Grand Victoria II

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維港滙最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$25,016 元 -3.11%
成交量	11宗
有盈利比例	36%
蝕讓比例	27%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$24,651 元
放盤叫價	$1,980 萬元 - $3,700 萬元 8個放盤 @24,906 - @40,217

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

維港滙最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$63.0 元
成交量	29宗
租務回報率	~ 3%
租務活躍率	32.5%
租盤叫價	$29,000 元 - $125,000 元 5個租盤 @59 - @90

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維港滙 \| 第II期 3B座 20樓 D室 2026-07-07 註冊處成交	實315呎	$788 萬元 @ $25,016	- 6.8%
維港滙 \| 第II期 3B座 9樓 E室 2026-06-16 註冊處成交	實325呎	$798 萬元 @ $24,554	+ 2.4%
維港滙 \| 第II期 3B座 29樓 G室 2026-06-15 註冊處成交	實278呎	$716.1 萬元 @ $25,759	-
維港滙 \| 2期 3B座低層 E室 2026-06-05 市場成交 1房露台	實325呎	$798 萬元 @ $24,554	-
維港滙 \| 第II期 3B座 26樓 C室 2026-06-03 註冊處成交	實492呎	$1,300 萬元 @ $26,423	+ 5.9%
維港滙 \| 第II期 3A座 2樓 C室 2026-06-02 註冊處成交	實458呎	$1,260 萬元 @ $27,511	- 6.2%
維港滙 \| 2期 3座 (3B) 低層 E室 2026-05-26 市場成交 1房	實325呎	$798 萬元 @ $24,554	-
維港滙 \| 第II期 3A座 17樓 C室 2026-05-20 註冊處成交	實496呎	$1,399.8 萬元 @ $28,222	+ 1.9%
維港滙 \| 第II期 3B座 26樓 G室 2026-05-08 註冊處成交	實278呎	$681.5 萬元 @ $24,513	-
維港滙 \| 第II期 5座 11樓 A室 2026-05-04 註冊處成交	實797呎	$1,950 萬元 @ $24,467	- 8.5%

載入中。。。

$1,980萬 - $3,700萬

第II期 1座 27樓

第II期 1座 2-26樓

第II期 1座 1樓

第II期 2座 30樓

第II期 2座 2-29樓

第II期 2座 1樓

第II期 3B座 29樓

第II期 3B座 3-28樓

第II期 3B座 2樓

第II期 3A座 29樓

第II期 3A座 3-28樓

第II期 3A座 2樓

第II期 5座 29樓

第II期 5座 3-28樓

第II期 5座 2樓

第II期 6座 29樓

第II期 6座 3-28樓

第II期 6座 2樓

第II期 1座 27樓平面圖

維港滙 II 大廈

維港滙 II 價單圖1

維港滙 II 價單圖2

收藏屋苑

會德豐半新盤大型屋苑

維港滙II由會德豐地產發展，位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號，設有5座大廈，提供525伙，實用面積由256至3,029平方呎，間隔開放式至四房戶，另設1伙五房天際複式戶。

物業座數:

5座大廈

入伙年份:

2023 年

發展商:

會德豐

管理公司:

得倫有限公司

單位數目:

388伙

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

車位:

停車位: 220

九龍尖沙咀柯土甸道1號C偉安大厦A座地下

售盤 9

租盤 10

旺角彌敦道625號雅蘭中心辦公室二期9樓906室

售盤 13

租盤 158

香港

售盤 2933

租盤 741

長沙灣(海盈邨) 總站( 巴士站 )

1分鐘步行

新渡輪船廠, 興華街西( 巴士站 )

3分鐘步行

海盈邨( 巴士站 )

4分鐘步行

富華廣場

順寧苑

寶華閣(元州街)

豐盛居

The Campton 1B期

	維港滙 II	富華廣場	順寧苑	寶華閣(元州街)	豐盛居	The Campton 1B期
樓齡	3 年	30 年	26 年	42 年	19 年	6 年
單位數目	388	198	144	96	175	467
平均呎價	$25,016 元	$12,160 元	$12,353 元	$12,177 元	$14,378 元	$16,524 元
變動幅度	-3.11%	+8.48%	-19.91%	-1.56%	-9.24%	+5.86%
成交量	11宗	2宗	3宗	1宗	4宗	5宗
有盈利比例	36%	250%	100%	0%	50%	0%
蝕讓比例	27%	0%	33%	0%	25%	100%
一年轉手率	--	5.1%	3.5%	2.1%	4.6%	4.1%
放盤叫價	$1,980 萬元 - $3,700 萬元	$520 萬元 - $520 萬元	$544 萬元 - $544 萬元	$388 萬元 - $388 萬元	$4,980 萬元 - $4,980 萬元	$4,280 萬元 - $4,280 萬元
平均呎租	$63.0 元	--	--	--	--	$49.0 元
租務回報率	~ 3%	--	--	--	--	~ 3.5%
租務活躍率	32.5%	--	--	--	--	7.5%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

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