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叡璟I搶客三區受壓　易發樓價指數微升0.01%｜內地生湧港推高租值　易發租金指數突破122點屢破頂 新批按保急挫創近8年低｜一手高價貨尾吸金逾千億｜樓市轉由具財力買家帶動？ 長實石崗申換地建240伙｜大減建屋量7成增勝算｜主打400呎單位配合北都？
叡璟I搶客三區受壓　易發樓價指數微升0.01%｜內地生湧港推高租值　易發租金指數突破122點屢破頂
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大角咀形品‧星寓2房以$770萬成交 帳面獲利約$299萬離場
香港置業-曾家輝董事表示，售出單位為大角咀形品‧星寓中層J室，實用面積約473平方呎，屬2房間隔，向東北望市景。曾家輝稱...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-31     56  
馬鞍山薈晴2座中層開放式 減價$1,000專才以$1.1萬承租 (另有本日最新成交)
馬鞍山薈晴2座中層開放式 減價$1,000專才以$1.1萬承租 美聯物業 - 陳德涪經理表示，馬鞍山區租務市場持續...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-28     2,488     10     12
中外資搶奪學生宿舍！｜星企3.6億購北角仁和大廈｜改建回報逾5.5厘？
近期受息口去向未明及經濟環境影響，香港房地產交投放緩，傳統商廈與舖位的投資需求減弱。反觀學生宿舍物業逆市備受關注，持續吸...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  #樓市政策  2026-08-27     3,728     52     9
屯門NOVO LAND 2房$1.55萬租出 業主享約3.2厘租金回報 (另有本日最新成交)
屯門NOVO LAND 2房$1.55萬租出 業主享約3.2厘租金回報 利嘉閣地產-胡志偉董事表示，該行最新促成屯...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-27     2,631     19     7
啟德海灣2期加推138伙 均呎21,168元低上批3.5%｜一房折實560萬起
嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣第2期今日（26日）宣布減價加推138伙，涵蓋一房及兩房戶。扣除最高25...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-26     5,925     37     10
荃灣中心1座頂層連天台2房戶 議價後以$380萬承接 (另有本日最新成交)
荃灣中心1座頂層連天台2房戶 議價後以$380萬承接 美聯物業 - 鍾家豪經理表示，該行最新促成荃灣中心一個高層連...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-26     3,677     30     7
9月5大新盤逾1,800伙應市｜33清水灣、北都滙及愉景灣滿．意系列等接力登場

即將踏入9月，一手市場氣氛偏向觀望，發展商趁傳統銷售旺季推盤。綜合市場消息，9月預計有5個焦點新盤推出，地區涵蓋港島區...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  #搵樓懶人包  2026-08-25     4,094     28     10
海瑅灣II原價加推129伙｜折實均呎17,165元 實加價最多1.2%｜本周五發售283伙
由信置牽頭發展的將軍澳日出康城第13A期海瑅灣II，昨晚（24日）加推129伙，折實均呎為17,165元。新價單的整體折...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-25     3,510     23     6
大埔新興花園議價後以$506萬承接 持貨約半年轉手帳面獲利約$106萬 (另有本日最新成交)
大埔新興花園議價後以$506萬承接 持貨約半年轉手帳面獲利約$106萬 美聯物業-林奕俊董事表示，該行最新促成大埔...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-25     2,804     23     4
馬鞍山海典居3房套獲買家以$1,639.8萬承接
世紀21奇豐-胡國強經理表示，新近錄得馬鞍山海典居6座高層C室，實用面積達1,067平方呎，建築面積1,375平方呎，屬...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-25     173     1  
日出康城首都2房以$1.83萬租出 業主享租金回報約5.07厘
利嘉閣地產-趙洛民經理表示，新近促成將軍澳日出康城首都2座中層LC室的二手租賃成交個案，單位實用面積約518方呎，屬2房...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-25     103  
沙田愉翠苑3房套$823萬自由市場成交
世紀21奇豐-楊麗娟經理表示，最新錄得沙田愉翠苑愉政閣(R座) 中層06室，單位實用面積663平方呎，建築面積944平方...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-25     91  
沙田第一城2房減價$22.2萬至$437.8萬成交
世紀21奇豐-吳元利經理表示，市場新近錄得沙田第一城45座高層H室，單位實用面積304平方呎，建築面積410平方呎，2房...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-25     153  
叡璟I加推133伙折實均呎19,212元｜同柱單位最多貴3.2%｜最快周末次輪開售
華潤置地（海外）旗下長沙灣叡璟I，剛過去周末首輪銷售即日沽清180伙價單單位後，發展商昨日（23日）趁勢加推133伙。新...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-24     8,060     39     6
叡璟I首輪180伙沽清｜周末一手錄250宗增逾倍｜太古城兩房一年升兩成
本周樓市氣氛好轉，一二手交投量價齊升。一手市場方面，西南九龍新盤叡璟I展開首輪銷售，透過價單推出的180伙全數沽清，帶動...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-24     1.2萬     36     13
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馬鞍山錦龍苑1房減價$33萬至$395萬易主 升近1.5倍
2026-09-11 Squarefoot 編輯部
馬鞍山錦英苑中層2房減價$30萬至$350萬自由市場成交
2026-09-11 Squarefoot 編輯部
奧運凱帆軒2房獲上車客以約$895萬承接 持貨約8年轉手帳面賺約$35萬
2026-09-11 Squarefoot 編輯部
大圍柏傲莊高層2房議價後以$1,320萬易手 單位期內升值約8.4％
2026-09-11 Squarefoot 編輯部
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