由信置牽頭發展的將軍澳日出康城第13A期海瑅灣II，昨晚（24日）加推129伙，折實均呎為17,165元。新價單的整體折實平均呎價較上月首批高約8.85%，但若直接比較同柱單位，實際屬於原價加推。
發展商同日（24日）公布銷售安排，定於本周五（28日），透過價單及招標發售283伙。
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新盤加推129伙 折實均呎逾1.7萬
發展商公布第2號價單，加推129伙，涵蓋27伙一房戶、95伙兩房戶及7伙兩房連書房戶，實用面積介乎347至555平方呎。扣除最高15%折扣優惠後，整批單位折實售價由589.13萬至940.01萬元，折實呎價介乎15,822至18,967元。今批單位折實均呎為17,165元，按定價計算，整批市值約11.56億元。
項目今年7月15日首推257伙，當時折實均呎為15,770元。新價單的折實均呎較首批高約8.85%，料因今批單位多屬中高層，加上3A座A室享有開揚海景，因而拉高整體平均呎價。
一房589萬入場 兩房716萬起
一房入場戶為第5B座19樓F室，實用面積347平方呎，折實售價約589.13萬元，折實呎價約16,978元。
兩房入場戶為第3B座7樓E室，實用面積453平方呎，折實售價約716.72萬元，折實呎價約15,822元，同時為今批呎價最低的單位。
同柱單位加價最多1.2%
新價單的折實均呎雖然較首批高8.85%，但若直接比較同柱單位，實際加幅僅介乎0.65%至1.2%。第5A座46樓C室加價最多，折實呎價為16,026元，較首張價單的45樓C室僅高1.2%。若撇除樓層差異，今批單位實際屬於原價加推。
2號與1號價單比較：第5A座46樓與45樓C室
本周五推售283伙 價單與招標並行
發展商同日（24日）上載銷售安排，將於本周五（28日）價單連招標發售283伙，當中包括148伙透過價單發售，另推出135伙招標。
海瑅灣II提供1,284伙 樓花期約10個月
海瑅灣II位於將軍澳康城路1號，共提供1,284伙，實用面積303至1,314平方呎，涵蓋一至四房戶。
項目隸屬95小學校網，中學校網為西貢區。樓盤預計關鍵日期為2027年6月30日，樓花期約10個月。
據悉，海瑅灣系列8月共售出90伙，套現逾7.3億元；而開售至今累售1,071伙，套現逾93億元。
