| 薈蕎 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,331 元
+5.39%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.4%
|
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| 一年前呎價 |
$12,842 元
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| 放盤叫價 |
$575 萬元 - $2,700 萬元
2個 放盤
@14,781 - @29,508
|
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| 薈蕎 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
45宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
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| 租務活躍率 |
19%
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| 租盤叫價 |
$60,000 元 - $60,000 元
1個 租盤
@56 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
薈蕎
|
薈蕎 8樓 1翼D07室
2026-08-17 註冊處成交 |
實252呎 |
$390 萬元
@
$15,476
|
- 19.9% |
|
薈蕎
|
薈蕎 12樓 2翼B08室
2026-08-12 註冊處成交 |
實389呎 |
$565 萬元
@
$14,524
|
- 2.6% |
|
薈蕎
|
薈蕎 7樓 2翼C03室
2026-08-11 註冊處成交 |
實399呎 |
$552 萬元
@
$13,835
|
- 23% |
|
薈蕎
|
薈蕎 1翼 中層 D7室
2026-08-07 市場成交 |
實252呎 |
$390 萬元
@
$15,476
|
- |
|
薈蕎
|
薈蕎 11樓 1翼A03室
2026-08-05 註冊處成交 |
實395呎 |
$546.8 萬元
@
$13,843
|
- 23.4% |
|
薈蕎
|
薈蕎 2翼 中層 C3室
2026-08-05 市場成交 1房 |
實399呎 |
$552 萬元
@
$13,835
|
- |
|
薈蕎
|
薈蕎 2翼 高層 B8室
2026-07-31 市場成交 1房 |
實389呎 |
$565 萬元
@
$14,524
|
- |
|
薈蕎
|
薈蕎 3樓 2翼C08室
2026-07-16 註冊處成交 |
實254呎 |
$362.8 萬元
@
$14,283
|
- 25% |
|
薈蕎
|
薈蕎 2翼 低層 C8室
2026-07-06 市場成交 |
實254呎 |
$362.8 萬元
@
$14,283
|
- |
|
薈蕎
|
薈蕎 1樓 2翼C06室
2026-07-02 註冊處成交 |
實516呎 |
$730 萬元
@
$14,147
|
- 38.7% |
| 薈蕎 | 名城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 336 | 4,264 |
| 平均呎價 | $14,331 元 | $17,089 元 |
| 變動幅度 | +5.39% | +3.65% |
| 成交量 | 7宗 | 45宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 69% |
| 蝕讓比例 | 100% | 4% |
| 一年轉手率 | 7.4% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $575 萬元 - $2,700 萬元 | $1,140 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 19% | 10.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
