Mei Foo Sun Chuen Phase 3

美孚新邨最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,965 元 +2.54%
成交量	18宗
有盈利比例	78%
蚀让比例	22%
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	$9,466 元
放盘叫价	$928 万元 - $928 万元 1个放盘 @10,011 - @10,011

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

美孚新邨最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	22宗
租务回报率	~ 4.2%
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$19,500 元 - $25,000 元 2个租盘 @34 - @38

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美孚新邨 \| 第三期百老汇街70号 18楼 D室 2026-06-30 注册处成交 3房	实713尺	$830 万元 @ $11,641	+ 15.6%
美孚新邨 \| 第三期百老汇街51号 20楼 B室 2026-06-29 注册处成交 2房	实446尺	$470 万元 @ $10,538	+ 26.1%
美孚新邨 \| 第三期百老汇街52号 17楼 A室 2026-06-26 注册处成交 3房	实976尺	$1,138 万元 @ $11,660	+ 54.8%
美孚新邨 \| 第三期百老汇街57号 15楼 C室 2026-06-26 注册处成交 2房	实511尺	$645 万元 @ $12,622	+ 20.6%
美孚新邨 \| 3期百老汇街68-70号高层 70号D室 2026-06-23 市场成交 3房	实713尺	$830 万元 @ $11,641	-
美孚新邨 \| 第三期百老汇街76号 5楼 A室 2026-06-22 注册处成交 3房	实982尺	$988 万元 @ $10,061	+ 46.4%
美孚新邨 \| 第三期百老汇街66号 16楼 C室 2026-06-18 注册处成交 4房	实1,326尺	$1,738 万元 @ $13,107	+ 95.7%
美孚新邨 \| 3期百老汇街64-66号高层 66号C室 2026-06-12 市场成交 4房	实1,326尺	$1,738 万元 @ $13,107	-
美孚新邨 \| 第三期百老汇街72号 18楼 C室 2026-06-09 注册处成交 2房	实541尺	$595 万元 @ $10,998	+ 234.3%
美孚新邨 \| 3期百老汇街49-51号高层 51号B室 2026-06-05 市场成交 2房	实446尺	$470 万元 @ $10,538	-

载入中。。。

第三期吉利径6号 3-20楼

第三期吉利径8号 3-20楼

第三期百老汇街41号 3-20楼

第三期百老汇街43号 3-20楼

第三期百老汇街45号 3-20楼

第三期百老汇街47号 3-20楼

第三期百老汇街49号 3-20楼

第三期百老汇街51号 3-20楼

第三期百老汇街52号 1-20楼

第三期百老汇街53号 3-20楼

第三期百老汇街54号 1-20楼

第三期百老汇街55号 3-20楼

第三期百老汇街56号 1-20楼

第三期百老汇街57号 3-20楼

第三期百老汇街58号 1-20楼

第三期百老汇街59号 3-20楼

第三期百老汇街60号 1-20楼

第三期百老汇街61号 3-20楼

第三期百老汇街62号 1-20楼

第三期百老汇街63号 3-20楼

第三期百老汇街64号 1-20楼

第三期百老汇街65号 3-20楼

第三期百老汇街66号 1-20楼

第三期百老汇街67号 3-20楼

第三期百老汇街68号 3-20楼

第三期百老汇街70号 3-20楼

第三期百老汇街72号 3-20楼

第三期百老汇街74号 3-20楼

第三期百老汇街76号 1-20楼

第三期百老汇街78号 1-20楼

第三期百老汇街80号 5-19楼

第三期百老汇街82号 5-19楼

第三期百老汇街84号 5-19楼

第三期百老汇街86号 5-19楼

第三期百老汇街88号 1-20楼

第三期百老汇街90号 1-20楼

第三期吉利径6号 3-20楼平面图

美孚新邨三期位于九龙美孚站吉利径6号，发展商为新世界，于1972年5月开始落成，由36座楼宇组成，共有2,302个单位。屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

美孚新村第三期大厦

美孚新邨三期位于九龙美孚站吉利径6号，发展商为新世界，于1972年5月开始落成，由36座楼宇组成，共有2,302个单位。屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

收藏屋苑

新世界 53年大型屋苑

入伙年份:

1973 年

发展商:

新世界

管理公司:

汇秀管理有限公司管理

单位数目:

2350伙

小学校网:

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

美孚新村第三期

美孚新村第三期楼价走势

美孚新邨第三期成交纪录

美孚新村第三期平面图

屋苑资料

美孚新村第三期地产代理公司

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相关屋苑比较
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	美孚新村第三期	曼克顿山
楼龄	53 年	20 年
单位数目	2,350	1,128
平均尺价	$10,965 元	$20,411 元
变动幅度	+2.54%	+4.90%
成交量	18宗	7宗
有盈利比例	78%	71%
蚀让比例	22%	0%
一年转手率	3.7%	3.5%
放盘叫价	$928 万元 - $928 万元	$1.2 亿元 - $1.2 亿元
平均尺租	$39.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 4.2%	~ 2.8%
租务活跃率	1.9%	2.7%

美孚新村 第三期

美孚新村 第三期 楼价走势

美孚新邨 第三期 成交纪录

美孚新村 第三期 平面图