| Monaco 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,267 元
-2.97%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$17,817 元
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| 放盤叫價 |
$2,700 萬元 - $5,150 萬元
2個 放盤
@28,096 - @33,355
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| Monaco 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7%
|
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| 租務活躍率 |
6.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Monaco
|
1期 2A座 低層 E室
2026-05-21 市場成交 3房 露台 |
實674呎 |
$1,628 萬元
@
$24,154
|
- |
|
Monaco
|
第1期(Monaco) 2A座 36樓 F室
2026-05-15 註冊處成交 |
實354呎 |
$792 萬元
@
$22,373
|
+ 11.9% |
|
Monaco
|
第1期(Monaco) 2B座 8樓 G室
2026-05-12 註冊處成交 |
實441呎 |
$1,030 萬元
@
$23,356
|
+ 1.3% |
|
Monaco
|
第1期(Monaco) 2A座 19樓 C室
2026-05-07 註冊處成交 |
實551呎 |
$1,268 萬元
@
$23,013
|
- 9.8% |
|
Monaco
|
第1期(Monaco) 2A座 25樓 B室
2026-04-29 註冊處成交 |
實678呎 |
$1,932.1 萬元
@
$28,497
|
- |
|
Monaco
|
第1期(Monaco) 2A座 27樓 E室
2026-04-29 註冊處成交 |
實674呎 |
$1,680 萬元
@
$24,926
|
+ 1.3% |
|
Monaco
|
1期 2B座 低層 G室
2026-04-19 市場成交 2房 露台 |
實441呎 |
$1,030 萬元
@
$23,356
|
- |
|
Monaco
|
1期 2A座 中層 C室
2026-04-18 市場成交 3房 露台 |
實551呎 |
$1,268 萬元
@
$23,013
|
- |
|
Monaco
|
第1期(Monaco) 2B座 25樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 |
實480呎 |
$1,125 萬元
@
$23,438
|
- 11.7% |
|
Monaco
|
1期 2A座 中層 E室
2026-04-02 市場成交 3房 露台 |
實674呎 |
$1,680 萬元
@
$24,926
|
- |
| Monaco | 澐璟 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 2 年 |
| 單位數目 | 646 | 582 |
| 平均呎價 | $24,267 元 | $34,904 元 |
| 變動幅度 | -2.97% | -8.47% |
| 成交量 | 8宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 20% |
| 蝕讓比例 | 50% | 15% |
| 一年轉手率 | 4% | -- |
| 放盤叫價 | $2,700 萬元 - $5,150 萬元 | $2,350 萬元 - $1.7 億元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 1.8% |
| 租務活躍率 | 6.5% | 12.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
