LP6 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,673 元 +5.64%
成交量	41宗
有盈利比例	12%
蝕讓比例	80%
一年轉手率(二手)	5.6%
一年前呎價	$13,088 元
放盤叫價	$480 萬元 - $1,600 萬元 24個放盤 @13,193 - @17,147

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

LP6 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$42.0 元
成交量	64宗
租務回報率	~ 3.4%
租務活躍率	5.1%
租盤叫價	$15,500 元 - $27,000 元 6個租盤 @42 - @51

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
LP6 \| 5座 8樓 G室 2026-07-29 註冊處成交	實305呎	$460 萬元 @ $15,082	- 6.8%
LP6 \| 5座 2樓 N室 2026-07-27 註冊處成交	實363呎	$540 萬元 @ $14,876	-
LP6 \| 3座 47樓 D室 2026-07-10 註冊處成交	實422呎	$650 萬元 @ $15,403	- 15.7%
LP6 \| 3座 15樓 J室 2026-07-09 註冊處成交	實309呎	$472.8 萬元 @ $15,301	+ 18.9%
LP6 \| 3座 45樓 E室 2026-07-07 註冊處成交	實729呎	$1,200 萬元 @ $16,461	- 1.4%
LP6 \| 1座 35樓 A室 2026-07-02 註冊處成交	實495呎	$729 萬元 @ $14,727	+ 3.4%
LP6 \| LP6 5座高層 K室 2026-06-27 市場成交 1房露台工作平台	實307呎	$495 萬元 @ $16,124	-
LP6 \| 1座 58樓 H室 2026-06-24 註冊處成交	實504呎	$735 萬元 @ $14,583	- 20%
LP6 \| 5座 52樓 B室 2026-06-18 註冊處成交	實429呎	$720 萬元 @ $16,783	- 9.1%
LP6 \| LP6 3座低層 J室 2026-06-17 市場成交 1房露台工作平台	實307呎	$472.8 萬元 @ $15,401	-

載入中。。。

$480萬 - $600萬

$680萬 - $800萬

$959萬 - $1,280萬

LP6 1座 2樓

LP6 1座 3樓

LP6 1座 5-12樓

LP6 1座 15-23樓

LP6 1座 25-40樓

LP6 1座 42-62樓

LP6 1座 63樓

LP6 1座 65-67樓

LP6 1座 68樓

LP6 2座 2樓

LP6 2座 3-40樓

LP6 2座 42-58樓

LP6 2座 59樓

LP6 2座 60-63樓

LP6 2座 65樓

LP6 2座 66-67樓

LP6 2座 68樓

LP6 3座 2樓

LP6 3座 3-21樓

LP6 3座 23-40樓

LP6 3座 42-65樓

LP6 3座 66樓

LP6 5座 2樓

LP6 5座 3-21樓

LP6 5座 23-40樓

LP6 5座 42-65樓

LP6 5座 66樓

LP6 1座 2樓平面圖

LP6 大廈

收藏屋苑

南豐 6年成交活躍屋苑

日出康城 LP6 位於九龍康城康城路1號，發展商為南豐集團 / 港鐵，於2020年5月開始落成，由4座樓宇組成，共有2,392個單位。屋苑內設有會所、泳池、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。

入伙年份:

2020 年

發展商:

南豐

單位數目:

2392伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

香港九龍歡塘巧明街99號巧明工廠大廈C座3/F., 110室

售盤 4

租盤 63

香港中環皇后大道中18號新世界大廈1座506室

售盤 7

租盤 12

將軍澳The LOHAS康城3樓338號舖

售盤 9

租盤 11

日出康城晉海, 環澳路( 巴士站 )

3分鐘步行

環澳路( 巴士站 )

3分鐘步行

日出康城領都, 環保大道( 巴士站 )

5分鐘步行

MALIBU

晉海

Sea To Sky

峻瀅

緻藍天

海瑅灣 II

首都

領峯

	LP6	MALIBU	晉海	Sea To Sky	峻瀅	緻藍天	海瑅灣 II	首都	領峯
樓齡	6 年	7 年	8 年	5 年	13 年	12 年	-1 年	18 年	16 年
單位數目	2,392	1,600	1,040	1,422	1,777	1,648	1,284	2,100	1,416
平均呎價	$14,673 元	$15,471 元	$14,636 元	$15,486 元	$10,897 元	$12,840 元	--	$11,501 元	$11,177 元
變動幅度	+5.64%	+4.03%	+6.09%	+2.39%	+2.44%	+5.61%	--	+5.38%	+3.39%
成交量	41宗	15宗	16宗	13宗	44宗	26宗	--	35宗	22宗
有盈利比例	12%	33%	56%	8%	80%	73%	--	80%	77%
蝕讓比例	80%	67%	119%	92%	20%	15%	--	20%	23%
一年轉手率	5.6%	3.9%	10.5%	4.4%	7.9%	4.9%	--	5.6%	5.5%
放盤叫價	$480 萬元 - $1,600 萬元	$720 萬元 - $1,450 萬元	$538 萬元 - $1,200 萬元	$1,128 萬元 - $1,250 萬元	$590 萬元 - $725 萬元	$970 萬元 - $1,090 萬元	$574 萬元 - $574 萬元	$1,598 萬元 - $1,598 萬元	$1,088 萬元 - $1,088 萬元
平均呎租	$42.0 元	$44.0 元	$43.0 元	$41.0 元	$32.0 元	$34.0 元	--	$33.0 元	$31.0 元
租務回報率	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.2%	--	~ 3.4%	~ 3.4%
租務活躍率	5.1%	3.8%	4.3%	3.7%	15.7%	1.9%	--	2.7%	2.2%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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