| 金獅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,641 元
+4.95%
|
|
| 成交量 |
21宗
|
|
| 有盈利比例 |
62%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,722 元
|
|
| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $400 萬元
1個 放盤
@15,385 - @15,385
|
|
| 金獅花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.5%
|
|
| 租務活躍率 |
3.9%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金獅花園
|
2期 第二期 金貴閣(B座) 9樓 1室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$405 萬元
@
$13,235
|
+ 15.7% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金安閣(C座) 16樓 6室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實336呎 |
$398 萬元
@
$11,845
|
+ 80.9% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金滿閣(F座) 2樓 5室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$400 萬元
@
$12,461
|
+ 100% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金貴閣(B座) 9樓 3室
2026-06-03 註冊處成交 1房 |
實282呎 |
$80 萬元
@
$2,837
|
- |
|
金獅花園
|
2期 金貴閣 (B座) 低層 1室
2026-06-02 市場成交 1房 |
實306呎 |
$405 萬元
@
$13,235
|
- |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金寧閣(D座) 9樓 3室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$368 萬元
@
$13,050
|
+ 21.9% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金滿閣(F座) 6樓 5室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$390 萬元
@
$12,150
|
+ 81% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金冠閣(G座) 19樓 8室
2026-05-15 註冊處成交 1房 |
實321呎 |
$389 萬元
@
$12,118
|
- |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金冠閣(G座) 25樓 4室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$394 萬元
@
$12,834
|
+ 18.3% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金福閣(E座) 13樓 8室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$399 萬元
@
$12,430
|
- 3.9% |
| 金獅花園 2期 | 溱岸8號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 1,568 | 981 |
| 平均呎價 | $12,641 元 | $19,158 元 |
| 變動幅度 | +4.95% | +7.99% |
| 成交量 | 21宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 62% | 93% |
| 蝕讓比例 | 29% | 7% |
| 一年轉手率 | 5% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $400 萬元 | $1,100 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 3.3% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |