| 維港滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,670 元
-6.12%
|
|
| 成交量 |
8宗
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| 有盈利比例 |
38%
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| 蝕讓比例 |
38%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$22,941 元
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| 放盤叫價 |
$1,980 萬元 - $3,700 萬元
8個 放盤
@24,906 - @40,217
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| 維港滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$68.0 元
|
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| 成交量 |
36宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
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| 租務活躍率 |
13.4%
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| 租盤叫價 |
$29,000 元 - $125,000 元
5個 租盤
@59 - @90
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港滙
|
第I期 3B座 23樓 E室
2026-07-21 註冊處成交 |
實320呎 |
$755 萬元
@
$23,594
|
- 10% |
|
維港滙
|
第I期 3B座 19樓 H室
2026-07-07 註冊處成交 |
實277呎 |
$655.7 萬元
@
$23,670
|
- |
|
維港滙
|
1期 3B座 高層 E室
2026-06-27 市場成交 1房 露台 |
實320呎 |
$755 萬元
@
$23,594
|
- |
|
維港滙
|
第I期 3B座 22樓 H室
2026-06-15 註冊處成交 |
實277呎 |
$667.5 萬元
@
$24,098
|
- |
|
維港滙
|
第I期 3B座 25樓 F室
2026-06-12 註冊處成交 |
實320呎 |
$740 萬元
@
$23,125
|
- 12% |
|
維港滙
|
第I期 3A座 10樓 C室
2026-06-01 註冊處成交 |
實493呎 |
$1,298 萬元
@
$26,329
|
+ 3.2% |
|
維港滙
|
第I期 3A座 15樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 |
實489呎 |
$1,399.9 萬元
@
$28,628
|
+ 9.1% |
|
維港滙
|
第I期 3B座 9樓 F室
2026-05-14 註冊處成交 |
實320呎 |
$736.5 萬元
@
$23,016
|
- 4.8% |
|
維港滙
|
第I期 3B座 11樓 F室
2026-05-07 註冊處成交 |
實320呎 |
$732 萬元
@
$22,875
|
- 2.4% |
|
維港滙
|
1期 3B座 低層 F室
2026-05-07 市場成交 1房 |
實320呎 |
$736.5 萬元
@
$23,016
|
- |
| 維港滙 I | 富華廣場 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 524 | 198 |
| 平均呎價 | $23,670 元 | $12,160 元 |
| 變動幅度 | -6.12% | +8.48% |
| 成交量 | 8宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 250% |
| 蝕讓比例 | 38% | 0% |
| 一年轉手率 | -- | 5.1% |
| 放盤叫價 | $1,980 萬元 - $3,700 萬元 | $520 萬元 - $520 萬元 |
| 平均呎租 | $68.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | -- |
| 租務活躍率 | 13.4% | -- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
