| 黃金海灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,190 元
0.00%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$493 萬元 - $517 萬元
5個 放盤
@16,111 - @17,176
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| 黃金海灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
25宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4%
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| 租務活躍率 |
5.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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黃金海灣
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2期 第2座 16樓 F室
2026-09-15 註冊處成交 3房 |
實655呎 |
$879.4 萬元
@
$13,426
|
- |
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黃金海灣
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2期 第1座(1A) 8樓 H室
2026-09-11 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$385 萬元
@
$12,340
|
- |
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黃金海灣
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2期 第1座(1B) 22樓 C室
2026-09-10 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$650.6 萬元
@
$15,095
|
- |
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黃金海灣
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2期 第1座(1B) 7樓 G室
2026-09-10 註冊處成交 1房 |
實309呎 |
$375 萬元
@
$12,136
|
- |
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黃金海灣
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2期 珀岸 2座 中層 H室
2026-07-13 市場成交 |
實305呎 |
$345 萬元
@
$11,311
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- |
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黃金海灣
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珀岸 1B座 低層 K室
2026-07-03 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實312呎 |
$373.3 萬元
@
$11,965
|
- |
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黃金海灣
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2期 珀岸 1座 (1B) 低層 J室
2026-06-18 市場成交 1房 |
實307呎 |
$370 萬元
@
$12,052
|
- |
|
黃金海灣
|
2期 珀岸 2座 低層 H室
2026-06-10 市場成交 |
實305呎 |
$300 萬元
@
$9,836
|
- |
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黃金海灣
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珀岸 1B座 中層 K室
2026-05-29 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實312呎 |
$415 萬元
@
$13,301
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- |
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黃金海灣
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2期 珀岸 1座 (1B) 高層 J室
2026-05-26 市場成交 1房 |
實307呎 |
$395 萬元
@
$12,866
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- |
| 黃金海灣珀岸 | 滿名山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 631 | 1,310 |
| 平均呎價 | $13,190 元 | $10,362 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +8.04% |
| 成交量 | 4宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 17% |
| 蝕讓比例 | 0% | 67% |
| 一年轉手率 | -- | 3.8% |
| 放盤叫價 | $493 萬元 - $517 萬元 | $1,540 萬元 - $6,200 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 4.8% |
| 租務活躍率 | 5.4% | 8% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
