ALTO RESIDENCES Building

藍塘傲最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$19,671 元 +6.84%
成交量	11宗
有盈利比例	45%
蝕讓比例	55%
一年轉手率(二手)	7%
一年前呎價	$16,411 元
放盤叫價	$2,650 萬元 - $5,980 萬元 6個放盤 @22,197 - @26,660

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

藍塘傲最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$31,500 元 - $108,000 元 3個租盤 @45 - @48

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
藍塘傲 \| 大廈 5座 3樓 H室 2026-06-30 註冊處成交	實388呎	$622 萬元 @ $16,031	+ 29.7%
藍塘傲 \| 大廈 3座 16樓 A室 2026-06-23 註冊處成交	實985呎	$2,152 萬元 @ $21,848	+ 29%
藍塘傲 \| 大廈 6座 8樓 H室 2026-06-22 註冊處成交	實388呎	$662 萬元 @ $17,062	- 5.4%
藍塘傲 \| 大廈 1座 9樓 C室 2026-06-22 註冊處成交	實627呎	$900 萬元 @ $14,354	- 0.2%
藍塘傲 \| 大廈 6座 16樓 H室 2026-06-10 註冊處成交	實368呎	$613 萬元 @ $16,658	- 13.2%
藍塘傲 \| 大廈 3座 2樓 C室 2026-06-02 註冊處成交	實407呎	$620 萬元 @ $15,233	+ 14.7%
藍塘傲 \| 大廈 2座 6樓 D室 2026-05-12 註冊處成交	實494呎	$1,348 萬元 @ $27,287	+ 39.8%
藍塘傲 \| 大廈 8座 12樓 G室 2026-05-07 註冊處成交	實604呎	$990 萬元 @ $16,391	- 15.6%
藍塘傲 \| 大廈 2座 3樓 A室 2026-04-22 註冊處成交	實494呎	$855 萬元 @ $17,308	+ 36.5%
藍塘傲 \| 大廈 2座 2樓 E室 2026-04-17 註冊處成交	實614呎	$970 萬元 @ $15,798	+ 10.2%

載入中。。。

$2,650萬 - $5,980萬

1座 18樓

1座 6-17樓

1座 5樓

1座 2-3樓

1座 1樓

2座 19樓

2座 11-18樓

2座 10樓

2座 7-9樓

2座 6樓

2座 2-5樓

2座 1樓

2座地下

3座 19樓

3座 11-18樓

3座 10樓

3座 6-9樓

3座 2-5樓

3座 1樓

3座地下

5座 16樓

5座 15樓

5座 2-12樓

5座地下

6座 15樓

6座 16樓

6座地下-12樓

7座 15-16樓

7座 15樓

7座 3-12樓

7座 2樓

8座 16樓

8座 15樓

8座 6-12樓

8座 5樓

1座 18樓平面圖

藍塘傲大廈大廈

藍塘傲大廈價單圖1

藍塘傲大廈價單圖2

收藏屋苑

入伙年份:

2018 年

發展商:

麗新

管理公司:

藍塘傲物業管理有限公司

單位數目:

582伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

新界將軍澳東港城2樓208A號舖

售盤 13

租盤 18

香港中環皇后大道中18號新世界大廈1座506室

售盤 6

租盤 13

香港

售盤 2913

租盤 756

將軍澳中心, 寶邑路( 巴士站 )

4分鐘步行

翠嶺路( 巴士站 )

5分鐘步行

天晉 Iii, 至善街( 巴士站 )

5分鐘步行

	藍塘傲大廈	海天晉	Monterey	海翩滙	帝景灣	Capri	嘉悅	SAVANNAH	將軍澳中心	The Parkside	君傲灣
樓齡	9 年	15 年	8 年	9 年	11 年	10 年	11 年	9 年	24 年	11 年	21 年
單位數目	582	3,931	926	857	611	428	414	804	4,544	595	1,504
平均呎價	$19,671 元	$18,797 元	$17,499 元	$16,472 元	$18,358 元	$17,003 元	$18,289 元	$17,143 元	$16,291 元	$17,134 元	$15,292 元
變動幅度	+6.84%	+4.23%	-2.31%	+7.25%	+7.79%	+8.51%	+18.83%	+7.99%	+6.96%	+2.94%	+4.19%
成交量	11宗	60宗	11宗	13宗	8宗	10宗	6宗	16宗	42宗	9宗	20宗
有盈利比例	45%	88%	55%	100%	88%	90%	83%	94%	81%	78%	80%
蝕讓比例	55%	12%	27%	0%	13%	0%	0%	6%	24%	22%	20%
一年轉手率	7%	5.6%	4.8%	6%	5.9%	4.7%	5.1%	6.2%	3.5%	4.5%	4.6%
放盤叫價	$2,650 萬元 - $5,980 萬元	$645 萬元 - $7,000 萬元	$1,550 萬元 - $8,000 萬元	$830 萬元 - $5,900 萬元	$2,300 萬元 - $3,000 萬元	$880 萬元 - $7,000 萬元	$3,350 萬元 - $5,500 萬元	$1,359 萬元 - $5,900 萬元	$968 萬元 - $5,000 萬元	$638 萬元 - $3,850 萬元	$1,100 萬元 - $1,100 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$49.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$45.0 元	$40.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.1%
租務活躍率	--	6.9%	10.3%	7.5%	6.4%	6.3%	8.5%	10.4%	5.5%	6.1%	7.7%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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