| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,096 元
+3.23%
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| 成交量 |
17宗
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| 有盈利比例 |
71%
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| 蚀让比例 |
18%
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| 一年转手率(二手) |
3.6%
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| 一年前尺价 |
$9,454 元
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| 放盘叫价 |
$670 万元 - $928 万元
1个 放盘
@10,011 - @10,011
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租务回报率 |
~ 4.2%
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| 租务活跃率 |
2%
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| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $25,000 元
2个 租盘
@34 - @38
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第三期 百老汇街52号 12楼 C室
2026-07-31 注册处成交 3房 |
实853尺 |
$1,023.6 万元
@
$12,000
|
- 11.8% |
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美孚新邨
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3期 吉利径6-8号 高层 6号B室
2026-07-31 市场成交 3房 |
实717尺 |
$833 万元
@
$11,618
|
- |
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美孚新邨
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3期 百老汇街60-62号 低层 60号A室
2026-07-31 市场成交 3房 |
实982尺 |
$1,040 万元
@
$10,591
|
- |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街70号 12楼 A室
2026-07-22 注册处成交 2房 |
实597尺 |
$703.8 万元
@
$11,789
|
+ 291% |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街67号 4楼 A室
2026-07-21 注册处成交 |
实670尺 |
$638 万元
@
$9,522
|
- |
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美孚新邨
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三期 百老汇街052号 中层 C室
2026-07-11 市场成交 3房 露台 |
实853尺 |
$1,023.6 万元
@
$12,000
|
- |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街64号 18楼 A室
2026-07-10 注册处成交 |
实657尺 |
$812 万元
@
$12,359
|
- |
|
美孚新邨
|
3期 百老汇街65-67号 低层 67号A室
2026-07-10 市场成交 3房 |
实670尺 |
$638 万元
@
$9,522
|
- |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街70号 18楼 D室
2026-06-30 注册处成交 3房 |
实713尺 |
$830 万元
@
$11,641
|
+ 15.6% |
|
美孚新邨
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第三期 百老汇街51号 20楼 B室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实446尺 |
$470 万元
@
$10,538
|
+ 26.1% |
第三期 吉利径6号 3-20楼
第三期 吉利径8号 3-20楼
第三期 百老汇街41号 3-20楼
第三期 百老汇街43号 3-20楼
第三期 百老汇街45号 3-20楼
第三期 百老汇街47号 3-20楼
第三期 百老汇街49号 3-20楼
第三期 百老汇街51号 3-20楼
第三期 百老汇街52号 1-20楼
第三期 百老汇街53号 3-20楼
第三期 百老汇街54号 1-20楼
第三期 百老汇街55号 3-20楼
第三期 百老汇街56号 1-20楼
第三期 百老汇街57号 3-20楼
第三期 百老汇街58号 1-20楼
第三期 百老汇街59号 3-20楼
第三期 百老汇街60号 1-20楼
第三期 百老汇街61号 3-20楼
第三期 百老汇街62号 1-20楼
第三期 百老汇街63号 3-20楼
第三期 百老汇街64号 1-20楼
第三期 百老汇街65号 3-20楼
第三期 百老汇街66号 1-20楼
第三期 百老汇街67号 3-20楼
第三期 百老汇街68号 3-20楼
第三期 百老汇街70号 3-20楼
第三期 百老汇街72号 3-20楼
第三期 百老汇街74号 3-20楼
第三期 百老汇街76号 1-20楼
第三期 百老汇街78号 1-20楼
第三期 百老汇街80号 5-19楼
第三期 百老汇街82号 5-19楼
第三期 百老汇街84号 5-19楼
第三期 百老汇街86号 5-19楼
第三期 百老汇街88号 1-20楼
第三期 百老汇街90号 1-20楼
| 美孚新村 第三期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 2,350 | 1,128 |
| 平均尺价 | $11,096 元 | $20,396 元 |
| 变动幅度 | +3.23% | +2.83% |
| 成交量 | 17宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 88% |
| 蚀让比例 | 18% | 13% |
| 一年转手率 | 3.6% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $670 万元 - $928 万元 | $1.2 亿元 - $1.2 亿元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 2% | 3% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
