樓市快訊

【市區納米盤】深水埗AVA 228首推平台戶 低息按揭吸客

由資深投資者盧華家族發展,深水埗AVA 228自上週推出首張價單以來,示範單位參觀情況踴躍,現加推32伙,並首度推出連平台特色戶。

另外,美聯物業夥拍經絡按揭轉介,特別為「AVA 228」單位之買家推出「新春易易發高成數按揭優惠」,息率可低至H+1.24%,鎖息上限為P-2.75%,貸款額最高可達樓價九成,現金回贈最高達2.05%,兼享高息存款掛勾計劃。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,截至昨晚,AVA 228已累積吸引逾1,700人次參觀,反映市場對細銀碼的市區新盤,有較大需求,當中80、90後年輕客佔約80%。而為讓客戶在資金安排上有更多選擇,美聯物業特別夥拍經絡按揭轉介,針對項目推出迎合客戶需要之按揭計劃。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,新春過後樓市漸見回暖,小陽春更提早出現,是次樓盤的售價入場門檻較低,首期預算亦相對輕鬆,有助刺激年輕買家入市。

「新春易易發高成數按揭優惠」不旦最多可以承造九成按揭,加上現時一個月銀行同業拆息回落,全期息率只需H+1.24%,有2.05%的現金回贈,另設高息存款掛勾計劃。

近日美聯儲釋出「放鴿」的訊息,市場料未來加息進程放緩之餘,更有減息的可能。劉氏認為,若美國停止加息,以香港現時的狀況,相信亦會跟隨,即香港銀行繼去年九月加息一次達八分之一厘後便將暫緩加息步伐。

另一邊廂,銀行仍然十分積極爭取按揭業務,按揭優惠不斷提升,加上近日拆息已回落至近一厘水平,今日(2月19日)的一個月銀行同業拆息報1%,若以提供的拆息按揭計劃計算實際息率僅為2.24%,距離封頂息率及最優惠利率按揭計劃(P按)達14點子,相信未來大部份業主仍會選擇H按計劃。

延伸閲讀:深水埗AVA228 151呎280萬入場