康城, 石角路1號

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九龍建業

2022年入伙(已入伙)

7張價單

開售中 | 1,556伙 | 在售 24 |已售 1,521

折實呎價

23,661 - 25,922

已售呎價

16,280 - 25,310

海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556伙，單位實用面積由203至245平方呎，間隔為開放式、1房、2房連多用途房及3房連套房。

海茵莊園主題大廈 Manor Hill 海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556伙，單位實用面積200平方呎起，戶型涵蓋開放式至3房戶。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 2座 38/F D5室	--	283呎	$681.6萬
在售最高價格單位 1座 38/F A2室	--	321呎	$795.1萬
價單 7O 號 - 174 伙	2025-06-18	280 - 406呎	$651.4萬 - $916.4萬
價單 6Y 號 - 183 伙	2025-06-18	203 - 428呎	$470萬 - $1,008.3萬
價單 5ZZZI 號 - 172 伙	2025-06-18	204 - 428呎	$504.3萬 - $982萬
價單 4ZZZM 號 - 200 伙	2025-06-18	203 - 321呎	$398萬 - $726.2萬
價單 3ZZZO 號 - 312 伙	2025-06-18	204 - 428呎	$388.8萬 - $965.5萬
價單 2ZZZN 號 - 156 伙	2025-06-18	204 - 428呎	$388.8萬 - $920.2萬
價單 1ZZZO 號 - 312 伙	2025-06-18	203 - 428呎	$388.8萬 - $887.1萬

海茵莊園單位訂價圖更新日期: 2021-10-25

32伙

183呎 - 203呎

已售罄

370萬 - 513.8萬

售罄

32伙

194呎 - 216呎

已售罄

392萬 - 535.1萬

售罄

32伙

194呎 - 866呎

在售 - 已售 30

385萬 - 529.8萬

待定

30伙

183呎 - 204呎

已售罄

375萬 - 484.7萬

售罄

32伙

183呎 - 203呎

已售罄

360.9萬 - 486.7萬

售罄

32伙

194呎 - 216呎

已售罄

378.4萬 - 534.8萬

售罄

32伙

194呎 - 839呎

在售 - 已售 30

387.6萬 - 514.8萬

待定

30伙

183呎 - 204呎

已售罄

350萬 - 509.6萬

售罄

33伙

223呎 - 245呎

已售罄

399萬 - 578萬

售罄

33伙

201呎 - 222呎

已售罄

368萬 - 526.9萬

售罄

33伙

196呎 - 217呎

已售罄

368萬 - 549.1萬

售罄

33伙

200呎 - 222呎

已售罄

368萬 - 530.1萬

售罄

32伙

266呎 - 288呎

已售罄

498.8萬 - 663.4萬

售罄

32伙

298呎 - 321呎

在售 4 已售 28

790.4萬 - 795.1萬

在售

30伙

277呎 - 300呎

已售罄

545.8萬 - 703.6萬

售罄

32伙

266呎 - 288呎

已售罄

525.6萬 - 667萬

售罄

32伙

298呎 - 321呎

在售 5 已售 27

759.5萬 - 781.9萬

在售

30伙

277呎 - 300呎

已售罄

480萬 - 720.8萬

售罄

33伙

287呎

在售 1 已售 32

703.4萬

在售

33伙

280呎

已售罄

515.5萬 - 688.8萬

售罄

33伙

284呎

已售罄

497.7萬 - 682.4萬

售罄

33伙

283呎

已售罄

499.5萬 - 694.4萬

售罄

33伙

283呎

已售罄

493.1萬 - 672.1萬

售罄

33伙

289呎

在售 - 已售 32

491萬 - 678.1萬

待定

33伙

265呎 - 287呎

已售罄

510萬 - 680.6萬

售罄

33伙

259呎 - 280呎

已售罄

521.3萬 - 654.8萬

售罄

33伙

262呎 - 284呎

已售罄

523.4萬 - 642萬

售罄

33伙

266呎 - 288呎

已售罄

512.1萬 - 607.6萬

售罄

33伙

271呎 - 293呎

在售 - 已售 32

488.8萬 - 648.3萬

待定

33伙

278呎 - 300呎

在售 8 已售 24

727.5萬 - 730.8萬

在售

33伙

265呎 - 288呎

已售罄

516.9萬 - 673.6萬

售罄

33伙

290呎

在售 1 已售 32

751.8萬

在售

33伙

298呎

已售罄

532.1萬 - 700.9萬

售罄

33伙

259呎 - 280呎

已售罄

519.8萬 - 679.3萬

售罄

33伙

259呎 - 280呎

已售罄

509萬 - 675.9萬

售罄

33伙

262呎 - 284呎

已售罄

510.8萬 - 684.2萬

售罄

33伙

261呎 - 283呎

已售罄

507萬 - 679萬

售罄

33伙

287呎

在售 1 已售 32

699.4萬

在售

33伙

280呎

已售罄

516.1萬 - 668.9萬

售罄

33伙

284呎

已售罄

522.1萬 - 668.6萬

售罄

33伙

283呎

在售 1 已售 32

681.6萬

在售

33伙

283呎

已售罄

539.5萬 - 667.3萬

售罄

33伙

285呎

已售罄

538萬 - 678.3萬

售罄

33伙

290呎

在售 3 已售 29

698.4萬 - 706.8萬

在售

30伙

408呎 - 428呎

已售罄

696.8萬 - 911.3萬

售罄

30伙

408呎 - 428呎

在售 - 已售 29

726.4萬 - 931萬

待定

33伙

385呎 - 406呎

在售 - 已售 32

711.5萬 - 870.4萬

待定

33伙

381呎 - 402呎

在售 - 已售 32

682萬 - 908.2萬

待定

所有單位

1星期

1個月

6個月

1年

全部

海茵莊園物業布局圖

海茵莊園 1座 38樓

海茵莊園 1座 37樓

海茵莊園 1座 3-36樓

海茵莊園 1座 2樓

海茵莊園 1座 38樓

海茵莊園 2座 21-38樓

海茵莊園 2座 38樓

海茵莊園 2座 21-38樓

海茵莊園 2座 38樓

海茵莊園 2座 2-20樓

海茵莊園 2座 1樓

海茵莊園停車位平面圖

發展商	九龍建業
入伙日期	預計於2022年入伙
單位面積及間隔	單位實用面積由203至245平方呎，間隔為開放式、1房、2房連多用途房及3房連套房
樓底高度	約9呎9吋至13呎1吋（約2.975米至4米）
管理公司	康居物業管理有限公司
物業總伙數	1,556伙
座數	2座
最高層數	34層(不包括4樓、13樓、14樓、24樓、34樓)
小學校網	相關樓盤 95校網(西貢區)
中學校網	相關樓盤西貢區(NT8)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-06-18)
查詢電話	60111111

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$17,241
首期	$2,730,000
貸款額	$4,090,000
總利息	$2,120,000

置業成本估算
印花稅	$204,480
律師費	$34,540
代理佣金	$68,160
總共支出	$307,180

*以價值$681.6萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

王文 Leo Wang

S-606580

54327... 23111...

劉筠儀 Karen Lau

S-629855

94118... 23111...

姜秀鵬 Alice Jiang

S-566263

67619... 23111...

劉朝偉 Tony Liu

S-630028

60198... 23111...

林基恒 Kenneth Lam

S-200602

96598... 23111...

日出康城首都( 巴士站 )

114 米

日出康城首都, 環保大道( 巴士站 )

124 米

峻瀅( 巴士站 )

180 米

查看海茵莊園屋苑成交價、圖則等資料

滶晨

總數447伙

$1,035.6萬+

總數794伙

總數781伙

總數682伙

$337.6萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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