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Monaco One 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,029 元 +2.45%
成交量	31宗
有盈利比例	6%
蚀让比例	10%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$25,358 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Monaco One 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	24宗
租务回报率	~ 2.6%
租务活跃率	11.8%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco One \| Monaco Marine 低座C座 C室 2026-06-09 注册处成交	实528尺	$1,395 万元 @ $26,420	- 12.5%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 18楼 H室 2026-06-05 注册处成交	实328尺	$867.6 万元 @ $26,451	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 33楼 H室 2026-06-03 注册处成交	实328尺	$896 万元 @ $27,317	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 10楼 F室 2026-06-03 注册处成交	实440尺	$950 万元 @ $21,591	- 12.3%
Monaco One \| Monaco Marine 低座B座 2楼 D室 2026-05-29 注册处成交	实337尺	$899.2 万元 @ $26,682	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 3楼 F室 2026-05-29 注册处成交	实357尺	$892.6 万元 @ $25,003	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 37楼 H室 2026-05-22 注册处成交	实328尺	$898.8 万元 @ $27,402	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 35楼 G室 2026-05-18 注册处成交	实326尺	$892.7 万元 @ $27,383	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 19楼 G室 2026-05-13 注册处成交	实326尺	$864 万元 @ $26,503	+ 0.5%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 5楼 G室 2026-05-11 注册处成交	实326尺	$852.5 万元 @ $26,150	-

载入中。。。

Monaco Marine 1A座 38楼

Monaco Marine 1A座 6-37楼

Monaco Marine 1A座 5楼

Monaco Marine 1A座 3楼

Monaco Marine 1B座 38楼

Monaco Marine 1B座 37楼

Monaco Marine 1B座 5-36楼

Monaco Marine 1B座 3楼

Monaco Marine 低座A座 5楼

Monaco Marine 低座A座 2-3楼

Monaco Marine 低座A座 1楼

Monaco Marine 低座A座地下

Monaco Marine 低座B座 6楼

Monaco Marine 低座B座 2-5楼

Monaco Marine 低座B座 1楼

Monaco Marine 低座B座地下

Monaco Marine 低座C座 5楼

Monaco Marine 低座C座 2-3楼

Monaco Marine 低座C座 1楼

Monaco Marine 低座C座地下

Monaco Marine 低座D座 6楼

Monaco Marine 低座D座 5楼

Monaco Marine 低座D座 2-3楼

Monaco Marine 低座D座 1楼

Monaco Marine 低座D座地下

Monaco Marine 1A座 38楼平面图

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

Monaco Marine 大厦: Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，分层标准单位实用面积约介乎320至710平方尺，而特色单位则达至约1,500至1,700平方尺，间隔为1至3房。

Monaco Marine 大厦

Monaco Marine 设施: 兴建中的启德体育园

Monaco Marine 设施: 保良局何寿南小学 (近启晴邨)

Monaco Marine 设施

Monaco Marine 设施: 文理书院 (近沐虹街)

Monaco Marine 周边环境: 从启德河观看项目 (绿色箭嘴部分)

Monaco Marine 周边环境: 从承启道观看项目

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Monaco One

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (The Henley,龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 商场: 晴朗商场 (位于德朗邨)

Monaco Marine 商场

Monaco Marine 交通: 启德港铁站, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约1.5公里

Monaco Marine 交通: 沐安街附近设有城巴巴士站 (20,608)

Monaco Marine 价单图1

Monaco Marine 价单图2

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

Monaco Marine 大厦: Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，分层标准单位实用面积约介乎320至710平方尺，而特色单位则达至约1,500至1,700平方尺，间隔为1至3房。

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Monaco One

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (The Henley,龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 交通: 启德港铁站, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约1.5公里

收藏屋苑

会德丰半新盘成交活跃大型屋苑

物业座数:

2座高座及4座低座大楼

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

559伙

小学校网:

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九龙城区(KL3)

沐泰街( 巴士站 )

3分钟步行

沐泰街, 承启道( 巴士站 )

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机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

龙誉

澐璟

Oasis Kai Tak

天泷

天寰

启德1号(II)

尚珒溋

The Henley

Monaco

	Monaco Marine	龙誉	澐璟	Oasis Kai Tak	天泷	天寰	启德1号(II)	尚珒溋	The Henley	Monaco
楼龄	3 年	8 年	2 年	8 年	2 年	8 年	10 年	6 年	4 年	--
单位数目	559	930	582	648	566	822	624	--	1,184	--
平均尺价	$26,029 元	$20,368 元	$31,267 元	$21,253 元	$34,132 元	$18,517 元	$18,968 元	$24,024 元	$29,296 元	$24,685 元
变动幅度	+2.45%	+5.62%	-18.01%	+3.37%	+9.45%	+0.59%	+3.58%	-4.41%	+6.80%	-3.06%
成交量	31宗	10宗	21宗	16宗	47宗	17宗	7宗	18宗	45宗	9宗
有盈利比例	6%	10%	24%	19%	2%	47%	14%	0%	2%	44%
蚀让比例	10%	100%	14%	63%	0%	53%	86%	83%	11%	33%
一年转手率	--	5.9%	--	5.6%	--	6.7%	5.9%	--	26.9%	--
放盘叫价	--	$2,380 万元 - $4,300 万元	$2,350 万元 - $1.7 亿元	$1,730 万元 - $6,000 万元	$2,888 万元 - $4,900 万元	$2,480 万元 - $2,888 万元	$2,100 万元 - $4,200 万元	$2,350 万元 - $4,500 万元	$600 万元 - $2,350 万元	$5,150 万元 - $5,150 万元
平均尺租	$57.0 元	$53.0 元	$53.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$58.0 元	$55.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2%	~ 3%	~ 2.3%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 2.4%	~ 2.7%
租务活跃率	11.8%	13.2%	12.5%	14%	3.9%	11.4%	5%	--	34.1%	--

2026-04-10 16

2026-04-10 22

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

Monaco Marine

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