| Capri 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,484 元
+8.82%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
89%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$15,927 元
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| 放盤叫價 |
$880 萬元 - $7,000 萬元
4個 放盤
@16,891 - @28,630
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| Capri 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$39,800 元 - $98,000 元
4個 租盤
@48 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Capri
|
大廈 1座 1樓 C室
2026-06-16 註冊處成交 |
實372呎 |
$621.8 萬元
@
$16,715
|
+ 18.4% |
|
Capri
|
大廈 8座 2樓 A室
2026-05-22 註冊處成交 |
實755呎 |
$1,550 萬元
@
$20,530
|
+ 34.7% |
|
Capri
|
大廈 8座 7樓 B室
2026-05-22 註冊處成交 |
實547呎 |
$908 萬元
@
$16,600
|
+ 27% |
|
Capri
|
大廈 7座 10樓 E室
2026-05-06 註冊處成交 |
實521呎 |
$865 萬元
@
$16,603
|
+ 34.2% |
|
Capri
|
大廈 8座 11樓 A室
2026-05-05 註冊處成交 |
實781呎 |
$1,490 萬元
@
$19,078
|
+ 42.7% |
|
Capri
|
大廈 8座 3樓 D室
2026-04-20 註冊處成交 |
實535呎 |
$908 萬元
@
$16,972
|
+ 29% |
|
Capri
|
大廈 10座 7樓 E室
2026-04-13 註冊處成交 |
實407呎 |
$672 萬元
@
$16,511
|
+ 30.3% |
|
Capri
|
大廈 9座 3樓 D室
2026-04-13 註冊處成交 |
實547呎 |
$830 萬元
@
$15,174
|
+ 18.6% |
|
Capri
|
大廈 9座 8樓 B室
2026-03-23 註冊處成交 |
實765呎 |
$1,406 萬元
@
$18,379
|
+ 27% |
|
Capri
|
大廈 5座 3樓 D室
2026-03-10 註冊處成交 |
實359呎 |
$540 萬元
@
$15,042
|
+ 28.8% |
| Capri 大廈 | 海天晉 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 415 | 3,931 |
| 平均呎價 | $17,484 元 | $18,570 元 |
| 變動幅度 | +8.82% | +4.17% |
| 成交量 | 9宗 | 74宗 |
| 有盈利比例 | 89% | 81% |
| 蝕讓比例 | 0% | 18% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $880 萬元 - $7,000 萬元 | $645 萬元 - $7,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 6.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
