| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,811 元
+3.23%
|
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| 成交量 |
15宗
|
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| 有盈利比例 |
53%
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| 蚀让比例 |
13%
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| 一年转手率(二手) |
3.1%
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| 一年前尺价 |
$9,211 元
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| 放盘叫价 |
$670 万元 - $928 万元
1个 放盘
@10,011 - @10,011
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租务回报率 |
~ 4.2%
|
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| 租务活跃率 |
1.6%
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| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $25,000 元
2个 租盘
@34 - @38
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第二期 百老汇街42号 18楼 D室
2026-08-05 注册处成交 |
实680尺 |
$830 万元
@
$12,206
|
- |
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美孚新邨
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2期 吉利径19-21号 低层 19号C室
2026-07-31 市场成交 2房 |
实638尺 |
$630 万元
@
$9,875
|
- |
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美孚新邨
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第二期 吉利径7号 8楼 D室
2026-07-10 注册处成交 3房 |
实705尺 |
$825 万元
@
$11,702
|
+ 19% |
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美孚新邨
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第二期 吉利径5号 9楼 B室
2026-07-08 注册处成交 2房 |
实638尺 |
$697 万元
@
$10,925
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+ 22.3% |
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美孚新邨
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第二期 吉利径19号 8楼 A室
2026-07-06 注册处成交 |
实690尺 |
$720 万元
@
$10,435
|
- |
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美孚新邨
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第二期 吉利径4号 20楼 B室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实566尺 |
$580 万元
@
$10,247
|
- 19.2% |
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美孚新邨
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第二期 百老汇街40号 13楼 C室
2026-06-30 注册处成交 1房 |
实532尺 |
$640 万元
@
$12,030
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+ 25.5% |
|
美孚新邨
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2期 百老汇街40-42号 高层 40号C室
2026-06-23 市场成交 1房 |
实532尺 |
$640 万元
@
$12,030
|
- |
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美孚新邨
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2期 吉利径5-7号 低层 7号D室
2026-06-22 市场成交 3房 |
实705尺 |
$825 万元
@
$11,702
|
- |
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美孚新邨
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第二期 百老汇街48号 11楼 A室
2026-06-18 注册处成交 4房 |
实968尺 |
$1,260 万元
@
$13,017
|
+ 135.5% |
第二期 吉利径1号 5-19楼
第二期 吉利径2号 3-20楼
第二期 吉利径3号 5-19楼
第二期 吉利径4号 3-20楼
第二期 吉利径5号 3-20楼
第二期 吉利径7号 3-20楼
第二期 吉利径9号 3-20楼
第二期 吉利径11号 3-20楼
第二期 吉利径15号 3-20楼
第二期 吉利径17号 3-20楼
第二期 吉利径19号 3-20楼
第二期 吉利径21号 3-20楼
第二期 百老汇街26号 1-20楼
第二期 百老汇街28号 1-20楼
第二期 百老汇街30号 1-20楼
第二期 百老汇街32号 1-20楼
第二期 百老汇街33号 3-20楼
第二期 百老汇街34号 1-20楼
第二期 百老汇街35号 3-20楼
第二期 百老汇街36号 1-20楼
第二期 百老汇街37号 3-20楼
第二期 百老汇街39号 3-20楼
第二期 百老汇街40号 1-20楼
第二期 百老汇街42号 1-20楼
第二期 百老汇街44号 1-20楼
第二期 百老汇街46号 1-20楼
第二期 百老汇街48号 1-20楼
第二期 百老汇街50号 1-20楼
| 美孚新村 第二期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,948 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,811 元 | $20,396 元 |
| 变动幅度 | +3.23% | +2.83% |
| 成交量 | 15宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 53% | 88% |
| 蚀让比例 | 13% | 13% |
| 一年转手率 | 3.1% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $670 万元 - $928 万元 | $1.2 亿元 - $1.2 亿元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 1.6% | 3% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
