| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,812 元
+3.23%
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| 成交量 |
12宗
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| 有盈利比例 |
58%
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| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
3.1%
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| 一年前尺价 |
$9,212 元
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| 放盘叫价 |
$670 万元 - $928 万元
1个 放盘
@10,011 - @10,011
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租务回报率 |
~ 3.9%
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| 租务活跃率 |
1.3%
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| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $25,000 元
2个 租盘
@34 - @38
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第一期 百老汇街15号 4楼 C室
2026-08-06 注册处成交 |
实485尺 |
$508 万元
@
$10,474
|
+ 15.5% |
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美孚新邨
|
第一期 百老汇街27号 17楼 D室
2026-07-30 注册处成交 2房 |
实700尺 |
$750 万元
@
$10,714
|
+ 260.6% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老汇街14号 6楼 C室
2026-07-20 注册处成交 3房 |
实946尺 |
$1,138 万元
@
$12,030
|
+ 36.8% |
|
美孚新邨
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1期 百老汇街15-17号 低层 15号C室
2026-07-20 市场成交 1房 |
实485尺 |
$508 万元
@
$10,474
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- |
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美孚新邨
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1期 百老汇街25-27号 高层 27号D室
2026-07-14 市场成交 2房 |
实700尺 |
$750 万元
@
$10,714
|
- |
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美孚新邨
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第一期 百老汇街23号 7楼 L室
2026-07-10 注册处成交 2房 |
实579尺 |
$625 万元
@
$10,794
|
- 8.5% |
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美孚新邨
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第一期 百老汇街21号 20楼 D室
2026-07-10 注册处成交 1房 |
实454尺 |
$400 万元
@
$8,811
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+ 202.3% |
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美孚新邨
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第一期 百老汇街15号 19楼 A室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实694尺 |
$778 万元
@
$11,210
|
+ 256.9% |
|
美孚新邨
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1期 百老汇街23号 低层 L室
2026-06-25 市场成交 2房 |
实579尺 |
$625 万元
@
$10,794
|
- |
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美孚新邨
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1期 百老汇街14-16号 低层 14号C室
2026-06-24 市场成交 3房 |
实946尺 |
$1,138 万元
@
$12,030
|
- |
第一期 百老汇街1号 2-20楼
第一期 百老汇街2号 1-20楼
第一期 百老汇街3号 3-20楼
第一期 百老汇街4号 1-20楼
第一期 百老汇街5号 2-20楼
第一期 百老汇街6号 1-20楼
第一期 百老汇街7号 3-20楼
第一期 百老汇街8号 1-20楼
第一期 百老汇街9号 2-20楼
第一期 百老汇街10号 1-20楼
第一期 百老汇街11号 3-20楼
第一期 百老汇街12号 1-20楼
第一期 百老汇街14号 1-20楼
第一期 百老汇街15号 3-20楼
第一期 百老汇街16号 1-20楼
第一期 百老汇街17号 3-20楼
第一期 百老汇街18号 1-20楼
第一期 百老汇街19号 3-20楼
第一期 百老汇街20号 1-20楼
第一期 百老汇街21号 3-20楼
第一期 百老汇街22号 1-20楼
第一期 百老汇街23号 5-19楼
第一期 百老汇街24号 1-20楼
第一期 百老汇街25号 3-20楼
第一期 百老汇街27号 3-20楼
第一期 百老汇街29号 3-20楼
第一期 百老汇街31号 3-20楼
| 美孚新村 第一期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 58 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,827 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,812 元 | $20,396 元 |
| 变动幅度 | +3.23% | +2.83% |
| 成交量 | 12宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 58% | 88% |
| 蚀让比例 | 33% | 13% |
| 一年转手率 | 3.1% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $670 万元 - $928 万元 | $1.2 亿元 - $1.2 亿元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 3% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
