Mei Foo Sun Chuen Phase 5

美孚新邨最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,294 元 +2.77%
成交量	21宗
有盈利比例	57%
蚀让比例	24%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$9,835 元
放盘叫价	$1,000 万元 - $1,000 万元 1个放盘 @10,787 - @10,787

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

美孚新邨最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 4.1%
租务活跃率	2.3%
租盘叫价	$25,000 元 - $25,000 元 1个租盘 @34 - @34

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美孚新邨 \| 第五期兰秀街14号 20楼 B室 2026-06-15 注册处成交 3房	实604尺	$639.8 万元 @ $10,593	- 9.5%
美孚新邨 \| 第五期兰秀街11号 5楼 D室 2026-06-15 注册处成交 2房	实556尺	$688 万元 @ $12,374	+ 29.1%
美孚新邨 \| 第五期兰秀街15号 6楼 F室 2026-06-03 注册处成交 3房	实703尺	$818 万元 @ $11,636	+ 309%
美孚新邨 \| 第五期兰秀街22号 4楼 C室 2026-06-03 注册处成交 2房	实508尺	$578 万元 @ $11,378	+ 344.6%
美孚新邨 \| 5期兰秀道1-3号中层 3号C室 2026-06-01 市场成交 2房	实564尺	$680 万元 @ $12,057	-
美孚新邨 \| 第五期兰秀街11号 7楼 A室 2026-05-26 注册处成交 3房	实705尺	$843 万元 @ $11,957	+ 21.6%
美孚新邨 \| 5期兰秀道9-11号低层 11号D室 2026-05-22 市场成交 2房	实556尺	$688 万元 @ $12,374	-
美孚新邨 \| 第五期兰秀街9号 11楼 C室 2026-05-19 注册处成交 3房	实713尺	$810 万元 @ $11,360	+ 45.2%
美孚新邨 \| 第五期兰秀街18号 10楼 A室 2026-05-19 注册处成交	实556尺	$638 万元 @ $11,475	-
美孚新邨 \| 第五期兰秀街6号 3楼 D室 2026-05-19 注册处成交	实555尺	$622 万元 @ $11,207	-

载入中。。。

第五期恒柏街1号地下-20楼

第五期恒柏街3号 1-20楼

第五期恒柏街5号地下-20楼

第五期恒柏街7号 2-20楼

第五期兰秀街1号 2-20楼

第五期兰秀街2号 1-20楼

第五期兰秀街3号 2-20楼

第五期兰秀街4号 1-20楼

第五期兰秀街5号 2-20楼

第五期兰秀街6号 1-20楼

第五期兰秀街7号 2-20楼

第五期兰秀街8号 2-20楼

第五期兰秀街9号 2-20楼

第五期兰秀街10号 1-20楼

第五期兰秀街11号 1-20楼

第五期兰秀街12号 1-20楼

第五期兰秀街14号 1-20楼

第五期兰秀街15号 3-20楼

第五期兰秀街16号 1-20楼

第五期兰秀街18号 1-20楼

第五期兰秀街20号 2-20楼

第五期兰秀街22号 1-20楼

第五期兰秀街24号 1-20楼

第五期恒柏街1号地下-20楼平面图

美孚新邨五期位于九龙美孚站兰秀街1号，发展商为新世界，于1972年11月开始落成，由23座楼宇组成，共有1,906个单位。屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

美孚新村第五期大厦

美孚新邨五期位于九龙美孚站兰秀街1号，发展商为新世界，于1972年11月开始落成，由23座楼宇组成，共有1,906个单位。屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

收藏屋苑

新世界 54年成交活跃大型屋苑

入伙年份:

1972 年

发展商:

新世界

管理公司:

汇秀管理有限公司管理

单位数目:

1952伙

小学校网:

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

美孚新村第五期

美孚新村第五期楼价走势

美孚新邨第五期成交纪录

美孚新村第五期平面图

屋苑资料

美孚新村第五期地产代理公司

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相关屋苑比较
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	美孚新村第五期	曼克顿山
楼龄	54 年	20 年
单位数目	1,952	1,128
平均尺价	$11,294 元	$20,200 元
变动幅度	+2.77%	+0.42%
成交量	21宗	6宗
有盈利比例	57%	83%
蚀让比例	24%	0%
一年转手率	3.8%	3.9%
放盘叫价	$1,000 万元 - $1,000 万元	$1.2 亿元 - $1.2 亿元
平均尺租	$39.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 2.8%
租务活跃率	2.3%	2.7%

美孚新村 第五期

美孚新村 第五期 楼价走势

美孚新邨 第五期 成交纪录

美孚新村 第五期 平面图