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藍塘傲最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$18,882 元 +10.40%
成交量	11宗
有盈利比例	55%
蝕讓比例	36%
一年轉手率(二手)	6.8%
一年前呎價	$15,717 元
放盤叫價	$1,195 萬元 - $5,980 萬元 7個放盤 @17,678 - @33,539

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

藍塘傲最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$45.0 元
成交量	20宗
租務回報率	~ 2.9%
租務活躍率	8.3%
租盤叫價	$31,500 元 - $108,000 元 3個租盤 @47 - @55

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
藍塘傲 \| 大廈 6座 16樓 H室 2026-06-10 註冊處成交	實368呎	$613 萬元 @ $16,658	- 13.2%
藍塘傲 \| 大廈 3座 2樓 C室 2026-06-02 註冊處成交	實407呎	$620 萬元 @ $15,233	+ 14.7%
藍塘傲 \| 3座高層 A室 2026-05-23 市場成交 4房露台工作平台	實985呎	$2,152 萬元 @ $21,848	-
藍塘傲 \| 6座中層 H室 2026-05-16 市場成交 1房露台	實389呎	$662 萬元 @ $17,018	-
藍塘傲 \| 大廈 2座 6樓 D室 2026-05-12 註冊處成交	實494呎	$1,348 萬元 @ $27,287	+ 39.8%
藍塘傲 \| 6座高層 H室 2026-05-09 市場成交 1房露台	實368呎	$613 萬元 @ $16,658	-
藍塘傲 \| 大廈 8座 12樓 G室 2026-05-07 註冊處成交	實604呎	$990 萬元 @ $16,391	- 15.6%
藍塘傲 \| 藍塘傲 6座中層 E室 2026-05-06 市場成交 1房	實437呎	$670 萬元 @ $15,332	-
藍塘傲 \| 藍塘傲 8座高層 G室 2026-04-28 市場成交 2房	實604呎	$990 萬元 @ $16,391	-
藍塘傲 \| 3座低層 C室 2026-04-26 市場成交 1房露台工作平台	實407呎	$620 萬元 @ $15,233	-

載入中。。。

$1,195萬 - $5,980萬

$3,150萬 - $3,800萬

1座 18樓

1座 6-17樓

1座 5樓

1座 2-3樓

1座 1樓

2座 19樓

2座 11-18樓

2座 10樓

2座 7-9樓

2座 6樓

2座 2-5樓

2座 1樓

2座地下

3座 19樓

3座 11-18樓

3座 10樓

3座 6-9樓

3座 2-5樓

3座 1樓

3座地下

5座 16樓

5座 15樓

5座 2-12樓

5座地下

6座 15樓

6座 16樓

6座地下-12樓

7座 15-16樓

7座 15樓

7座 3-12樓

7座 2樓

8座 16樓

8座 15樓

8座 6-12樓

8座 5樓

HOUSE 1

HOUSE 2

HOUSE 3

HOUSE 5

HOUSE 6

HOUSE 7

HOUSE 8

HOUSE 9

HOUSE 10

HOUSE 11

HOUSE 12

HOUSE 15

HOUSE 16

HOUSE 17

HOUSE 18

HOUSE 19

HOUSE 20

HOUSE 21

HOUSE 22

HOUSE 23

HOUSE 25

HOUSE 26

HOUSE 27

	藍塘傲	海天晉	Monterey	將軍澳中心	帝景灣	Capri	SAVANNAH	海翩滙	嘉悅	The Parkside	君傲灣
樓齡	9 年	15 年	8 年	24 年	11 年	10 年	9 年	9 年	11 年	11 年	21 年
單位數目	605	3,931	926	4,544	611	428	804	857	414	595	1,504
平均呎價	$18,882 元	$18,405 元	$18,318 元	$15,955 元	$18,868 元	$16,953 元	$16,989 元	$16,345 元	$17,518 元	$17,486 元	$15,082 元
變動幅度	+10.40%	+4.20%	+9.22%	+6.20%	+10.94%	+8.82%	+8.39%	+9.22%	+10.57%	+3.82%	+4.97%
成交量	11宗	71宗	11宗	46宗	9宗	8宗	18宗	16宗	5宗	9宗	18宗
有盈利比例	55%	82%	55%	76%	89%	100%	94%	94%	100%	78%	67%
蝕讓比例	36%	18%	45%	24%	11%	0%	6%	6%	0%	22%	33%
一年轉手率	6.8%	5.6%	4.3%	3.3%	6.1%	4.2%	6.2%	6%	4.8%	4.5%	4.5%
放盤叫價	$1,195 萬元 - $5,980 萬元	$645 萬元 - $7,000 萬元	$1,100 萬元 - $8,000 萬元	$948 萬元 - $5,000 萬元	$2,300 萬元 - $3,000 萬元	$900 萬元 - $7,000 萬元	$1,150 萬元 - $5,900 萬元	$850 萬元 - $5,900 萬元	$3,350 萬元 - $5,500 萬元	$638 萬元 - $3,850 萬元	$1,100 萬元 - $1,100 萬元
平均呎租	$45.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$40.0 元
租務回報率	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.2%
租務活躍率	8.3%	6.7%	10.6%	5.5%	6.4%	7.2%	10.6%	7.6%	9.2%	5.9%	7.6%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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