| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,323 元
+2.77%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
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|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前尺价 |
$9,860 元
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| 放盘叫价 |
$1,000 万元 - $1,000 万元
1个 放盘
@10,787 - @10,787
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8%
|
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| 租务活跃率 |
1.9%
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| 租盘叫价 |
$25,000 元 - $25,000 元
1个 租盘
@34 - @34
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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第七期 万事达广场7号 19楼 D室
2026-06-16 注册处成交 3房 |
实748尺 |
$755 万元
@
$10,094
|
+ 79.3% |
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道12号 5楼 B室
2026-06-09 注册处成交 |
实1,121尺 |
$1,170 万元
@
$10,437
|
- |
|
美孚新邨
|
7期 荔湾道10-12号 低层 12号C室
2026-06-05 市场成交 3房 |
实918尺 |
$930 万元
@
$10,131
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道12号 7楼 B室
2026-05-26 注册处成交 3房 |
实1,121尺 |
$1,250 万元
@
$11,151
|
+ 117.4% |
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道10号 10楼 D室
2026-05-21 注册处成交 |
实906尺 |
$970 万元
@
$10,706
|
- |
|
美孚新邨
|
7期 荔湾道10-12号 低层 12号B室
2026-05-20 市场成交 3房 |
实1,121尺 |
$1,170 万元
@
$10,437
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场5号 17楼 C室
2026-05-15 注册处成交 2房 |
实658尺 |
$780 万元
@
$11,854
|
- 2.5% |
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道10号 19楼 B室
2026-05-12 注册处成交 2房 |
实584尺 |
$602.8 万元
@
$10,322
|
+ 17% |
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道10号 15楼 A室
2026-05-05 注册处成交 3房 |
实908尺 |
$394.8 万元
@
$4,348
|
- 37.6% |
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美孚新邨
|
七期 荔湾道010号 中层 D室
2026-04-28 市场成交 3房 露台 |
实906尺 |
$970 万元
@
$10,706
|
- |
| 美孚新村 第七期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 756 | 1,128 |
| 平均尺价 | $11,323 元 | $20,200 元 |
| 变动幅度 | +2.77% | +0.42% |
| 成交量 | 10宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 100% |
| 蚀让比例 | 20% | 0% |
| 一年转手率 | 3.4% | 4% |
| 放盘叫价 | $1,000 万元 - $1,000 万元 | $1.2 亿元 - $1.2 亿元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 2.7% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
