Wels, Upper Austria

HKD $6 992 par mois

EUR €748 par mois

Appartement
  • 936.47 sq ft
ID de propriété: 120064297489
Wels, Upper Austria, Adresse disponible sur demande

La description

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Details:- Wels / Dragonerhöfe / Mittelhof / Dragonerstraße 44 / Top 3 :

ERSTBEZUG: Einzigartiges Wohnen in historischen Mauern und dennoch die Vorteile

eines Neubaustandards genießen! Zentrumsnahe Wohnung

in dennoch naturnaher Umgebung in Wels! Ausgezeichnete Infrastruktur!

Diese einzigartige Wohnanlage ist auch für die ausgewählte

Nachbarschaft und die damit verbundene angenehme Wohnatmosphäre

bekannt.

Allgemeines:

Die Wohnungen der WAG befinden sich in den Dragonerhöfen

im Westen von Wels. Die Lage ist durch die Nähe zum Stadtzentrum

besonders interessant. Sämtliche infrastrukturellen Möglichkeiten

dieser mittelgroßen Stadt stehen somit den Bewohnerinnen und

Bewohnern offen.

Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und

großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen

die Anlage. Als weiterer Pluspunkt gilt die eindrucksvolle

Architektur des denkmalgeschützten Gebäudes.

Infrastruktur:

Den Bewohnerinnen und Bewohner stehen in unmittelbarer

Umgebung Nahversorger, Trafik und Schulen zur Verfügung.

In das nahe Stadtzentrum gehen Sie nur zehn Minuten.

Dort können Sie die gesamte Infrastruktur von Modehäusern,

Drogeriemärkten, Ärzten, Apotheken bis zum umfangreichen

Gastronomieangebot der Stadt Wels nutzen.

Bei den Dragonerhöfen halten ebenso Busse, die Sie in das

Stadtzentrum oder zum Bahnhof bringen. Ebenso erreichen

Sie die beiden großen Shoppingcenter - ShoppingCity Wels

(SCW) sowie das MaxCenter - knapp außerhalb von Wels

gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 748,00

Baukostenzuschuss: EUR 3.036,46

Optionaler KFZ-Stellplatz inkl. MwSt.: EUR 24,--

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?

Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:

https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.

Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete EUR 544,87 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 135,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 68

Gesamtbetrag EUR 748

Heizwärmebedarf: 56.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Ausstattung:
* Terrassenanzahl:1.00
* Terrassenfläche: 24,70 m²
* Keller: vorhanden
* Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen:
* Autostellplatz frei: 1
* Anzahl Schlafzimmer: 1
* Anzahl Badezimmer: 1
* Anzahl Stellplätze: 1
* Stellplatz: Freiplatz
* Energiepass HWB: 56.9 kWh/m²/Jahr
* Denkmalgeschützt
* Verfügbar ab: Herbst 2021
* Baujahr: ca. 2021
* Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation:
* Nebenkosten: 148,64 Eur
* Betriebskosten (inkl. MWSt): 148,64 Eur
* Betriebskosten (exkl. MWSt): 135,13 Eur
* Betriebskosten MWSt: 13,51 Eur
* Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
* Kaution: 3036.46

Informations générales

  • Type de propriété Appartement
  • Taille de la maison 936.47 sq ft (environ)
  • Pièces
  • Adresse Wels, Upper Austria, Adresse disponible sur demande

Caractéristiques intérieures

Caractéristiques extérieures

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