| 海茵莊園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,845 元
+4.41%
|
|
| 成交量 |
39宗
|
|
| 有盈利比例 |
3%
|
|
| 蝕讓比例 |
97%
|
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| 一年轉手率(二手) |
9.3%
|
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| 一年前呎價 |
$19,464 元
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| 海茵莊園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
148宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
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| 租務活躍率 |
24.9%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $14,500 元
1個 租盤
@45 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海茵莊園
|
2座 33樓 D6室
2026-07-10 註冊處成交 |
實283呎 |
$476 萬元
@
$16,820
|
- 16.1% |
|
海茵莊園
|
1座 20樓 B7室
2026-07-10 註冊處成交 |
實204呎 |
$370 萬元
@
$18,137
|
- 19.5% |
|
海茵莊園
|
2座 23樓 C10室
2026-07-06 註冊處成交 |
實288呎 |
$475 萬元
@
$16,493
|
- 9.2% |
|
海茵莊園
|
2座 28樓 C11室
2026-07-03 註冊處成交 |
實290呎 |
$462 萬元
@
$15,931
|
- 15.6% |
|
海茵莊園
|
海茵莊園 2座 中層 D6室
2026-06-30 市場成交 1房 |
實283呎 |
$463.8 萬元
@
$16,389
|
- |
|
海茵莊園
|
海茵莊園 2座 高層 D6室
2026-06-29 市場成交 1房 |
實283呎 |
$476 萬元
@
$16,820
|
- |
|
海茵莊園
|
海茵莊園 1座 中層 B7室
2026-06-29 市場成交 |
實205呎 |
$368 萬元
@
$17,951
|
- |
|
海茵莊園
|
2座 18樓 D3室
2026-06-26 註冊處成交 1房 |
實284呎 |
$451 萬元
@
$15,880
|
- 29.6% |
|
海茵莊園
|
2座 28樓 C5室
2026-06-25 註冊處成交 |
實222呎 |
$382 萬元
@
$17,207
|
- 9.7% |
|
海茵莊園
|
2座 31樓 C10室
2026-06-25 註冊處成交 |
實288呎 |
$458 萬元
@
$15,903
|
- 16.4% |
| 海茵莊園 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,556 | 2,392 |
| 平均呎價 | $16,845 元 | $14,720 元 |
| 變動幅度 | +4.41% | +5.85% |
| 成交量 | 39宗 | 47宗 |
| 有盈利比例 | 3% | 15% |
| 蝕讓比例 | 97% | 83% |
| 一年轉手率 | 9.3% | 5.8% |
| 放盤叫價 | -- | $420 萬元 - $1,280 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 24.9% | 4.9% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
