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君傲灣

唐德街
12,135
平均成交呎價
37.0
平均成交呎租
4.22%
平均租務回報率
君傲灣 位於九龍 將軍澳市中心 唐俊街9號，發展商為新世界 / 周大福，於2006年1月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,472個單位。設有2至3房間隔，實用面積為436至794平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
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樓價走勢(實用呎價)

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5年
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租務回報率

成交紀錄

君傲灣 | 3座 48樓 G室
實453呎 @ $14,746
2025-04-10
註冊處成交
2房
$668 萬元
- 14.1%
君傲灣 | 3座 19樓 H室
實471呎 @ $13,652
2025-04-08
註冊處成交
2房
$643 萬元
+ 147.9%
君傲灣 | 3座 40樓 C室
實620呎 @ $5,032
2025-04-01
註冊處成交
3房
$312 萬元
- 50.0%
君傲灣 | 1座 16樓 H室
實471呎 @ $13,163
2025-03-26
註冊處成交
2房
$620 萬元
+ 120.6%
君傲灣 | 君傲灣 1座 低層 H室
實471呎 @ $13,163
2025-03-17
市場成交
2房
$620 萬元
君傲灣 | 1座 25樓 A室
實651呎 @ $12,719
2025-03-07
註冊處成交
3房
$828 萬元
+ 174.2%
君傲灣 | 1座 中層 A室
實651呎 @ $12,719
2025-02-28
市場成交
3房
露台
$828 萬元
君傲灣 | 2座 16樓 J室
實656呎 @ $12,348
2025-02-27
註冊處成交
3房
$810 萬元
+ 157.1%
君傲灣 | 君傲灣 2座 低層 J室
實656呎 @ $12,348
2025-02-24
市場成交
3房
$810 萬元
君傲灣 | 1座 11樓 L室
實494呎 @ $13,032
2025-02-12
註冊處成交
2房
$643.8 萬元
+ 225.2%
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屋苑資料

物業座數:
1至3座：1座共506伙、2座共460伙、3座共506伙
入伙年份:
2006 年
發展商:
新世界發展
單位數目:
1472伙
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
室內泳池、健身室、跳舞室、兒童遊樂場、電視遊戲室、閱讀室、保齡球場、桌球室、KARAOKE室、美容中心、迷你影院、室內運動場、多用途室、室外泳池網球、搖控賽車場
車位:
私家車位共249個，每個約2.5米x5米電單車位共25個，每個約1米x2米單車位共99個

地圖

君傲灣 地圖

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售盤
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一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
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