Sierra Sea 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,588 元 +13.20%
成交量	1595宗
有盈利比例	10%
蝕讓比例	2%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$455 萬元 - $848 萬元 3個放盤 @10,508 - @16,122

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Sierra Sea 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$43.0 元
成交量	166宗
租務回報率	~ 3.5%
租務活躍率	7.5%
租盤叫價	$13,000 元 - $23,800 元 3個租盤 @43 - @45

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue第2座 7樓 E室 2026-04-16 註冊處成交 2房	實434呎	$660 萬元 @ $15,207	+ 33.1%
Sierra Sea \| 1A(2)期第5座 5樓 J室 2026-04-16 註冊處成交	實464呎	$693 萬元 @ $14,935	+ 40.1%
Sierra Sea \| 1A(2)期 Aqua Avenue 5座低層 B室 2026-04-15 市場成交 2房	實422呎	$635 萬元 @ $15,047	-
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue第5座 9樓 J室 2026-04-15 註冊處成交 2房	實443呎	$638 萬元 @ $14,402	+ 28.3%
Sierra Sea \| 1A(2)期第3座 22樓 A室 2026-04-14 註冊處成交	實516呎	$798 萬元 @ $15,465	+ 30.6%
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue第2座 G2樓 G室 2026-04-14 註冊處成交	實444呎	$575 萬元 @ $12,950	+ 31.5%
Sierra Sea \| 1A(2)期第3座 11樓 B室 2026-04-13 註冊處成交	實433呎	$658 萬元 @ $15,196	+ 36.3%
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue第3座 20樓 B室 2026-04-13 註冊處成交 2房	實461呎	$675 萬元 @ $14,642	+ 21.9%
Sierra Sea \| 1A(2)期第5座 17樓 J室 2026-04-10 註冊處成交	實464呎	$600 萬元 @ $12,931	+ 13.6%
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue 5座高層 H室 2026-04-10 市場成交 2房	實443呎	$668 萬元 @ $15,079	-

載入中。。。

物業布局圖

第1座 2-16樓

第1座 17樓

第1座 1樓

第1座 2-16樓

第1座 17樓

第2座 2-22樓

第2座 23樓

第2座 1樓

第3座 29樓

第3座 1-28樓

第5座 33樓

第5座 1-32樓

1B期 Bleu Avenue第1座 1-16樓

1B期 Bleu Avenue第1座 17樓

1B期 Bleu Avenue第1座 1-16樓

1B期 Bleu Avenue第1座 17樓

1B期 Bleu Avenue第2座 1-22樓

1B期 Bleu Avenue第2座 23樓

1B期 Bleu Avenue第2座 1-22樓

1B期 Bleu Avenue第2座 23樓

1B期 Bleu Avenue第3座 1-28樓

1B期 Bleu Avenue第3座 29樓

1B期 Bleu Avenue第5座 1-32樓

1B期 Bleu Avenue第5座 33樓

2A期 Coral Avenue 第1座 1-16樓

2A期 Coral Avenue 第1座 17樓

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21樓

2A期 Coral Avenue 第2座 22樓

2A期 Coral Avenue 第2座 1-21樓

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23樓

2A期 Coral Avenue 第3座 25樓

2A期 Coral Avenue 第3座 1-23樓

2A期 Coral Avenue 第3座 25樓

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27樓

2A期 Coral Avenue 第5座 28樓

2A期 Coral Avenue 第5座 1-27樓

2A期 Coral Avenue 第5座 28樓

2B期 Daffodil Avenue第1座 1樓

2B期 Daffodil Avenue第1座 2-33樓

2B期 Daffodil Avenue第1座 35樓

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-32樓

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-33樓

2B期 Daffodil Avenue第2座 2-33樓

2B期 Daffodil Avenue第2座 35樓

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-30樓

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-31樓

2B期 Daffodil Avenue第3座 2-31樓

2B期 Daffodil Avenue第3座 32樓

停車位平面圖

Sierra Sea分多期發展，合共興建46幢住宅大廈，提供約9,700伙單位。Sierra Sea 1A(2)期由4座大樓組成，共有781個住宅單位；Sierra Sea 1B期，設有4座，提供794伙。

收藏屋苑

新鴻基成交活躍大型屋苑

Sierra Sea分多期發展，合共興建46幢住宅大廈，提供約9,700伙單位。Sierra Sea 1A(2)期由4座大樓組成，共有781個住宅單位；Sierra Sea 1B期，設有4座，提供794伙。

物業座數:

46座

發展商:

新鴻基

單位數目:

3133伙

小學校網:

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

新界大埔露輝路33號嘉豐花園商場地下3號鋪

售盤 18

租盤 7

旺角彌敦道625號雅蘭中心辦公室二期9樓906室

售盤 11

租盤 146

馬牯纜( 巴士站 )

4分鐘步行

田寮( 巴士站 )

5分鐘步行

	Sierra Sea	康樂園	比華利山別墅	淺月灣	滌濤山	聚豪天下	雅景花園	天鑽	翡翠花園	雍怡雅苑	林海山城
樓齡	--	47 年	24 年	27 年	25 年	29 年	36 年	6 年	39 年	28 年	3 年
單位數目	3,133	1,453	534	204	--	84	76	1,736	305	--	262
平均呎價	$14,588 元	$11,723 元	$9,860 元	--	--	--	--	$12,499 元	$9,289 元	--	$16,422 元
變動幅度	+13.20%	-20.39%	0.00%	--	--	--	--	+3.21%	+4.28%	--	+14.30%
成交量	1595宗	9宗	4宗	1宗	--	2宗	1宗	24宗	3宗	--	7宗
有盈利比例	10%	44%	0%	100%	--	100%	0%	4%	0%	--	0%
蝕讓比例	2%	0%	50%	300%	--	0%	0%	96%	67%	--	0%
一年轉手率	--	2.5%	2.6%	2.9%	--	4.8%	3.9%	4.8%	2.3%	--	--
放盤叫價	$455 萬元 - $848 萬元	$930 萬元 - $5,200 萬元	$1,228 萬元 - $7,000 萬元	$1,278 萬元 - $3,980 萬元	$1,280 萬元 - $3,900 萬元	$2,380 萬元 - $3,100 萬元	$1,500 萬元 - $3,480 萬元	$888 萬元 - $2,590 萬元	$898 萬元 - $1,000 萬元	$2,000 萬元 - $3,000 萬元	$1,498 萬元 - $1,865 萬元
平均呎租	$43.0 元	--	$24.0 元	$28.0 元	--	--	$35.0 元	$39.0 元	$30.0 元	$28.0 元	$37.0 元
租務回報率	~ 3.5%	--	~ 3%	--	--	--	--	~ 3.7%	~ 3.8%	--	~ 2.7%
租務活躍率	7.5%	--	1.3%	1.5%	--	--	1.3%	5.4%	1.3%	--	1.5%

2026-04-17 32

2026-04-16 52

2026-04-15 30

2026-04-15 524

大埔Sierra Sea 1A(2)期議價後以$650萬易手實用呎價$15,012

2026-04-14 60

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

取消

Sierra Sea

Sierra Sea 樓價走勢

Sierra Sea 成交紀錄

Sierra Sea 平面圖

屋苑資料

Sierra Sea 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

相關新聞