| 將軍澳中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,934 元
+2.83%
|
|
| 成交量 |
39宗
|
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| 有盈利比例 |
79%
|
|
| 蝕讓比例 |
18%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$13,646 元
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| 放盤叫價 |
$875 萬元 - $5,000 萬元
4個 放盤
@14,859 - @32,982
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| 將軍澳中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
88宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
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| 租務活躍率 |
6.1%
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| 租盤叫價 |
$17,800 元 - $43,000 元
3個 租盤
@36 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
將軍澳中心
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第一期 6座 10樓 G室
2026-03-05 註冊處成交 3房 |
實684呎 |
$980 萬元
@
$14,327
|
+ 248.8% |
|
將軍澳中心
|
第二期 10座 22樓 D室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實384呎 |
$585 萬元
@
$15,234
|
+ 255.3% |
|
將軍澳中心
|
第二期 10座 45樓 B室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實436呎 |
$685 萬元
@
$15,711
|
+ 5.7% |
|
將軍澳中心
|
將軍澳豪庭 13座 13樓 E室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$730 萬元
@
$15,699
|
+ 192.9% |
|
將軍澳中心
|
第二期 2座 5樓 H室
2026-02-27 註冊處成交 |
實465呎 |
$690 萬元
@
$14,839
|
+ 117% |
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將軍澳中心
|
1期 7座 低層 A室
2026-02-27 市場成交 3房 |
實541呎 |
$780 萬元
@
$14,418
|
- |
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將軍澳中心
|
1期 8座 中層 F室
2026-02-27 市場成交 2房 |
實406呎 |
$660 萬元
@
$16,256
|
- |
|
將軍澳中心
|
第二期 2座 23樓 G室
2026-02-26 註冊處成交 |
實687呎 |
$958 萬元
@
$13,945
|
+ 285.2% |
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將軍澳中心
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將軍澳豪庭 13座 52樓 D室
2026-02-25 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$755 萬元
@
$16,237
|
+ 48.9% |
|
將軍澳中心
|
二期 10座 中層 D室
2026-02-24 市場成交 2房 |
實384呎 |
$641.5 萬元
@
$16,706
|
- |
| 將軍澳中心 | 海天晉 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 4,544 | 3,931 |
| 平均呎價 | $14,934 元 | $17,379 元 |
| 變動幅度 | +2.83% | +2.61% |
| 成交量 | 39宗 | 62宗 |
| 有盈利比例 | 79% | 73% |
| 蝕讓比例 | 18% | 23% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $875 萬元 - $5,000 萬元 | $645 萬元 - $7,000 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 6.1% | 7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
