Crown of St. Barths

雲海最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$2,200 萬元 - $7,500 萬元 7個放盤 @22,449 - @34,467

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

雲海最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$39.0 元
成交量	2宗
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$48,000 元 - $100,000 元 2個租盤 @47 - @49

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
雲海 \| 2期雲海別墅 Jasmine Avenue 別墅8 JASMINE AVENUE 8號別墅室 2026-04-01 市場成交 3房	實2,142呎	租 $83,000 元 @ $39	-
雲海 \| 2期雲海別墅 Lily Avenue 別墅12 LILY AVENUE 12號別墅室 2025-09-03 市場成交 4房	實2,190呎	租 $100,000 元 @ $46	-
雲海 \| 2期雲海別墅 Lily Avenue 別墅1 LILY AVENUE 1號別墅室 2025-08-01 市場成交 3房	實2,172呎	租 $100,000 元 @ $46	-
雲海 \| 雲海別墅耀沙路9號（獨立屋） 2025-01-13 市場成交 4房花園天台露台	實2,136呎	租 $100,000 元 @ $47	-

載入中。。。

$2,800萬 - $7,500萬

第二期雲海別墅 HOUSE 1 CAMELLIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 2 CAMELLIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 3 CAMELLIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 5 CAMELLIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 6 CAMELLIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 7 CAMELLIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 8 CAMELLIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 9 CAMELLIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 1 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 2 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 3 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 5 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 6 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 7 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 8 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 9 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 10 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 11 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 1 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 2 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 3 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 5 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 6 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 7 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 8 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 9 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 10 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 11 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 1VILLA 12 LILY AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 1 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 2 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 3 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 5 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 6 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 7 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 8號洋HOUSE 8 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 9 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 10 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 11 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 1 JASMINE AVENUE

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第二期雲海別墅 VILLA 3 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 5 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 6 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 7 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 8 JASMINE AVENUE

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第二期雲海別墅 VILLA 10 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 11 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 12 JASMINE AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 1 VIOLET AVENUE

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第二期雲海別墅 HOUSE 5 VIOLET AVENUE

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第二期雲海別墅 HOUSE 8 VIOLET AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 9 VIOLET AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 10 VIOLET AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 1 VIOLET AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 2 VIOLET AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 3 VIOLET AVENUE

第二期雲海別墅 VILLA 5 VIOLET AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 1 PLUMERIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 2 PLUMERIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 3 PLUMERIA AVENUE

第二期雲海別墅 HOUSE 5 PLUMERIA AVENUE

	雲海別墅	迎海	銀湖天峰	星漣海	泓碧	峻源	翠擁華庭	天宇海	聽濤雅苑	海典居	嵐岸
樓齡	5 年	13 年	17 年	9 年	6 年	7 年	26 年	16 年	28 年	29 年	19 年
單位數目	--	3,728	2,170	454	547	148	1,634	1,166	2,032	568	1,036
平均呎價	--	$14,837 元	$15,538 元	$12,075 元	$15,236 元	$13,587 元	$11,220 元	$12,491 元	$12,135 元	$13,098 元	$12,092 元
變動幅度	--	+3.07%	+8.56%	-5.86%	+0.67%	-4.47%	+7.50%	+4.67%	+6.94%	-0.03%	+13.04%
成交量	--	59宗	34宗	4宗	7宗	--	16宗	11宗	26宗	4宗	10宗
有盈利比例	--	59%	91%	0%	0%	--	63%	100%	65%	75%	90%
蝕讓比例	--	37%	9%	100%	100%	--	38%	0%	35%	25%	10%
一年轉手率	--	5.1%	4.6%	4.6%	3.7%	3.4%	3.2%	5.2%	3.8%	3.7%	4.3%
放盤叫價	$2,200 萬元 - $7,500 萬元	$630 萬元 - $7,200 萬元	$868 萬元 - $3,900 萬元	$1,598 萬元 - $3,500 萬元	$1,650 萬元 - $9,580 萬元	$2,150 萬元 - $3,100 萬元	$950 萬元 - $1,950 萬元	$2,250 萬元 - $2,600 萬元	$1,600 萬元 - $1,746 萬元	$1,450 萬元 - $3,300 萬元	$1,800 萬元 - $2,200 萬元
平均呎租	$39.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$38.0 元	$44.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$32.0 元	$35.0 元	$39.0 元	$35.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.5%
租務活躍率	--	8.8%	3.5%	3.7%	4.9%	4.7%	2.4%	1.5%	1.4%	1.2%	1.9%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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