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拆解「放寬強拍」迷思｜重建陷流標與市建局財赤困局怎解？｜長遠公私營如何重新分工？ 北都3新發展區未申請撥款：片區開發能減財政負擔？千億基建融資迎考驗？ 一文睇清升中派位機制！自行分配學位及統一階段點部署？
拆解「放寬強拍」迷思｜重建陷流標與市建局財赤困局怎解？｜長遠公私營如何重新分工？
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青衣灝景灣6座中層3房戶$1,350萬沽出 賬面獲利約$871萬
中原地產 - 黃國強經理表示，旗下青衣城第一分行楊麗珍經理最新促成青衣灝景灣6座中層H室成交，實用面積863平方呎，屬3...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-22     66  
田灣登峰．南岸極高層開放式 專才客以$1.15萬承租

香港置業 - 郭詠詩董事表示，位於田灣的登峰．南岸環境清幽，吸引用家承租。該行剛促成該屋苑開放式單位的租務成交，專才客...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-22     49  
馬鞍山聽濤雅苑11座低層3房戶 買家「零議價」以$958萬承接
美聯物業 - 陳德涪經理表示，該行最新促成聽濤雅苑一個788實呎3房套連儲物房單位成交，獲用家以$958萬承接。陳德涪表...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-22     80  
留學生湧港引爆「宿舍改建潮」：帶旺了投資，苦了本地租客？

近年本港物業市場出現新變化。政府增加錄取外地學生，令住宿需求大增。綜合本土研究社及市場數據，市區已有約61幢住宅及酒店...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  #樓市政策  2026-06-18     6,933     104     12
沙田圍全輝中心2房成交價為$394萬 實用呎價$12,628
世紀21奇豐-袁麗詩經理表示，本行最新促成沙田圍全輝中心B座中層5室，單位實用面積312平方呎，建築面積414平方呎，2...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-18     212     1  
西貢匡湖居雙數號屋以$2,980萬高價售出 勁升近3倍
世紀21奇豐-廖振雄董事表示，新近成交西貢匡湖居2期D段雙數號屋，物業實用面積1,371平方呎，建築面積1,885平方呎...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-18     63  
北角百福花園2房獲買家以$653.8萬承接 實用呎價$11,952
世紀21日昇-蔡嘉駿董事表示，新近成交是北角百福花園鴻福閣高層B室，單位實用面積約547平方呎，屬2房單位，向北面望樓景...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-18     96  
藍灣半島高層3房套以$1,560萬成交 單位期間大幅升值71%
世紀21Q動力-招潔冰董事表示，剛促成為藍灣半島8座高層D單位，單位為3房連套房加工人套房設計，眺望藍塘海峽全海景，單位...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-18     98  
美孚新邨1房議價後以$1.95萬承租 租金回報率約3.9厘 (另有本日最新成交)
美孚新邨1房議價後以$1.95萬承租 租金回報率約3.9厘 香港置業-黃偉峯董事表示，租出單位為美孚新邨二期吉利徑...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-18     3,063     16     9
北水湧入炒熱樓市 樓市狂飆大行唱好：施永青為何反高呼「照顧用家」？
本年樓市交投暢旺，大行與業界皆看好後市，連番調高樓價預測。高盛見首季一手銷情熾熱，將升幅預測由5%調高至12%，繼而增至...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-17     8,823     74     20
5月安老按揭創19個月新高！3大因素拆解「資產養老」新趨勢及啟示
香港人口老化日益嚴重，長者的退休理財需求日益增加。近期本港樓市持續向好，不少長者利用物業套現，帶動銀髮金融產品的需求。數...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-17     4,215     81     11
大圍溱岸8號高層連天台戶議價後連車位以$3,600萬沽出 (另有本日最新成交)
大圍溱岸8號高層連天台戶議價後連車位以$3,600萬沽出 中原地產-梁偉健經理表示，日前促成大圍溱岸8號2座高層連...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-17     2,884     20     8
大圍壹號雲頂二期中層1房戶$545萬易手 原業主持貨9年蝕$25萬離場
中原地產 - 陳韻兒經理表示，近期市場交投氣氛正面，帶動二手成交。大圍壹號雲頂二期雲頂最新錄得中層C02室成交，單位建築...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-17     91  
首岸第4期原價加推50伙｜折實均呎21,443元 高上批0.02%｜本周四先到先得售53伙
由恒地牽頭發展的紅磡首岸第4期，繼周日（14日）首輪售出59伙後，隨即加推第3號價單。新價單合共涉及50伙，涵蓋兩至三房...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-16     2,964     16     6
筲箕灣香島3座高層3房套月租$43,000租出 呎租約$43 (另有本日最新成交)
筲箕灣香島3座高層3房套月租$43,000租出 呎租約$43 美聯物業 - 鄭琨經理表示，該行剛促成筲箕灣香島一宗...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-16     2,521     16     7
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拆解「放寬強拍」迷思｜重建陷流標與市建局財赤困局怎解？｜長遠公私營如何重新分工？
2026-07-15 Squarefoot 編輯部
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2026-07-15 Squarefoot 編輯部
沙田第一城2房以$423.8萬易主 期間售價勁升約2.7倍
2026-07-15 Squarefoot 編輯部
屯門康德花園2房$1.15萬租出 實用呎租$31.7
2026-07-15 Squarefoot 編輯部
西貢北港坳雙數號村屋3房套成交價$770萬 業主持貨20年間賬面獲利$362萬
2026-07-15 Squarefoot 編輯部
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