美联物业 - 陈德涪经理表示，马鞍山区租务市场持续活跃，细单位获专才客追捧。该行最新促成荟晴一个229实尺开放式单位租务成交，获专才客以月租$1.1万承租，即睇即租。
陈德涪表示，成交单位为荟晴2座中层A1室，实用面积约229平方尺，属开放式间隔。据悉，单位原本叫租$1.2万，租客为专才，因业主诚意减价$1,000，最终以$1.1万承租，折合实用尺租约$48。
资料显示，业主于2016年10月以约$354.2万购入上述物业，以现时租金计算，租金回报率约3.7厘。
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美联物业 - 谢国安经理表示，北角区录得大额买卖成交，该行刚促成北角豪廷峰一个三房套房连工作间隔单位成交，以$2,000万获家庭客承接，属本月北角区大额成交之一。
谢国安指出，刚成交的豪廷峰单位为1座高层B室，实用面积约860平方尺，属三房套房连工作间间隔，空间宽敞及四正实用。单位零议价以$2,000万成交，折合实用尺价约$23,256。由于屋苑居住环境吸引，旺中带静，故获家庭客锺情。
资料显示，原业主于2001年4月以约$816万购入上述物业，持货约25年，是次转手帐面大幅获利约$1,184万，物业升值约1.5倍。
利嘉阁地产-洪振兴董事表示，日前促成大围金狮花园1期金华阁中层8室，面积约363方尺，采2房间隔，外望内园景致。新租客为内地学生，早前透过「抖音」平台联系代理并经利嘉阁真盘源平台锁定放盘。客人心仪屋苑邻近港铁大围站，交通极为方便，加上单位位处高层、开则实用，睇楼后感到极为满意，遂决定年缴租金共约$18.36万，即以月租$1.53万承租，实用面积平均尺租约$42.15，略高于市价。据悉，原业主于2011年以约$245万购入单位，现享高达约7.49厘租金回报。
美联物业-李圣智董事表示，该行刚促成杏花邨29座中层2室，实用面积约643平方尺，属3房间隔，拥优质海景，单位以$1,060万成交，实用面积平均尺价约$16,485。换楼用家锺情屋苑居住环境，以及单位为屋苑极罕有的方厅海景放盘，加上楼价合预算，故斥资入市自用。
资料显示，原业主于1996年12月以约$518万购入上述物业，持货约29年多，是次转手帐面获利约$542万，物业升值约1倍。
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香港置业 - 翁嘉慧董事表示，大角咀港湾豪庭集交通便利与大型屋苑配套于一身，向来是租客心水之选。该分行刚促成一宗港湾豪庭2房户的租务成交，外区客以$1.73万承租，实用尺租约$49.9，属市价成交。
上述租出单位为港湾豪庭中层D室，实用面积约347平方尺，属2房间隔，望开扬市景。翁嘉慧指，业主以约$1.8万放盘约3星期后吸引外区客洽询，双方经议价后以$1.73万承租，实用尺租约$49.9。据悉，新租客为夫妇，心仪单位锺情屋苑规模大、交通四通八达，故睇楼2次后决定承租。
资料显示，业主于2008年1月以约$198万购入上述单位，若以现时的租金计算，业主享回报约10.5厘。
香港置业 - 宋国权董事表示，土瓜湾瑧尚邻近港铁站，交通方便，生活配套一应俱全，受租客青睐。该行刚促成一宗瑧尚1房户的租务成交，新租客斥$1.85万承租，折实实用尺租约$57.8。
上述租出单位为瑧尚极高层B7室，实用面积约320平方尺，属一房间隔，座向西北，望楼景。宋国权指，业主以$1.85万放租约3星期后吸引外区客洽询，双方零议价承租，实用尺租约$57.8。据悉，新租客为专业人士，心仪单位邻近港铁站，出入便捷，且单位楼底特高，空间感十足，故睇楼2次后即决定承租。
资料显示，业主于2019年4月以约$513万购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约4.3厘，回报稳健，可谓投资自用皆宜之选。
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世纪21日升地产 - 蔡嘉骏董事表示，最新成交是北角和富道仁宝阁中层D室，单位实用面积约285平方尺，单位属两房设计，向北面望园景为主，业主原叫价$450万，最终成交价$425万，期间减价$25万，减幅仅5.6%，实用面积尺价达$14,912，尺价回升至近年新高。
蔡嘉骏补充，单位原业主早于2004年9月以$123万购入单位，持货22年期间帐面大幅获利$302万，期间升值近2.5倍。
世纪21日升-蔡嘉骏董事表示，最新成交是北角仁宝阁中层D室，单位实用面积约285平方尺，单位属2房设计，向北面望园景为主，业主原叫价$450万，最终成交价$425万，期间减价$25万减幅仅5.6%，实用面积平均尺价达$14,912，尺价回升至近年新高。
蔡嘉骏补充，单位原业主早于2004年9月以$123万的低价购入单位，持货22年期间帐面大幅获利$302万，期间市值狂升近2.5倍。
延伸阅读:
* 成交行情。
* 28Hse App。
