| 海茵莊園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,283 元
+7.12%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 有盈利比例 |
6%
|
|
| 蝕讓比例 |
89%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$19,913 元
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| 海茵莊園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
|
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| 成交量 |
387宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
|
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| 租務活躍率 |
26.8%
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $13,500 元
1個 租盤
@62 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海茵莊園
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海茵莊園 2座 中層 C2室
2026-08-21 市場成交 |
實223呎 |
$367 萬元
@
$16,457
|
- |
|
海茵莊園
|
1座 23樓 B9室
2026-08-17 註冊處成交 |
實300呎 |
$485 萬元
@
$16,167
|
- 14.8% |
|
海茵莊園
|
2座 8樓 A7室
2026-08-17 註冊處成交 1房 |
實289呎 |
$460 萬元
@
$15,917
|
- 29.7% |
|
海茵莊園
|
2座 23樓 D5室
2026-08-07 註冊處成交 |
實283呎 |
$540 萬元
@
$19,081
|
+ 2.4% |
|
海茵莊園
|
1座 25樓 B3室
2026-08-05 註冊處成交 |
實203呎 |
$403 萬元
@
$19,852
|
- 12.7% |
|
海茵莊園
|
2座 23樓 D6室
2026-07-24 註冊處成交 |
實283呎 |
$463.8 萬元
@
$16,389
|
- 14.7% |
|
海茵莊園
|
海茵莊園 2座 低層 A7室
2026-07-20 市場成交 1房 |
實288呎 |
$460 萬元
@
$15,972
|
- |
|
海茵莊園
|
1座 26樓 B7室
2026-07-15 註冊處成交 |
實204呎 |
$368 萬元
@
$18,039
|
- 5% |
|
海茵莊園
|
2座 33樓 D6室
2026-07-10 註冊處成交 |
實283呎 |
$476 萬元
@
$16,820
|
- 16.1% |
|
海茵莊園
|
1座 20樓 B7室
2026-07-10 註冊處成交 |
實204呎 |
$370 萬元
@
$18,137
|
- 19.5% |
| 海茵莊園 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,556 | 2,392 |
| 平均呎價 | $17,283 元 | $14,885 元 |
| 變動幅度 | +7.12% | +2.00% |
| 成交量 | 18宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 6% | 14% |
| 蝕讓比例 | 89% | 79% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 5.7% |
| 放盤叫價 | -- | $460 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 26.8% | 5.2% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
