Mei Foo Sun Chuen Phase 1

美孚新邨最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,588 元 +2.77%
成交量	16宗
有盈利比例	56%
蚀让比例	31%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$9,220 元
放盘叫价	$1,000 万元 - $1,000 万元 1个放盘 @10,787 - @10,787

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

美孚新邨最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 4.3%
租务活跃率	1.4%
租盘叫价	$25,000 元 - $25,000 元 1个租盘 @34 - @34

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美孚新邨 \| 1期百老汇街15-17号高层 15号A室 2026-06-11 市场成交 2房	实694尺	$778 万元 @ $11,210	-
美孚新邨 \| 第一期百老汇街16号 12楼 C室 2026-06-10 注册处成交 3房	实997尺	$500 万元 @ $5,015	- 50%
美孚新邨 \| 第一期百老汇街23号 8楼 E室 2026-06-08 注册处成交	实460尺	$460 万元 @ $10,000	-
美孚新邨 \| 第一期百老汇街2号 20楼 A室 2026-06-03 注册处成交 3房	实859尺	$858 万元 @ $9,988	- 18.3%
美孚新邨 \| 第一期百老汇街6号 12楼 B室 2026-06-02 注册处成交 3房	实913尺	$1,082 万元 @ $11,851	+ 239.4%
美孚新邨 \| 第一期百老汇街9号 13楼 A室 2026-05-26 注册处成交 2房	实706尺	$728 万元 @ $10,312	- 5.5%
美孚新邨 \| 1期百老汇街6-8号中层 6号B室 2026-05-26 市场成交 3房	实913尺	$1,082 万元 @ $11,851	-
美孚新邨 \| 第一期百老汇街23号 6楼 H室 2026-05-22 注册处成交 2房	实531尺	$610 万元 @ $11,488	+ 27.6%
美孚新邨 \| 1期百老汇街23号低层 H室 2026-05-15 市场成交 2房	实531尺	$610 万元 @ $11,488	-
美孚新邨 \| 1期百老汇街9-11号中层 9号A室 2026-05-08 市场成交 2房	实706尺	$728 万元 @ $10,312	-

载入中。。。

第一期百老汇街1号 2-20楼

第一期百老汇街2号 1-20楼

第一期百老汇街3号 3-20楼

第一期百老汇街4号 1-20楼

第一期百老汇街5号 2-20楼

第一期百老汇街6号 1-20楼

第一期百老汇街7号 3-20楼

第一期百老汇街8号 1-20楼

第一期百老汇街9号 2-20楼

第一期百老汇街10号 1-20楼

第一期百老汇街11号 3-20楼

第一期百老汇街12号 1-20楼

第一期百老汇街14号 1-20楼

第一期百老汇街15号 3-20楼

第一期百老汇街16号 1-20楼

第一期百老汇街17号 3-20楼

第一期百老汇街18号 1-20楼

第一期百老汇街19号 3-20楼

第一期百老汇街20号 1-20楼

第一期百老汇街21号 3-20楼

第一期百老汇街22号 1-20楼

第一期百老汇街23号 5-19楼

第一期百老汇街24号 1-20楼

第一期百老汇街25号 3-20楼

第一期百老汇街27号 3-20楼

第一期百老汇街29号 3-20楼

第一期百老汇街31号 3-20楼

第一期百老汇街1号 2-20楼平面图

美孚新邨一期位于九龙美孚站百老汇街1号，发展商为新世界，于1968年10月开始落成，由27座楼宇组成，共有1,823个单位。屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

美孚新村第一期大厦

美孚新邨一期位于九龙美孚站百老汇街1号，发展商为新世界，于1968年10月开始落成，由27座楼宇组成，共有1,823个单位。屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

收藏屋苑

新世界 58年大型屋苑

入伙年份:

1968 年

发展商:

新世界

管理公司:

汇秀管理有限公司管理

单位数目:

1827伙

小学校网:

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

美孚新村第一期

美孚新村第一期楼价走势

美孚新邨第一期成交纪录

美孚新村第一期平面图

屋苑资料

美孚新村第一期地产代理公司

地图

相关屋苑比较
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	美孚新村第一期	曼克顿山
楼龄	58 年	20 年
单位数目	1,827	1,128
平均尺价	$10,588 元	$20,200 元
变动幅度	+2.77%	+0.42%
成交量	16宗	6宗
有盈利比例	56%	83%
蚀让比例	31%	0%
一年转手率	3.2%	3.9%
放盘叫价	$1,000 万元 - $1,000 万元	$1.2 亿元 - $1.2 亿元
平均尺租	$38.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 2.8%
租务活跃率	1.4%	2.7%

美孚新村 第一期

美孚新村 第一期 楼价走势

美孚新邨 第一期 成交纪录

美孚新村 第一期 平面图