启德, 沐泰街10号

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会德丰

2023年入伙(已入伙)

6张价单

开售中 | 559伙 | 在售 138 |已售 420

折实尺价

23,433 - 29,960

已售尺价

19,048 - 42,548

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

MONACO MARINE｜拣楼攻略｜入场796万元｜直击示范单位｜边D单位有海景？｜新盘任您睇｜易发睇楼团

Monaco Marine 主题大厦 Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，分层标准单位实用面积约介乎320至710平方尺，而特色单位则达至约1,500至1,700平方尺，间隔为1至3房。

Monaco Marine 屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 外的天际里西与远洋里南交界

Monaco Marine 周边大厦项目附近的 The Henley, Henley Park

Monaco Marine 邻近商场或食肆启德河附近设有食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部

Monaco Marine 邻近商场或食肆 Airside 购物中心, , 距离项目约 700 米

Monaco Marine 交通配套启德港铁站, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约1.5公里

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位 1A座 5/F G室	--	326尺	$833.8万
在售最高价格单位低座C座 5/F and Roof C室	--	566尺	$1,695.7万
价单 5ZN 号 - 56 伙	2025-10-28	324 - 768尺	$851.9万 - $1,957.6万
价单 4ZN 号 - 109 伙	2025-10-28	326 - 616尺	$869.8万 - $1,783.1万
价单 3ZN 号 - 118 伙	2025-10-28	326 - 713尺	$846.6万 - $2,063.7万
价单 2ZR 号 - 112 伙	2025-10-28	326 - 713尺	$830.8万 - $2,020.9万
价单 1ZO 号 - 112 伙	2025-10-28	326 - 713尺	$805.4万 - $1,916.9万
价单 6R 号 - 42 伙	2025-03-28	343 - 728尺	$984.7万 - $1,843.8万

Monaco Marine 单位订价图更新日期: 2022-04-19

30伙

326尺

在售 2 已售 28

945.9万 - 951.6万

在售

30伙

326尺

在售 3 已售 27

833.8万 - 873万

在售

30伙

328尺

在售 19 已售 11

838.8万 - 879.9万

在售

6伙

324尺 - 626尺

在售 5 已售 1

852.1万 - 872.6万

在售

5伙

337尺

在售 5 已售 -

874.2万 - 886.9万

在售

6伙

333尺 - 639尺

在售 5 已售 1

851.9万 - 885.6万

在售

3伙

360尺

在售 3 已售 -

880.1万 - 882.5万

在售

29伙

442尺 - 443尺

已售罄

1053.9万 - 1167.9万

售罄

30伙

437尺 - 448尺

已售罄

1035.5万 - 1170万

售罄

30伙

440尺

已售罄

1045.8万 - 1178.1万

售罄

31伙

525尺 - 1570尺

已售罄

1000万 - 6680万

售罄

30伙

457尺

已售罄

1078.3万 - 1323.4万

售罄

30伙

435尺

在售 1 已售 29

1039.6万

在售

31伙

446尺 - 449尺

在售 28 已售 3

1066.2万 - 1176.2万

在售

31伙

357尺 - 435尺

在售 17 已售 14

872.9万 - 1129.4万

在售

30伙

455尺 - 462尺

在售 15 已售 15

1102.5万 - 1196.2万

在售

5伙

343尺 - 448尺

在售 5 已售 -

984.7万 - 1120.3万

在售

4伙

453尺

在售 1 已售 3

1145.2万

在售

6伙

409尺 - 425尺

已售罄

1059.3万 - 1261.3万

售罄

5伙

453尺

在售 2 已售 3

1128.9万 - 1135.6万

在售

5伙

457尺 - 499尺

在售 4 已售 1

1117万 - 1137.2万

在售

4伙

440尺

在售 4 已售 -

1081.8万 - 1101.4万

在售

4伙

446尺

在售 3 已售 1

1111.4万 - 1124.9万

在售

6伙

425尺 - 446尺

在售 4 已售 2

1112.5万 - 1132.7万

在售

5伙

487尺

在售 5 已售 -

1175.2万 - 1179.8万

在售

31伙

713尺 - 1708尺

已售罄

1695.2万 - 6960万

售罄

30伙

616尺 - 623尺

已售罄

1468万 - 1813.2万

售罄

30伙

574尺

在售 6 已售 24

1388.7万 - 1664.2万

在售

5伙

580尺 - 596尺

已售罄

1170万 - 1718.7万

售罄

5伙

578尺 - 600尺

已售罄

1180万 - 1635.9万

售罄

5伙

740尺 - 768尺

已售罄

1873.1万 - 2092.4万

售罄

6伙

697尺 - 720尺

已售罄

1789.7万 - 2000万

售罄

5伙

703尺 - 717尺

已售罄

1766.1万 - 2028万

售罄

5伙

575尺 - 597尺

在售 - 已售 4

1170万 - 1618.7万

待定

5伙

528尺 - 566尺

在售 1 已售 4

1695.7万

在售

6伙

700尺 - 728尺

已售罄

1801.3万 - 1960万

售罄

所有单位

1星期

1个月

6个月

1年

全部

发展商	会德丰
入伙日期	预计于2023年入伙
单位面积及间隔	实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。
管理公司	夏利文物业管理有限公司
物业总伙数	559伙
座数	2座高座及4座低座大楼
最高层数	低座A座：6层，不设4楼低座B座：8层，不设4楼低座C座：6层，不设4楼低座D座：7层，不设4楼第1A座及第1B座：35层，不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2022-04-19)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$21,092
首期	$3,340,000
贷款额	$5,000,000
总利息	$2,590,000

置业成本估算
印花税	$250,140
律师费	$38,345
代理佣金	$83,380
总共支出	$371,865

*以价值$833.8万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

美联物业代理有限公司

C-000982

陈珊茹 Niki Chan

S-621076

51787... 23111...

李小惠 Wendy Lee

S-632941

67318... 23111...

黄家乐 Lok Wong

E-342399

64130... 23111...

李银 Ally Li

S-665313

98209... 23111...

陈晓凤 Coco Chan

S-666212

60957... 23111...

沐泰街( 巴士站 )

193 米

沐泰街, 承启道( 巴士站 )

197 米

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

380 米

天玺天 2期

总数584伙

Spring Garden

总数88伙

$798.4万+

柏珑 III

总数680伙

$485万+

Woodis

总数167伙

$715.9万+

Park College

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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