| 金獅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,996 元
+4.39%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 有盈利比例 |
61%
|
|
| 蝕讓比例 |
28%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$10,991 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $400 萬元
1個 放盤
@15,385 - @15,385
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| 金獅花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.9%
|
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| 租務活躍率 |
3.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金獅花園
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1期 第一期 金華閣(D座) 12樓 5室
2026-07-16 註冊處成交 2房 |
實270呎 |
$313.8 萬元
@
$11,622
|
+ 6.4% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金麗閣 (B座) 18樓 5室
2026-07-15 註冊處成交 1房 |
實270呎 |
$341 萬元
@
$12,630
|
- |
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金獅花園
|
1期 第一期 金輝閣(E座) 11樓 8室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實266呎 |
$349 萬元
@
$13,120
|
+ 7.1% |
|
金獅花園
|
1期 金輝閣 (E座) 高層 5室
2026-07-10 市場成交 1房 |
實266呎 |
$368 萬元
@
$13,835
|
- |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金麗閣 (B座) 23樓 2室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$380 萬元
@
$13,333
|
- 19.1% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金祥閣(C座) 10樓 3室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$400 萬元
@
$14,035
|
+ 2% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金康閣(A座) 17樓 6室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$398.8 萬元
@
$13,993
|
+ 5.5% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金麗閣 (B座) 8樓 4室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實270呎 |
$366 萬元
@
$13,556
|
- 24.5% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金麗閣 (B座) 17樓 7室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$400 萬元
@
$14,035
|
+ 24.2% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金康閣(A座) 23樓 4室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實270呎 |
$360 萬元
@
$13,333
|
+ 98.9% |
| 金獅花園 1期 | 名城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 1,200 | 4,264 |
| 平均呎價 | $12,996 元 | $16,537 元 |
| 變動幅度 | +4.39% | +3.32% |
| 成交量 | 18宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 61% | 75% |
| 蝕讓比例 | 28% | 4% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $400 萬元 | $1,140 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3.6% | 10.8% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
