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一手淡静 6月成交或首失16个月千宗大关纪录 原舍首批折实均尺17,545元 较同区新盘低约一成至一成六｜周六发售全数30伙 二按与加按有何分别？物业二按涉及哪些风险？
一手淡静 6月成交或首失16个月千宗大关纪录
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沙田欣廷轩2房$1.95万租出 租金回报率约3.5厘
世纪21奇丰-吴元利经理表示，日前促成沙田欣廷轩1座极高层G室租赁成交，实用面积419平方尺，2房间隔，眺望北面开扬市景...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-25     71  
火炭银禧花园2房议价后以$1.95万获承租 业主可享约4.5厘租金回报 (另有本日最新成交)
火炭银禧花园2房议价后以$1.95万获承租 业主可享约4.5厘租金回报 中原地产-霍栢雄经理表示，分行最新录火炭银...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-25     3,402     68     9
屯门丰景园2房$332万易主 租金回报率高达4厘
祥益地产-黄庆德董事表示，成交单位为屯门丰景园1座中层7室，实用面积347平方尺，2房。据了解，原业主当日放售上址，短短...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-25     67  
马鞍山锦泰苑F座中层2房户 居二市场价$475万易手
中原地产 - 胡耀祖经理表示，楼价持续上扬，不少业主收窄议价空间，买家议价难度增加，马鞍山区本月暂录约52宗二手成交，较...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-25     89  
原舍首批折实均尺17,545元 较同区新盘低约一成至一成六｜周六发售全数30伙
东立地产旗下油麻地德昌里的住宅发展项目原舍，昨日（23日）推出首张价单，涉及30伙。按最高8%折扣计算，折实均尺约17,...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  #搵楼懒人包  2026-06-24     8,187     28     8
大围柏傲庄6B座中层1房户 议价后以$22,000租出 (另有本日最新成交)
大围柏傲庄6B座中层1房户 议价后以$22,000租出 中原地产 - 吴嘉权经理表示，租赁旺季已来临，大围新晋屋苑...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-24     3,644     40     10
沙田第一城48座中层2房户 连租约以$480万沽出
中原地产 - 郑应强经理表示，早前市场已消化大批笋盘，买家入市难度增加，拖慢二手交投，沙田第一城6月暂录约11宗成交，较...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-24     126  
大埔中心5座中层2房户以$14,500租出 约5.6厘租金回报
中原地产 - 张少聪经理表示，近期租赁交投气氛正面，大埔中心最新录5座中层E室，单位建筑面积423平方尺，实用面积299...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-24     69  
长沙湾泓景台3座极高层2房户成交价$835万 帐面亏蚀约$35万
香港置业 - 曾家辉董事表示，本港租务需求持续，有投资者趁机吸纳。该行刚促成泓景台一宗买卖成交，投资客以$835万购入2...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-24     83  
二按与加按有何分别？物业二按涉及哪些风险？
买楼置业或需要资金周转时，经常会听到「二按」及「加按」等词汇。两者同样与物业按揭有关，亦可用作套现资金，究竟两者有什么分别？申请前又有什么地方需要特别留意？首先要了解何谓「一按」。一按是指物业首次作为抵押品，向银行或贷款机构申请按揭贷款。...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2026-06-23     1,596     9     4
大埔中心7座中层2房户月租$16,000 约7.7厘租金回报 (另有本日最新成交)
大埔中心7座中层2房户月租$16,000 约7.7厘租金回报 中原地产 - 杨颂尧经理表示，踏入租赁旺季，不少内地...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-23     3,156     25     9
天水围YOHO WEST3B座高层开放式单位 区内客以$405万闪电成交
祥益地产 - 谢利官经理表示，日前促成一宗天水围YOHO WEST的买卖成交个案，原业主于2023年以约$368.8万购...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-23     94  
端午长假一手交投跌35%｜海德园、柏蔚森系列各沽6伙｜周末十大屋苑交投全线回升

受息口去向未明、世界杯赛事及市民外游影响，一手成交量跌幅显著。综合市场资讯，本周末连同端午节三日假期（19至21日）全...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-22     4,018     17     8
沙田欣廷轩2房月租为$1.88万 租金回报率高达11厘
世纪21奇丰-李嘉文经理表示，本行日前促成沙田欣廷轩最新租赁成交，单位为5座高层A室，单位实用面积393平方尺，2房间隔...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-22     103  
西沙SIERRA SEA 2房减价$23万至$775万成交 单位期内显著升值36%
世纪21奇丰-庄瑞生经理表示，市场最新录得西沙SIERRA SEA二手转售成交，单位为1A期5座高层J室，实用面积为46...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-22     63  
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一手淡静 6月成交或首失16个月千宗大关纪录
2026-06-29 Squarefoot 编辑部
大埔海日湾II6座低层开放式 投资客以$369购入作长线收租用途
2026-06-29 Squarefoot 编辑部
屯门城点中层1房户月租$1.6万 租金回报率约3.5厘
2026-06-29 Squarefoot 编辑部
荃湾中心17座高层2房户 上车客议价$5万后以$380万承接
2026-06-29 Squarefoot 编辑部
九肚山名日．九肚山2座高层3房户$1,138万易手 期内贬值约18.3%
2026-06-29 Squarefoot 编辑部
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普通楼盘
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