| Sierra Sea 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,201 元
-6.60%
|
|
| 成交量 |
23宗
|
|
| 有盈利比例 |
91%
|
|
| 蝕讓比例 |
4%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$22,088 元
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| 放盤叫價 |
$980 萬元 - $980 萬元
1個 放盤
@18,738 - @18,738
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| Sierra Sea 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
34宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
|
| 租務活躍率 |
16.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Sierra Sea
|
1A(2)期 第2座 12樓 G室
2026-08-21 註冊處成交 |
實301呎 |
$400 萬元
@
$13,289
|
+ 6.8% |
|
Sierra Sea
|
1A(2)期 第5座 3樓 G室
2026-07-29 註冊處成交 |
實301呎 |
$458 萬元
@
$15,216
|
+ 14.5% |
|
Sierra Sea
|
1A(2)期 第2座 11樓 E室
2026-07-27 註冊處成交 |
實456呎 |
$660 萬元
@
$14,474
|
+ 27.2% |
|
Sierra Sea
|
1A(2)期 第1座 12樓 E室
2026-07-27 註冊處成交 |
實456呎 |
$689 萬元
@
$15,110
|
+ 26.2% |
|
Sierra Sea
|
1A(2)期 第2座 10樓 J室
2026-07-17 註冊處成交 |
實453呎 |
$650 萬元
@
$14,349
|
+ 23.5% |
|
Sierra Sea
|
1A(2)期 第3座 9樓 E室
2026-07-17 註冊處成交 |
實443呎 |
$695 萬元
@
$15,688
|
+ 47.2% |
|
Sierra Sea
|
1A(2)期 第3座 5樓 D室
2026-07-16 註冊處成交 |
實574呎 |
$600 萬元
@
$10,453
|
- |
|
Sierra Sea
|
1A(2)期 第5座 28樓 E室
2026-07-15 註冊處成交 |
實700呎 |
$1,050 萬元
@
$15,000
|
+ 17.2% |
|
Sierra Sea
|
1A(2)期 第5座 9樓 J室
2026-07-14 註冊處成交 |
實464呎 |
$620 萬元
@
$13,362
|
+ 21.4% |
|
Sierra Sea
|
1A(2)期 第3座 22樓 H室
2026-07-14 註冊處成交 |
實523呎 |
$330 萬元
@
$6,310
|
- 48.9% |
| Sierra Sea 1A(2)期 | 康樂園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 809 | 1,453 |
| 平均呎價 | $14,201 元 | $12,745 元 |
| 變動幅度 | -6.60% | +2.03% |
| 成交量 | 23宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 91% | 60% |
| 蝕讓比例 | 4% | 20% |
| 一年轉手率 | -- | 2.5% |
| 放盤叫價 | $980 萬元 - $980 萬元 | $980 萬元 - $5,200 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 16.1% | -- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
