Mei Foo Sun Chuen Phase 4

美孚新邨最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,780 元 +3.23%
成交量	18宗
有盈利比例	56%
蚀让比例	39%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	$9,184 元
放盘叫价	$670 万元 - $928 万元 1个放盘 @10,011 - @10,011

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

美孚新邨最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 4.3%
租务活跃率	2.3%
租盘叫价	$12,000 元 - $25,000 元 2个租盘 @34 - @38

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美孚新邨 \| 第四期百老汇街119号 6楼 C室 2026-08-07 注册处成交 3房	实701尺	$800 万元 @ $11,412	+ 25%
美孚新邨 \| 第四期百老汇街97号 8楼 B室 2026-07-31 注册处成交 3房	实918尺	$1,028 万元 @ $11,198	- 15%
美孚新邨 \| 4期百老汇街69-71号高层 71号B室 2026-07-24 市场成交 3房	实942尺	$930 万元 @ $9,873	-
美孚新邨 \| 4期百老汇街97-99号低层 97号B室 2026-07-21 市场成交 3房	实918尺	$1,028 万元 @ $11,198	-
美孚新邨 \| 4期百老汇街109-111号中层 111号C室 2026-07-17 市场成交 2房	实510尺	$595 万元 @ $11,667	-
美孚新邨 \| 第四期百老汇街77号 17楼 A室 2026-07-15 注册处成交	实664尺	$763 万元 @ $11,491	+ 210.2%
美孚新邨 \| 第四期百老汇街111号 15楼 C室 2026-07-15 注册处成交 2房	实510尺	$605 万元 @ $11,863	+ 20.5%
美孚新邨 \| 第四期百老汇街91号 14楼 D室 2026-07-13 注册处成交 3房	实717尺	$800 万元 @ $11,158	- 20%
美孚新邨 \| 第四期百老汇街83号 8楼 C室 2026-07-06 注册处成交 2房	实666尺	$715 万元 @ $10,736	+ 42.1%
美孚新邨 \| 第四期百老汇街89号 6楼 C室 2026-06-30 注册处成交 3房	实767尺	$805 万元 @ $10,495	+ 123.6%

载入中。。。

第四期百老汇街69号 3-19楼

第四期百老汇街71号 3-19楼

第四期百老汇街75号 3-19楼

第四期百老汇街77号 4-19楼

第四期百老汇街81号 3-19楼

第四期百老汇街83号 3-19楼

第四期百老汇街85号 3-19楼

第四期百老汇街87号 3-19楼

第四期百老汇街89号 3-19楼

第四期百老汇街91号 4-19楼

第四期百老汇街93号 3-19楼

第四期百老汇街95号 4-19楼

第四期百老汇街97号 4-19楼

第四期百老汇街99号 3-19楼

第四期百老汇街105号 3-19楼

第四期百老汇街107号 4-19楼

第四期百老汇街109号 3-19楼

第四期百老汇街111号 3-19楼

第四期百老汇街113号 3-19楼

第四期百老汇街115号 3-19楼

第四期百老汇街117号 3-19楼

第四期百老汇街119号 3-19楼

第四期百老汇街69号 3-19楼平面图

美孚新邨四期位于九龙美孚站百老汇街69号，发展商为新世界，于1973年10月开始落成，由24座楼宇组成，共有1,370个单位。屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

美孚新村第四期大厦

美孚新邨四期位于九龙美孚站百老汇街69号，发展商为新世界，于1973年10月开始落成，由24座楼宇组成，共有1,370个单位。屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

收藏屋苑

新世界 52年大型屋苑

入伙年份:

1974 年

发展商:

新世界

管理公司:

汇秀管理有限公司管理

单位数目:

1394伙

小学校网:

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美孚转车站 (a1)( 巴士站 )

3分钟步行

美孚转车站 (a2)( 巴士站 )

3分钟步行

美孚转车站 (a4)( 巴士站 )

3分钟步行

曼克顿山

	美孚新村第四期	曼克顿山
楼龄	52 年	20 年
单位数目	1,394	1,128
平均尺价	$10,780 元	$20,396 元
变动幅度	+3.23%	+2.83%
成交量	18宗	8宗
有盈利比例	56%	88%
蚀让比例	39%	13%
一年转手率	4%	3.8%
放盘叫价	$670 万元 - $928 万元	$1.2 亿元 - $1.2 亿元
平均尺租	$38.0 元	$48.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 2.8%
租务活跃率	2.3%	3%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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