启德Monaco Marine一手新盘

Squarefoot

启德,沐泰街10号

会德丰2023年入伙(已入伙)6张价单

开售中|559伙|馀货 7|在售 7|已售 552

折实尺价

$25,576 - 26,826

已售尺价

$19,048 - 42,548

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

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启德 MONACO MARINE｜两房内园高层单位质素佳玻璃有崩点未必需更换

MONACO MARINE｜拣楼攻略｜入场796万元｜直击示范单位｜边D单位有海景？｜新盘任您睇｜易发睇楼团

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，分层标准单位实用面积约介乎320至710平方尺，而特色单位则达至约1,500至1,700平方尺，间隔为1至3房。

项目外观

项目底层部分

项目顶层部分

项目 (绿色箭嘴部分) 外的天际里西

项目 (绿色箭嘴部分) 外的天际里西与远洋里南交界

项目外的远洋里南

项目 (绿色箭嘴部分) 外的远洋里南

项目附近的尚．珒溋, Monaco

项目附近的 The Henley, Henley Park

项目附近的 Park Side

从启德河观看项目 (绿色箭嘴部分)

启德河附近设有食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部

Airside 购物中心, , 距离项目约 700 米

晴朗商场 (位于德朗邨)

兴建中的启德体育园

保良局何寿南小学 (近启晴邨)

文理书院 (近沐虹街)

启德港铁站, 距离项目约1.5公里

启德港铁站, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约1.5公里

沐安街附近设有城巴巴士站 (20,608)

MONACO MARINE｜拣楼攻略｜入场796万元｜直击示范单位｜边D单位有海景？｜新盘任您睇｜易发睇楼团

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，分层标准单位实用面积约介乎320至710平方尺，而特色单位则达至约1,500至1,700平方尺，间隔为1至3房。

1A座 5楼 H

1房(328平方尺)

价单 2ZW

$838.9万

1A座 38楼 H

1房(328平方尺)

价单 4ZT

$879.9万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
5ZS 号 (56伙) 2026-05-20	馀货 1 伙 1房(1)	$ 874.2万 324 - 768尺
4ZT 号 (109伙) 2026-05-20	馀货 2 伙 1房(2)	$875.5万 - $879.9万 326 - 616尺
3ZS 号 (118伙) 2026-05-20	馀货 3 伙 1房(3)	$871.6万 - $877.3万 326 - 713尺
2ZW 号 (112伙) 2026-05-20	馀货 1 伙 1房(1)	$ 838.9万 326 - 713尺
1ZR 号 (112伙) 2026-02-26	已售罄 -	798.7万 - 1,895.4万 326 - 713尺
6S 号 (42伙) 2026-02-01	已售罄 -	984.7万 - 1,833.5万 343 - 728尺

全部

1房

110

2房

316

3房

133

30伙

326尺

已售罄

798.7万 - 960万

售罄

30伙

326尺

已售罄

826.5万 - 892.7万

售罄

30伙 | 馀货 6

328尺

在售 6已售 24

838.9万 - 879.9万

在售

6伙

324尺 - 626尺

已售罄

857.2万 - 1,876.4万

售罄

5伙 | 馀货 1

337尺

在售 1已售 4

874.2万

在售

6伙

333尺 - 639尺

已售罄

852万 - 1,794.4万

售罄

3伙

360尺

已售罄

880.2万 - 882.6万

售罄

29伙

442尺 - 443尺

已售罄

1,053.9万 - 1,167.9万

售罄

30伙

437尺 - 448尺

已售罄

1,035.5万 - 1,170万

售罄

30伙

440尺

已售罄

1,045.8万 - 1,178.1万

售罄

31伙

525尺 - 1,570尺

已售罄

1,346.7万 - 6,680万

售罄

30伙

457尺

已售罄

1,078.3万 - 1,323.4万

售罄

30伙

435尺

已售罄

1,039.7万 - 1,260.4万

售罄

31伙

446尺 - 449尺

已售罄

1,069.5万 - 1,212.4万

售罄

31伙

357尺 - 435尺

已售罄

892.6万 - 1,164.8万

售罄

30伙

455尺 - 462尺

已售罄

1,102.6万 - 1,205.6万

售罄

5伙

343尺 - 448尺

已售罄

984.7万 - 1,120.4万

售罄

4伙

453尺

已售罄

1,145.2万 - 1,165.9万

售罄

6伙

409尺 - 425尺

已售罄

1,059.3万 - 1,261.3万

售罄

5伙

453尺

已售罄

1,128.9万 - 1,156.3万

售罄

5伙

457尺 - 499尺

已售罄

1,117.1万 - 1,464.4万

售罄

4伙

440尺

已售罄

1,081.8万 - 1,101.4万

售罄

4伙

446尺

已售罄

1,111.5万 - 1,131.6万

售罄

6伙

425尺 - 446尺

已售罄

1,112.5万 - 1,256.5万

售罄

5伙

487尺

已售罄

1,175.3万 - 1,179.8万

售罄

31伙

713尺 - 1,708尺

已售罄

1,695.2万 - 6,960万

售罄

30伙

616尺 - 623尺

已售罄

1,468万 - 1,813.2万

售罄

30伙

574尺

已售罄

1,319.3万 - 1,669.1万

售罄

5伙

580尺 - 596尺

已售罄

1,489.2万 - 1,718.7万

售罄

5伙

578尺 - 600尺

已售罄

1,493.4万 - 1,635.9万

售罄

5伙

740尺 - 768尺

已售罄

1,873.1万 - 2,092.4万

售罄

6伙

697尺 - 720尺

已售罄

1,789.7万 - 2,000万

售罄

5伙

703尺 - 717尺

已售罄

1,766.1万 - 2,028万

售罄

5伙

575尺 - 597尺

已售罄

1,491万 - 1,780万

售罄

5伙

528尺 - 566尺

已售罄

1,432.3万 - 1,695.8万

售罄

6伙

700尺 - 728尺

已售罄

1,801.3万 - 1,960万

售罄

所有单位

Monaco Marine 1A座 38楼

Monaco Marine 1A座 6-37楼

Monaco Marine 1A座 5楼

Monaco Marine 1A座 3楼

Monaco Marine 1B座 38楼

Monaco Marine 1B座 37楼

Monaco Marine 1B座 5-36楼

Monaco Marine 1B座 3楼

Monaco Marine 低座A座 5楼

Monaco Marine 低座A座 2-3楼

Monaco Marine 低座A座 1楼

Monaco Marine 低座A座地下

Monaco Marine 低座B座 6楼

Monaco Marine 低座B座 2-5楼

Monaco Marine 低座B座 1楼

Monaco Marine 低座B座地下

Monaco Marine 低座C座 5楼

Monaco Marine 低座C座 2-3楼

Monaco Marine 低座C座 1楼

Monaco Marine 低座C座地下

Monaco Marine 低座D座 6楼

Monaco Marine 低座D座 5楼

Monaco Marine 低座D座 2-3楼

Monaco Marine 低座D座 1楼

Monaco Marine 低座D座地下

发展商	会德丰
预计关键日期	预计于2023年入伙
单位面积及间隔	实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。
管理公司	夏利文物业管理有限公司
物业总伙数	559伙
座数	2座高座及4座低座大楼
最高层数	低座A座：6层，不设4楼低座B座：8层，不设4楼低座C座：6层，不设4楼低座D座：7层，不设4楼第1A座及第1B座：35层，不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$21,221
首期	$336万
贷款额	$503万
总利息	$261万

其他开支
印花税	$251,670
律师费	$38,472
代理佣金	$83,890
总共支出	$374,032

以价值$838.9万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco One \| Monaco Marine 低座C座 C室 2026-06-09 注册处成交	实528尺	$1,395 万元 @ $26,420	- 12.5%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 18楼 H室 2026-06-05 注册处成交	实328尺	$867.6 万元 @ $26,451	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 33楼 H室 2026-06-03 注册处成交	实328尺	$896 万元 @ $27,317	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 10楼 F室 2026-06-03 注册处成交	实440尺	$950 万元 @ $21,591	- 12.3%
Monaco One \| Monaco Marine 低座B座 2楼 D室 2026-05-29 注册处成交	实337尺	$899.2 万元 @ $26,682	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 3楼 F室 2026-05-29 注册处成交	实357尺	$892.6 万元 @ $25,003	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 37楼 H室 2026-05-22 注册处成交	实328尺	$898.8 万元 @ $27,402	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 35楼 G室 2026-05-18 注册处成交	实326尺	$892.7 万元 @ $27,383	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 19楼 G室 2026-05-13 注册处成交	实326尺	$864 万元 @ $26,503	+ 0.5%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 5楼 G室 2026-05-11 注册处成交	实326尺	$852.5 万元 @ $26,150	-

载入中。。。

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

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美联物业代理有限公司 C-000982

贾站锋Frankie Jia

S-693588

60537...

23111...

叶铭远Ever Ip

S-405051

63397...

23111...

段小琳Linda Duan

S-568715

95791...

23111...

陈晓凤Coco Chan

S-666212

60957...

23111...

李小惠Wendy Lee

S-632941

67318...

23111...

沐泰街( 巴士站 )

3分钟步行

沐泰街, 承启道( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

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2024-08-10

2024-05-22

2024-05-07

2024-03-27

2024-03-19

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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