大圍, 車公廟路18號

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新世界發展

2022年入伙(已入伙)

4張價單

等待新價單 | 783伙 |已售 776

折實呎價

已售呎價

16,786 - 27,987

柏傲莊位於大圍車公廟路18號，分為3期發展，共7座住宅大廈，共涉3,090伙。當中柏傲莊I由新世界及港鐵發展，設有2座，提供783伙，實用面積278至1,383平方呎，間隔由1房、2房、3房連套房、3房連套房及儲物室、4房連雙套房及工人套房。

柏傲莊 I 主題大廈 The Pavilia Farm I, 柏傲莊位於大圍車公廟路18號，分為3期發展，共7座住宅大廈，共涉3,090伙。當中柏傲莊I由新世界及港鐵發展，設有2座，提供783伙，實用面積278至1,383平方呎，間隔由1房、2房、3房連套房、3房連套房及儲物室、4房連雙套房及工人套房。

柏傲莊 I 交通配套項目對面的車公廟路設有九巴巴士站(82X,86A,87B,287X,982X)

已使用最高折扣 20%

調整折扣

180天現金優惠付款計劃 (照售價減3.5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後180天內付90%

420天現金優惠付款計劃 (照售價減2%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後420天內付90%

建築期付款 (照售價)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清85%

柏傲莊420天現金優惠付款計劃 (照售價減2%)

簽臨約時付5%

簽臨約後180天內付5%

簽臨約後420天內付90%

*只適用於選購第2座(2A)之A及B單位、第2座(2B)之A及B單位、第3座(3A)之A及B單位及第3座(3B)之C及E單位之買方

柏傲莊建築期付款 (照售價)

簽臨約時付5%

簽臨約後180天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清85%

*(只適用於選購第2座(2A)之A及B單位、第2座(2B)之A及B單位、第3座(3A)之A及B單位及第3座(3B)之C及E單位之買方

「New World CLUB」會員優惠 (照售價減3%)

在簽署臨時買賣合約當日，買方如屬「New World CLUB」會員，可獲3%售價折扣優惠。

印花稅優惠 (照售價減8.5%)

買方可獲額外售價8.5%折扣作為印花稅優惠。

尊尚特選置業優惠 (照售價減5%)

買方可獲額外售價5%折扣作為尊尚特選置業優惠。

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	日期	面積	折實價
價單 4 號 - 9 伙	2021-06-22	625 - 814呎	$1,512.6萬 - $2,035萬
價單 3A 號 - 378 伙	2021-06-22	278 - 835呎	$693.7萬 - $2,137.6萬
價單 2A 號 - 211 伙	2021-06-22	350 - 835呎	$721萬 - $2,033.8萬
價單 1 號 - 180 伙	2020-10-09	322 - 835呎	$629萬 - $1,993.8萬

柏傲莊 I 單位訂價圖更新日期: 2020-10-14

40伙

328呎 - 352呎

已售罄

729.6萬 - 898.8萬

售罄

40伙

300呎 - 322呎

已售罄

654.5萬 - 886.8萬

售罄

38伙

306呎 - 327呎

已售罄

717萬 - 848.5萬

售罄

39伙

278呎 - 299呎

已售罄

698.6萬 - 836.8萬

售罄

39伙

336呎 - 358呎

已售罄

707.1萬 - 934.9萬

售罄

38伙

285呎 - 306呎

已售罄

697.8萬 - 834萬

售罄

40伙

485呎 - 523呎

已售罄

974.6萬 - 1186.4萬

售罄

39伙

495呎 - 533呎

已售罄

904萬 - 1174.9萬

售罄

40伙

426呎 - 483呎

已售罄

852.4萬 - 1114.4萬

售罄

39伙

494呎 - 550呎

已售罄

954萬 - 1230.5萬

售罄

38伙

393呎 - 431呎

已售罄

890.4萬 - 1050萬

售罄

39伙

414呎 - 452呎

已售罄

890.8萬 - 1049.5萬

售罄

40伙

814呎 - 1383呎

在售 - 已售 39

1774.1萬 - 2208.9萬

待定

39伙

626呎 - 663呎

已售罄

1208.3萬 - 1514.9萬

售罄

40伙

716呎 - 1363呎

在售 - 已售 39

1485.6萬 - 1911.5萬

待定

40伙

626呎 - 663呎

已售罄

1222.8萬 - 1835.3萬

售罄

39伙

625呎 - 1320呎

在售 - 已售 38

1124.7萬 - 1540.9萬

待定

38伙

625呎 - 663呎

已售罄

1141.6萬 - 1540.9萬

售罄

39伙

702呎 - 1321呎

在售 - 已售 37

1213.6萬 - 1546.3萬

待定

39伙

679呎 - 1229呎

在售 - 已售 37

1275萬 - 1488萬

待定

所有單位

柏傲莊 I 柏傲莊I 2A座 52樓

柏傲莊 I 柏傲莊I 2A座 8-51樓

柏傲莊 I 柏傲莊I 2A座 7樓

柏傲莊 I 柏傲莊I 3A座 51樓

柏傲莊 I 柏傲莊I 3A座 8-50樓

柏傲莊 I 柏傲莊I 3A座 7樓

柏傲莊 I 柏傲莊I 2B座 52樓

柏傲莊 I 柏傲莊I 2B座 8-51樓

柏傲莊 I 柏傲莊I 2B座 7樓

柏傲莊 I 柏傲莊I 3B座 51樓

柏傲莊 I 柏傲莊I 3B座 8-50樓

柏傲莊 I 柏傲莊I 3B座 7樓

發展商	新世界發展
入伙日期	預計於 2022年入伙
單位面積及間隔	實用面積278至1,383平方呎，間隔由1房、2房、3房連套房、3房連套房及儲物室、4房連雙套房及工人套房
樓底高度	約8呎8吋至12呎9吋（約2.65米至3.885米）
管理公司	香港鐵路有限公司
車位數目	住宅私家車停車位：120
物業總伙數	783伙
座數	2座
最高層數	第2座(2A及2B)：48層（不設13樓、14樓、24樓、34樓及44樓）第3座(3A及3B)：47層（不設13樓、14樓、24樓、34樓及44樓）
小學校網	相關樓盤 88校網(沙田區)
中學校網	相關樓盤沙田區(NT7)
網頁	按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2021-07-06)

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

徐偉幸 Jennifer Tsui

S-062521

96431... 23111...

李天傑 Ivan Li

E-438143

61367... 23111...

梁文洪 Albert Leung

E-146404

91061... 23111...

吳雪娜 Shirley Ng

S-311414

98436... 23111...

吳子峰 Fred Ng

S-214842

60255... 23111...

秦石邨( 巴士站 )

22 米

秦石邨, 車公廟路( 巴士站 )

33 米

車公廟地鐵站( 港鐵站 )

106 米

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Sierra Sea

總數781伙

$299.9萬+

上然 2期

總數682伙

$340萬+

上然 1期

總數403伙

$625.8萬+

Yoho West Parkside

總數525伙

南首

總數313伙

$554.9萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

大圍柏傲莊 I一手新盤

柏傲莊 I
The Pavilia Farm I

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