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Seasons Place 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$16,881 元 -1.67%
成交量	20宗
有盈利比例	70%
蝕讓比例	5%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$14,368 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Seasons Place 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$46.0 元
成交量	20宗
租務回報率	~ 3.3%
租務活躍率	13.5%
租盤叫價	$15,200 元 - $15,200 元 1個租盤 @47 - @47

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Seasons Place \| 3A座 8樓 G室 2026-07-31 註冊處成交 1房	實290呎	$572 萬元 @ $19,724	+ 2%
Seasons Place \| Seasons Place 3A座低層 G室 2026-07-10 市場成交 1房平台	實290呎	$572 萬元 @ $19,724	-
Seasons Place \| 3A座 32樓 B室 2026-07-10 註冊處成交 2房	實495呎	$790 萬元 @ $15,960	+ 11.2%
Seasons Place \| 3A座 59樓 E室 2026-07-07 註冊處成交 1房	實323呎	$575 萬元 @ $17,802	+ 17.7%
Seasons Place \| 3B座 36樓 D室 2026-06-30 註冊處成交 2房	實441呎	$685 萬元 @ $15,533	+ 6.1%
Seasons Place \| 3A座 11樓 B室 2026-06-29 註冊處成交 2房	實495呎	$770 萬元 @ $15,556	+ 13%
Seasons Place \| 3A座 29樓 G室 2026-06-26 註冊處成交 1房	實330呎	$568 萬元 @ $17,212	+ 11.5%
Seasons Place \| 3A座 18樓 F室 2026-06-11 註冊處成交 1房	實323呎	$548 萬元 @ $16,966	+ 21.1%
Seasons Place \| 3B座 23樓 E室 2026-06-08 註冊處成交 1房	實322呎	$542 萬元 @ $16,832	+ 17.7%
Seasons Place \| Seasons Place 3A座高層 E室 2026-06-03 市場成交 1房露台工作平台	實323呎	$575 萬元 @ $17,802	-

載入中。。。

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Seasons Place 3A座 50-66樓

Seasons Place 3A座 8樓

Seasons Place 3A座 9-48樓

Seasons Place 3A座 66樓

Seasons Place 3B座 50-66樓

Seasons Place 3B座 8樓

Seasons Place 3B座 9-48樓

Seasons Place 3B座 66樓

收藏屋苑

新盤成交活躍屋苑

將軍澳日出康城12期(SEASONS PLACE)，分三期發展(12A、B、C)，整個項目涉及1,985伙。戶型涵蓋一房至三房，以及連平台及頂層特色戶。其中第一期SEASONS PLACE為12A期，將提供650伙單位。

物業座數:

第3座(3A及3B)

入伙年份:

2025 年

管理公司:

香港鐵路有限公司

單位數目:

650伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

住客車位：251

香港九龍歡塘巧明街99號巧明工廠大廈C座3/F., 110室

售盤 5

租盤 60

康城地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

日出康城( 巴士站 )

3分鐘步行

康城站( 巴士站 )

3分鐘步行

	Seasons Place	LP6	MALIBU	晉海	Sea To Sky	峻瀅	緻藍天	海瑅灣 II	首都	領峯	領凱
樓齡	1 年	6 年	7 年	8 年	5 年	13 年	12 年	-1 年	18 年	16 年	14 年
單位數目	650	2,392	1,600	1,040	1,422	1,777	1,648	1,284	2,100	1,416	1,169
平均呎價	$16,881 元	$14,776 元	$15,470 元	$14,636 元	$15,470 元	$10,909 元	$12,840 元	--	$11,501 元	$11,197 元	$10,889 元
變動幅度	-1.67%	+3.98%	+3.08%	+6.09%	+2.28%	+1.75%	+5.61%	--	+5.38%	+3.66%	+7.69%
成交量	20宗	42宗	16宗	32宗	15宗	44宗	26宗	--	34宗	23宗	21宗
有盈利比例	70%	12%	38%	28%	13%	80%	73%	--	79%	74%	90%
蝕讓比例	5%	81%	63%	66%	87%	20%	15%	--	21%	26%	10%
一年轉手率	--	5.6%	3.9%	10.6%	4.4%	7.8%	4.8%	--	5.5%	5.6%	5.3%
放盤叫價	--	$480 萬元 - $1,600 萬元	$720 萬元 - $1,450 萬元	$538 萬元 - $1,450 萬元	$1,128 萬元 - $1,250 萬元	$590 萬元 - $725 萬元	$970 萬元 - $1,090 萬元	$574 萬元 - $574 萬元	$1,598 萬元 - $1,598 萬元	$1,088 萬元 - $1,088 萬元	$918 萬元 - $918 萬元
平均呎租	$46.0 元	$42.0 元	$44.0 元	$43.0 元	$41.0 元	$32.0 元	$34.0 元	--	$33.0 元	$31.0 元	$31.0 元
租務回報率	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.2%	--	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.4%
租務活躍率	13.5%	5.1%	3.7%	4.3%	3.7%	15.3%	2%	--	2.8%	2.3%	2.7%

2026-07-17 4,720

2026-07-16 7,439

2026-06-04 3

2026-06-02 1.1萬

2026-05-06 1.8萬

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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