Gold Coast Bay

黃金海灣最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$12,654 元 -6.44%
成交量	30宗
有盈利比例	67%
蝕讓比例	7%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$12,626 元
放盤叫價	$493 萬元 - $517 萬元 5個放盤 @16,111 - @17,176

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

黃金海灣最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$38.0 元
成交量	78宗
租務回報率	~ 3.6%
租務活躍率	14.7%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
黃金海灣 \| 2期第2座 16樓 F室 2026-09-15 註冊處成交 3房	實655呎	$879.4 萬元 @ $13,426	-
黃金海灣 \| 2期第1座(1A) 8樓 H室 2026-09-11 註冊處成交 1房	實312呎	$385 萬元 @ $12,340	-
黃金海灣 \| 1期第3座 (意嵐) 22樓 J室 2026-09-11 註冊處成交 STUDIO房	實306呎	$344.8 萬元 @ $11,268	+ 11.7%
黃金海灣 \| 2期第1座(1B) 22樓 C室 2026-09-10 註冊處成交 2房	實431呎	$650.6 萬元 @ $15,095	-
黃金海灣 \| 2期第1座(1B) 7樓 G室 2026-09-10 註冊處成交 1房	實309呎	$375 萬元 @ $12,136	-
黃金海灣 \| 1期第5座(5A) 19樓 G室 2026-09-10 註冊處成交 1房	實355呎	$511.8 萬元 @ $14,417	-
黃金海灣 \| 1期第5座(5B) 11樓 A室 2026-09-01 註冊處成交 1房	實315呎	$385 萬元 @ $12,222	+ 8%
黃金海灣 \| 意嵐 5B座高層 H室 2026-08-28 市場成交露台	實204呎	$263 萬元 @ $12,892	-
黃金海灣 \| 1期第5座(5B) 9樓 K室 2026-08-19 註冊處成交 STUDIO房	實206呎	$255 萬元 @ $12,379	+ 37.6%
黃金海灣 \| 1期第5座(5B) 12樓 C室 2026-08-17 註冊處成交 STUDIO房	實222呎	$278.8 萬元 @ $12,559	+ 23.9%

載入中。。。

$517萬 - $517萬

物業布局圖

1期第3座 3樓

1期第3座 5樓

1期第3座 6-26樓

1期第3座 26樓

1期第5座(5A) 10-26樓

1期第5座(5A) 3樓

1期第5座(5A) 5樓

1期第5座(5A) 6樓

1期第5座(5A) 7樓

1期第5座(5A) 8樓

1期第5座(5A) 9樓

1期第5座(5A) 26樓

1期第5座(5B) 10-26樓

1期第5座(5B) 7樓

1期第5座(5B) 8樓

1期第5座(5B) 9樓

1期第5座(5B) 26樓

2期第1座(1A) 3樓

2期第1座(1A) 5-26樓

2期第1座(1A) 26樓

2期第1座(1B) 3樓

2期第1座(1B) 5-26樓

2期第1座(1B) 26樓

2期第2座 3樓

2期第2座 3-26樓

2期第2座 5-26樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

黃金海灣: 黃金海灣｜向南全海景3房樓王兩分多鐘即達黃金泳灘(1)

黃金海灣: 黃金海灣｜向南全海景3房樓王兩分多鐘即達黃金泳灘(2)

黃金海灣: 屯門黃金海灣．意嵐｜一期景觀局限入場費低於190萬元(1)

黃金海灣: 屯門黃金海灣．意嵐｜一期景觀局限入場費低於190萬元(2)

黃金海灣: 屯門黃金海灣．意嵐｜一期景觀局限入場費低於190萬元(3)

收藏屋苑

單位數目:

1323伙

元朗世宙10A

售盤 18

香港黃金海岸, 青山公路( 巴士站 )

2分鐘步行

愛琴海岸( 巴士站 )

2分鐘步行

愛琴海岸, 掃管笏路( 巴士站 )

2分鐘步行

	黃金海灣	滿名山	星堤	浪濤灣	上源	蟠龍半島	NAPA	THE CARMEL	青麗灣別墅	琨崙	緹岸
樓齡	--	9 年	15 年	25 年	6 年	45 年	9 年	7 年	38 年	--	6 年
單位數目	1,323	1,310	610	259	1,168	114	460	178	--	96	1,982
平均呎價	$12,654 元	$10,362 元	$7,533 元	$6,575 元	$9,008 元	--	$7,768 元	$9,606 元	--	$8,162 元	$9,826 元
變動幅度	-6.44%	+8.04%	-6.50%	-10.51%	-3.61%	--	-0.70%	+1.39%	--	-2.51%	+14.08%
成交量	30宗	6宗	9宗	2宗	13宗	--	4宗	2宗	--	1宗	23宗
有盈利比例	67%	17%	56%	50%	0%	--	25%	0%	--	0%	9%
蝕讓比例	7%	67%	44%	50%	85%	--	75%	0%	--	0%	22%
一年轉手率	--	3.8%	4.4%	3.5%	4.5%	0.9%	3.5%	7.9%	--	--	6.8%
放盤叫價	$493 萬元 - $517 萬元	$1,540 萬元 - $6,200 萬元	$1,480 萬元 - $4,280 萬元	$3,150 萬元 - $6,180 萬元	$1,450 萬元 - $1.3 億元	$3,780 萬元 - $5,800 萬元	$988 萬元 - $2,580 萬元	$1,800 萬元 - $3,350 萬元	$1,580 萬元 - $2,000 萬元	$2,200 萬元 - $3,600 萬元	$598 萬元 - $3,880 萬元
平均呎租	$38.0 元	$42.0 元	$25.0 元	$23.0 元	$27.0 元	--	$26.0 元	$29.0 元	$30.0 元	--	$32.0 元
租務回報率	~ 3.6%	~ 4.8%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 3.5%	--	~ 4.1%	~ 3.7%	--	--	~ 3.9%
租務活躍率	14.7%	8%	1.8%	1.2%	3.7%	--	2.4%	5.6%	--	--	9.7%

2026-06-30 42

2026-06-26 147

2026-06-02 1.1萬

2026-05-29 3,024

2026-05-22 3,055

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

黃金海灣

黃金海灣樓價走勢

黃金海灣成交紀錄

黃金海灣樓盤

黃金海灣平面圖

屋苑資料

黃金海灣地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

相關新聞

黃金海灣

黃金海灣 樓價走勢

黃金海灣 成交紀錄

黃金海灣 樓盤

黃金海灣 平面圖

屋苑資料

黃金海灣 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較 顯示全部

相關新聞

黃金海灣樓價走勢

黃金海灣成交紀錄

黃金海灣樓盤

黃金海灣平面圖

黃金海灣地產代理公司

相關屋苑比較
顯示全部