| 首都 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,406 元
+5.16%
|
|
| 成交量 |
39宗
|
|
| 有盈利比例 |
79%
|
|
| 蝕讓比例 |
18%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.5%
|
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| 一年前呎價 |
$9,986 元
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| 放盤叫價 |
$1,598 萬元 - $1,598 萬元
1個 放盤
@21,920 - @21,920
|
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| 首都 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
30宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
|
| 租務活躍率 |
2.7%
|
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $50,000 元
3個 租盤
@33 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
首都
|
第3座 17樓 RD室
2026-07-21 註冊處成交 |
實704呎 |
$800 萬元
@
$11,364
|
+ 2.6% |
|
首都
|
第3座 53樓 RD室
2026-07-10 註冊處成交 |
實704呎 |
$800 萬元
@
$11,364
|
+ 73.9% |
|
首都
|
第5座 59樓 RD室
2026-07-10 註冊處成交 |
實704呎 |
$910 萬元
@
$12,926
|
+ 43.8% |
|
首都
|
第3座 38樓 RC室
2026-07-10 註冊處成交 |
實680呎 |
$810 萬元
@
$11,912
|
+ 72% |
|
首都
|
第1座 15樓 LB室
2026-07-10 註冊處成交 |
實681呎 |
$750 萬元
@
$11,013
|
+ 60.2% |
|
首都
|
第1座 42樓 LB室
2026-07-09 註冊處成交 |
實681呎 |
$745 萬元
@
$10,940
|
+ 24.6% |
|
首都
|
第1座 42樓 LC室
2026-07-09 註冊處成交 |
實729呎 |
$800 萬元
@
$10,974
|
- |
|
首都
|
第2座 19樓 LB室
2026-06-26 註冊處成交 |
實681呎 |
$776 萬元
@
$11,395
|
+ 38.6% |
|
首都
|
第2座 63樓 RC室
2026-06-24 註冊處成交 |
實679呎 |
$820 萬元
@
$12,077
|
- 5.2% |
|
首都
|
第6座 51樓 LD室
2026-06-16 註冊處成交 |
實705呎 |
$780 萬元
@
$11,064
|
+ 64.1% |
| 首都 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 2,100 | 2,392 |
| 平均呎價 | $11,406 元 | $14,673 元 |
| 變動幅度 | +5.16% | +5.64% |
| 成交量 | 39宗 | 46宗 |
| 有盈利比例 | 79% | 15% |
| 蝕讓比例 | 18% | 80% |
| 一年轉手率 | 5.5% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $1,598 萬元 - $1,598 萬元 | $420 萬元 - $1,600 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 5% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
