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Monaco One 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,160 元 -0.37%
成交量	19宗
有盈利比例	11%
蚀让比例	16%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$25,358 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Monaco One 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	36宗
租务回报率	~ 2.6%
租务活跃率	12.7%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 9楼 A室 2026-07-24 注册处成交	实713尺	$1,700 万元 @ $23,843	- 7.4%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 32楼 H室 2026-07-21 注册处成交	实328尺	$895.1 万元 @ $27,290	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 35楼 H室 2026-07-17 注册处成交	实328尺	$897 万元 @ $27,348	-
Monaco One \| Monaco Marine 低座B座 1楼 C室 2026-06-30 注册处成交	实324尺	$871.3 万元 @ $26,892	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 30楼 H室 2026-06-17 注册处成交	实328尺	$892.5 万元 @ $27,210	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 28楼 H室 2026-06-12 注册处成交	实328尺	$889.4 万元 @ $27,116	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 25楼 H室 2026-06-12 注册处成交	实328尺	$895.3 万元 @ $27,296	-
Monaco One \| Monaco Marine 低座C座 C室 2026-06-09 注册处成交	实528尺	$1,395 万元 @ $26,420	- 12.5%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 18楼 H室 2026-06-05 注册处成交	实328尺	$867.6 万元 @ $26,451	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 33楼 H室 2026-06-03 注册处成交	实328尺	$896 万元 @ $27,317	-

载入中。。。

Monaco Marine 1A座 38楼

Monaco Marine 1A座 6-37楼

Monaco Marine 1A座 5楼

Monaco Marine 1A座 3楼

Monaco Marine 1B座 38楼

Monaco Marine 1B座 37楼

Monaco Marine 1B座 5-36楼

Monaco Marine 1B座 3楼

Monaco Marine 低座A座 5楼

Monaco Marine 低座A座 2-3楼

Monaco Marine 低座A座 1楼

Monaco Marine 低座A座地下

Monaco Marine 低座B座 6楼

Monaco Marine 低座B座 2-5楼

Monaco Marine 低座B座 1楼

Monaco Marine 低座B座地下

Monaco Marine 低座C座 5楼

Monaco Marine 低座C座 2-3楼

Monaco Marine 低座C座 1楼

Monaco Marine 低座C座地下

Monaco Marine 低座D座 6楼

Monaco Marine 低座D座 5楼

Monaco Marine 低座D座 2-3楼

Monaco Marine 低座D座 1楼

Monaco Marine 低座D座地下

Monaco Marine 1A座 38楼平面图

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

Monaco Marine 大厦: Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，分层标准单位实用面积约介乎320至710平方尺，而特色单位则达至约1,500至1,700平方尺，间隔为1至3房。

Monaco Marine 大厦

Monaco Marine 设施: 兴建中的启德体育园

Monaco Marine 设施: 保良局何寿南小学 (近启晴邨)

Monaco Marine 设施

Monaco Marine 设施: 文理书院 (近沐虹街)

Monaco Marine 周边环境: 从启德河观看项目 (绿色箭嘴部分)

Monaco Marine 周边环境: 从承启道观看项目

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Monaco One

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (The Henley,龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 商场: 晴朗商场 (位于德朗邨)

Monaco Marine 商场

Monaco Marine 交通: 启德港铁站, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约1.5公里

Monaco Marine 交通: 沐安街附近设有城巴巴士站 (20,608)

Monaco Marine 价单图1

Monaco Marine 价单图2

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

Monaco Marine 大厦: Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，分层标准单位实用面积约介乎320至710平方尺，而特色单位则达至约1,500至1,700平方尺，间隔为1至3房。

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Monaco One

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (The Henley,龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 交通: 启德港铁站, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约1.5公里

收藏屋苑

会德丰半新盘大型屋苑

物业座数:

2座高座及4座低座大楼

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

559伙

小学校网:

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九龙城区(KL3)

沐泰街( 巴士站 )

3分钟步行

沐泰街, 承启道( 巴士站 )

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机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	Monaco Marine	龙誉	Oasis Kai Tak	澐璟	尚珒溋	天泷	天寰	启德1号(II)	The Henley	启德1号(I)	柏蔚森
楼龄	3 年	8 年	8 年	2 年	6 年	2 年	8 年	10 年	4 年	9 年	--
单位数目	559	930	648	582	--	566	822	624	1,184	578	1,305
平均尺价	$26,160 元	$20,259 元	$21,580 元	$26,674 元	$25,811 元	$38,674 元	$19,873 元	$19,673 元	$32,216 元	$20,511 元	$22,410 元
变动幅度	-0.37%	-0.81%	+7.38%	-8.37%	-0.05%	+9.75%	+5.97%	+2.36%	+9.89%	+8.90%	+1.15%
成交量	19宗	13宗	9宗	40宗	16宗	30宗	21宗	11宗	45宗	8宗	49宗
有盈利比例	11%	23%	11%	10%	6%	3%	57%	36%	0%	100%	33%
蚀让比例	16%	77%	67%	8%	75%	0%	43%	55%	11%	0%	0%
一年转手率	--	5.9%	5.9%	--	--	--	7.2%	6.6%	18.1%	5.2%	--
放盘叫价	--	$2,380 万元 - $4,800 万元	$1,730 万元 - $6,000 万元	$3,150 万元 - $1.7 亿元	$2,350 万元 - $1.1 亿元	$3,800 万元 - $1.25 亿元	$2,480 万元 - $2,888 万元	$2,100 万元 - $6,100 万元	$600 万元 - $2,350 万元	$4,100 万元 - $4,100 万元	$885 万元 - $885 万元
平均尺租	$58.0 元	$54.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$53.0 元	$65.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$60.0 元	$51.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 2.5%	~ 2%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.2%	~ 3%	~ 2.5%
租务活跃率	12.7%	13.1%	13.9%	13.2%	--	4.9%	12.7%	5.3%	35.3%	3.1%	32.6%

2026-04-10 16

2026-04-10 22

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

Monaco Marine

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