| 金獅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,775 元
+4.95%
|
|
| 成交量 |
39宗
|
|
| 有盈利比例 |
62%
|
|
| 蝕讓比例 |
28%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
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| 一年前呎價 |
$10,835 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $400 萬元
1個 放盤
@15,385 - @15,385
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| 金獅花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
|
| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4%
|
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| 租務活躍率 |
7.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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金獅花園
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1期 第一期 金麗閣 (B座) 17樓 7室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$400 萬元
@
$14,035
|
+ 24.2% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金康閣(A座) 23樓 4室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實270呎 |
$360 萬元
@
$13,333
|
+ 98.9% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金祥閣(C座) 15樓 6室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$386 萬元
@
$13,544
|
- 7.7% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金康閣(A座) 6樓 8室
2026-06-08 註冊處成交 |
實363呎 |
$490 萬元
@
$13,499
|
+ 22.5% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金祥閣(C座) 5樓 7室
2026-06-08 註冊處成交 1房 |
實285呎 |
$340 萬元
@
$11,930
|
- |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金貴閣(B座) 9樓 1室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$405 萬元
@
$13,235
|
+ 15.7% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金康閣(A座) 1樓 4室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實270呎 |
$350 萬元
@
$12,963
|
- 4.6% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金康閣(A座) 24樓 6室
2026-06-05 註冊處成交 1房 |
實285呎 |
$400 萬元
@
$14,035
|
+ 700% |
|
金獅花園
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1期 金康閣 (A座) 高層 6室
2026-06-04 市場成交 1房 |
實285呎 |
$398.8 萬元
@
$13,993
|
- |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金安閣(C座) 16樓 6室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實336呎 |
$398 萬元
@
$11,845
|
+ 80.9% |
| 金獅花園 | 溱岸8號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 2,768 | 981 |
| 平均呎價 | $12,775 元 | $19,158 元 |
| 變動幅度 | +4.95% | +7.99% |
| 成交量 | 39宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 62% | 86% |
| 蝕讓比例 | 28% | 7% |
| 一年轉手率 | 5% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $400 萬元 | $1,100 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 7.6% | 3.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
