Mei Foo Sun Chuen Phase 4

美孚新邨最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,574 元 +3.40%
成交量	10宗
有盈利比例	70%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$9,271 元
放盘叫价	$1,000 万元 - $1,000 万元 1个放盘 @10,787 - @10,787

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

美孚新邨最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 4.4%
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$25,000 元 - $25,000 元 1个租盘 @34 - @34

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美孚新邨 \| 第四期百老汇街99号 9楼 B室 2026-06-08 注册处成交 3房	实918尺	$1,031.3 万元 @ $11,234	+ 17.2%
美孚新邨 \| 第四期百老汇街119号 8楼 C室 2026-06-04 注册处成交 3房	实701尺	$880 万元 @ $12,553	+ 32.7%
美孚新邨 \| 第四期百老汇街105号 3楼 D室 2026-06-02 注册处成交	实496尺	$500 万元 @ $10,081	+ 192.4%
美孚新邨 \| 4期百老汇街117-119号中层 119号C室 2026-05-29 市场成交 3房	实701尺	$880 万元 @ $12,553	-
美孚新邨 \| 第四期百老汇街93号 17楼 B室 2026-05-27 注册处成交 3房	实716尺	$790 万元 @ $11,034	- 7.1%
美孚新邨 \| 第四期百老汇街93号 16楼 B室 2026-05-19 注册处成交 3房	实716尺	$738 万元 @ $10,307	+ 40.6%
美孚新邨 \| 第四期百老汇街113号 3楼 C室 2026-05-18 注册处成交 3房	实657尺	$628 万元 @ $9,559	+ 14.2%
美孚新邨 \| 第四期百老汇街81号 5楼 A室 2026-05-13 注册处成交 2房	实664尺	$660 万元 @ $9,940	- 5.7%
美孚新邨 \| 4期百老汇街93-95号高层 93号B室 2026-05-11 市场成交 3房	实716尺	$790 万元 @ $11,034	-
美孚新邨 \| 四期百老汇街119号低层 C室 2026-05-10 市场成交 3房露台	实701尺	$800 万元 @ $11,412	-

载入中。。。

第四期百老汇街69号 3-19楼

第四期百老汇街71号 3-19楼

第四期百老汇街75号 3-19楼

第四期百老汇街77号 4-19楼

第四期百老汇街81号 3-19楼

第四期百老汇街83号 3-19楼

第四期百老汇街85号 3-19楼

第四期百老汇街87号 3-19楼

第四期百老汇街89号 3-19楼

第四期百老汇街91号 4-19楼

第四期百老汇街93号 3-19楼

第四期百老汇街95号 4-19楼

第四期百老汇街97号 4-19楼

第四期百老汇街99号 3-19楼

第四期百老汇街105号 3-19楼

第四期百老汇街107号 4-19楼

第四期百老汇街109号 3-19楼

第四期百老汇街111号 3-19楼

第四期百老汇街113号 3-19楼

第四期百老汇街115号 3-19楼

第四期百老汇街117号 3-19楼

第四期百老汇街119号 3-19楼

第四期百老汇街69号 3-19楼平面图

美孚新邨四期位于九龙美孚站百老汇街69号，发展商为新世界，于1973年10月开始落成，由24座楼宇组成，共有1,370个单位。屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

美孚新村第四期大厦

美孚新邨四期位于九龙美孚站百老汇街69号，发展商为新世界，于1973年10月开始落成，由24座楼宇组成，共有1,370个单位。屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

收藏屋苑

新世界 52年大型屋苑

入伙年份:

1974 年

发展商:

新世界

管理公司:

汇秀管理有限公司管理

单位数目:

1394伙

小学校网:

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

美孚新村第四期

美孚新村第四期楼价走势

美孚新邨第四期成交纪录

美孚新村第四期平面图

屋苑资料

美孚新村第四期地产代理公司

地图

相关屋苑比较
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	美孚新村第四期	曼克顿山
楼龄	52 年	20 年
单位数目	1,394	1,128
平均尺价	$10,574 元	$20,173 元
变动幅度	+3.40%	-0.61%
成交量	10宗	7宗
有盈利比例	70%	114%
蚀让比例	40%	0%
一年转手率	3.8%	3.9%
放盘叫价	$1,000 万元 - $1,000 万元	$1.2 亿元 - $1.2 亿元
平均尺租	$39.0 元	$46.0 元
租务回报率	~ 4.4%	~ 2.7%
租务活跃率	2.2%	2.7%

美孚新村 第四期

美孚新村 第四期 楼价走势

美孚新邨 第四期 成交纪录

美孚新村 第四期 平面图