| NAPA 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,829 元
+2.88%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,862 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,160 萬元 - $2,650 萬元
7個 放盤
@11,522 - @18,657
|
|
| NAPA 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
|
| 租務活躍率 |
2.2%
|
|
| 租盤叫價 |
$72,000 元 - $72,000 元
1個 租盤
@35 - @35
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
NAPA
|
大廈 6座 8樓 E室
2026-06-15 註冊處成交 |
實468呎 |
$445 萬元
@
$9,509
|
- 15% |
|
NAPA
|
大廈 2座 3樓 E室
2026-06-08 註冊處成交 |
實512呎 |
$455 萬元
@
$8,887
|
- 31.1% |
|
NAPA
|
大廈 5A座 5樓 C室
2026-06-03 註冊處成交 |
實524呎 |
$463.8 萬元
@
$8,851
|
- 16.5% |
|
NAPA
|
Napa 2座 中層 E室
2026-06-01 市場成交 2房 |
實512呎 |
$455 萬元
@
$8,887
|
- |
|
NAPA
|
大廈 1座 C室
2026-06-01 註冊處成交 |
實811呎 |
$830 萬元
@
$10,234
|
- 15.3% |
|
NAPA
|
5A座 中層 C室
2026-05-03 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實524呎 |
$463.8 萬元
@
$8,851
|
- |
|
NAPA
|
Napa 1座 低層 C室
2026-04-17 市場成交 3房 |
實811呎 |
$830 萬元
@
$10,234
|
- |
|
NAPA
|
大廈 5A座 2樓 D室
2026-03-30 註冊處成交 |
實458呎 |
$430 萬元
@
$9,389
|
- 14.1% |
|
NAPA
|
Napa 5A座 低層 D室
2026-03-12 市場成交 2房 |
實459呎 |
$430 萬元
@
$9,368
|
- |
|
NAPA
|
大廈 5A座 1樓 C室
2026-03-03 註冊處成交 |
實524呎 |
$400 萬元
@
$7,634
|
- 24.8% |
1座 10樓
1座 10樓
1座 2-9樓
1座 1樓
1座 地下
2座 10樓
2座 10樓
2座 2-9樓
2座 1樓
2座 地下
3座 10樓
3座 10樓
3座 2-9樓
3座 1樓
3座 地下
5座 10樓
5座 10樓
5座 2-9樓
5座 1樓
5座 地下
5A座 10樓
5A座 2-9樓
5A座 1樓
5A座 地下
5A座 10樓
6座 10樓
6座 10樓
6座 2-9樓
6座 1樓
6座 地下
6A座 10樓
6A座 10樓
6A座 2-9樓
6A座 1樓
6A座 地下
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B1號洋房
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D28號洋房
| NAPA | 滿名山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 460 | 1,310 |
| 平均呎價 | $8,829 元 | $9,780 元 |
| 變動幅度 | +2.88% | -0.38% |
| 成交量 | 5宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 22% |
| 蝕讓比例 | 100% | 67% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 5% |
| 放盤叫價 | $1,160 萬元 - $2,650 萬元 | $1,540 萬元 - $7,288 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $35.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 7.3% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
