| 柏傲莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,831 元
+13.01%
|
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| 成交量 |
26宗
|
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| 有盈利比例 |
92%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
11.7%
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| 一年前呎價 |
$18,978 元
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| 放盤叫價 |
$2,000 萬元 - $2,300 萬元
5個 放盤
@26,328 - @32,787
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| 柏傲莊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
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| 成交量 |
80宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8%
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| 租務活躍率 |
15.1%
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| 租盤叫價 |
$21,000 元 - $51,000 元
12個 租盤
@53 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏傲莊
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柏傲莊I 3A座 51樓 A室
2026-06-22 註冊處成交 連車位 |
實1,320呎 |
$5,082 萬元
@
$38,500
|
- |
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柏傲莊
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1期 3座 (3B) 中層 A室
2026-06-15 市場成交 2房 |
實550呎 |
$1,368 萬元
@
$24,873
|
- |
|
柏傲莊
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柏傲莊I 2A座 26樓 D室
2026-06-10 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$858 萬元
@
$24,514
|
+ 12.9% |
|
柏傲莊
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柏傲莊I 3B座 7樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實679呎 |
$1,751.8 萬元
@
$25,800
|
+ 3.4% |
|
柏傲莊
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柏傲莊I 2A座 52樓 B室
2026-06-05 註冊處成交 連車位 |
實1,363呎 |
$5,600 萬元
@
$41,086
|
- |
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柏傲莊
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柏傲莊I 2B座 21樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$1,218 萬元
@
$23,289
|
+ 23% |
|
柏傲莊
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柏傲莊I 2A座 9樓 E室
2026-05-29 註冊處成交 1房 |
實322呎 |
$790 萬元
@
$24,534
|
+ 19.8% |
|
柏傲莊
|
柏傲莊I 3B座 41樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實550呎 |
$1,380 萬元
@
$25,091
|
+ 31.3% |
|
柏傲莊
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柏傲莊I 3B座 31樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 3房 |
實723呎 |
$1,648 萬元
@
$22,794
|
+ 345.4% |
|
柏傲莊
|
柏傲莊I 2A座 37樓 E室
2026-05-28 註冊處成交 1房 |
實322呎 |
$795 萬元
@
$24,689
|
+ 7.4% |
| 柏傲莊 I | 溱岸8號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 783 | 981 |
| 平均呎價 | $24,831 元 | $19,283 元 |
| 變動幅度 | +13.01% | +8.40% |
| 成交量 | 26宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 92% | 92% |
| 蝕讓比例 | 0% | 8% |
| 一年轉手率 | 11.7% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $2,000 萬元 - $2,300 萬元 | $1,100 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 15.1% | 3.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
