| 澐璟 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$34,558 元
+18.72%
|
|
| 成交量 |
42宗
|
|
| 有盈利比例 |
10%
|
|
| 蝕讓比例 |
2%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$23,352 元
|
|
| 放盤叫價 |
$3,150 萬元 - $1.7 億元
4個 放盤
@34,922 - @64,418
|
|
| 澐璟 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
|
|
| 成交量 |
24宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.1%
|
|
| 租務活躍率 |
14.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$55,000 元 - $250,000 元
3個 租盤
@70 - @123
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
澐璟
|
大廈 1座 28樓 B室
2026-08-20 註冊處成交 4房 |
實1,870呎 |
$9,229.9 萬元
@
$49,358
|
- |
|
澐璟
|
大廈 1座 18樓 B室
2026-08-11 註冊處成交 4房 |
實1,870呎 |
$8,928.9 萬元
@
$47,748
|
- |
|
澐璟
|
大廈 3A座 11樓 B室
2026-08-06 註冊處成交 2房 |
實554呎 |
$1,246.5 萬元
@
$22,500
|
- |
|
澐璟
|
大廈 3A座 30樓 B室
2026-08-05 註冊處成交 2房 |
實554呎 |
$1,335.1 萬元
@
$24,100
|
- |
|
澐璟
|
大廈 2座 30樓 B室
2026-08-05 註冊處成交 4房 |
實1,870呎 |
$9,146.3 萬元
@
$48,910
|
- |
|
澐璟
|
大廈 2座 30樓 A室
2026-08-05 註冊處成交 4房 |
實1,909呎 |
$9,703.8 萬元
@
$50,832
|
- |
|
澐璟
|
大廈 1座 22樓 B室
2026-08-05 註冊處成交 4房 |
實1,870呎 |
$9,278.3 萬元
@
$49,617
|
- |
|
澐璟
|
大廈 1座 17樓 B室
2026-07-30 註冊處成交 4房 |
實1,870呎 |
$8,689.9 萬元
@
$46,470
|
- |
|
澐璟
|
大廈 3A座 37樓 B室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實554呎 |
$1,390.5 萬元
@
$25,100
|
- |
|
澐璟
|
大廈 3A座 36樓 B室
2026-07-17 註冊處成交 2房 |
實554呎 |
$1,362.8 萬元
@
$24,600
|
- |
1座 36樓
1座 36樓
1座 36樓
1座 22-35樓
1座 3-21樓
1座 2樓
2座 36樓
2座 36樓
2座 36樓
2座 22-35樓
2座 3-21樓
2座 2樓
3A座 38樓
3A座 38樓
3A座 21-37樓
3A座 5-20樓
3A座 3樓
3B座 38樓
3B座 38樓
3B座 21-37樓
3B座 5-20樓
3B座 3樓
5座 38樓
5座 38樓
5座 37樓
5座 21-36樓
5座 5-20樓
5座 3樓
6座 38樓
6座 38樓
6座 37樓
6座 21-36樓
6座 5-20樓
6座 3樓
8座 38樓
8座 38樓
8座 21-37樓
8座 5-20樓
8座 3樓
Villa 1
Villa 1
Villa 1
Villa 2
Villa 2
Villa 2
Villa 3
Villa 3
Villa 3
Villa 5
Villa 5
Villa 5
Villa 6
Villa 6
Villa 6
Villa 8
Villa 8
Villa 8
| 澐璟 | 龍譽 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 582 | 930 |
| 平均呎價 | $34,558 元 | $21,371 元 |
| 變動幅度 | +18.72% | +3.36% |
| 成交量 | 42宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 10% | 45% |
| 蝕讓比例 | 2% | 55% |
| 一年轉手率 | -- | 6% |
| 放盤叫價 | $3,150 萬元 - $1.7 億元 | $2,280 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 14.3% | 13.3% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
