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藍塘傲最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$18,988 元 +6.90%
成交量	7宗
有盈利比例	57%
蝕讓比例	43%
一年轉手率(二手)	6.2%
一年前呎價	$14,509 元
放盤叫價	$2,650 萬元 - $5,980 萬元 7個放盤 @22,197 - @35,305

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

藍塘傲最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$19,500 元 - $105,000 元 3個租盤 @45 - @48

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
藍塘傲 \| 大廈 2座 16樓 B室 2026-08-26 註冊處成交	實1,031呎	$2,150 萬元 @ $20,854	+ 10.3%
藍塘傲 \| 大廈 5座 6樓 A室 2026-08-03 註冊處成交	實622呎	$1,065 萬元 @ $17,122	+ 27.9%
藍塘傲 \| 大廈 5座 3樓 H室 2026-06-30 註冊處成交	實388呎	$622 萬元 @ $16,031	+ 29.7%
藍塘傲 \| 大廈 3座 16樓 A室 2026-06-23 註冊處成交	實985呎	$2,152 萬元 @ $21,848	+ 29%
藍塘傲 \| 大廈 6座 8樓 H室 2026-06-22 註冊處成交	實388呎	$662 萬元 @ $17,062	- 5.4%
藍塘傲 \| 大廈 1座 9樓 C室 2026-06-22 註冊處成交	實627呎	$900 萬元 @ $14,354	- 0.2%
藍塘傲 \| 大廈 6座 16樓 H室 2026-06-10 註冊處成交	實368呎	$613 萬元 @ $16,658	- 13.2%
藍塘傲 \| 大廈 3座 2樓 C室 2026-06-02 註冊處成交	實407呎	$620 萬元 @ $15,233	+ 14.7%
藍塘傲 \| 大廈 2座 6樓 D室 2026-05-12 註冊處成交	實494呎	$1,348 萬元 @ $27,287	+ 39.8%
藍塘傲 \| 大廈 8座 12樓 G室 2026-05-07 註冊處成交	實604呎	$990 萬元 @ $16,391	- 15.6%

載入中。。。

$2,650萬 - $5,980萬

$3,150萬 - $4,000萬

1座 18樓

1座 6-17樓

1座 5樓

1座 2-3樓

1座 1樓

2座 19樓

2座 11-18樓

2座 10樓

2座 7-9樓

2座 6樓

2座 2-5樓

2座 1樓

2座地下

3座 19樓

3座 11-18樓

3座 10樓

3座 6-9樓

3座 2-5樓

3座 1樓

3座地下

5座 16樓

5座 15樓

5座 2-12樓

5座地下

6座 15樓

6座 16樓

6座地下-12樓

7座 15-16樓

7座 15樓

7座 3-12樓

7座 2樓

8座 16樓

8座 15樓

8座 6-12樓

8座 5樓

1座 18樓平面圖

藍塘傲大廈大廈

藍塘傲大廈價單圖1

藍塘傲大廈價單圖2

收藏屋苑

入伙年份:

2018 年

發展商:

麗新

管理公司:

藍塘傲物業管理有限公司

單位數目:

582伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

香港中環皇后大道中18號新世界大廈1座506室

售盤 5

租盤 20

新界將軍澳東港城2樓208A號舖

售盤 17

租盤 39

香港九龍歡塘巧明街99號巧明工廠大廈C座3/F., 110室

售盤 3

租盤 66

將軍澳中心, 寶邑路( 巴士站 )

4分鐘步行

翠嶺路( 巴士站 )

5分鐘步行

天晉 Iii, 至善街( 巴士站 )

5分鐘步行

	藍塘傲大廈	海天晉	Monterey	海翩滙	將軍澳中心	帝景灣	The Parkside	Capri	SAVANNAH	君傲灣	嘉悅
樓齡	9 年	15 年	8 年	9 年	24 年	11 年	11 年	10 年	9 年	21 年	11 年
單位數目	582	3,931	926	857	4,544	611	595	428	804	1,504	414
平均呎價	$18,988 元	$19,036 元	$16,858 元	$16,476 元	$16,507 元	$18,438 元	$17,558 元	$17,363 元	$17,801 元	$15,442 元	$17,492 元
變動幅度	+6.90%	+5.19%	-6.41%	+5.21%	+4.39%	+6.94%	+5.24%	+2.20%	+7.96%	+4.88%	+16.87%
成交量	7宗	45宗	10宗	11宗	36宗	2宗	5宗	7宗	11宗	13宗	2宗
有盈利比例	57%	89%	30%	91%	64%	50%	80%	100%	82%	77%	50%
蝕讓比例	43%	11%	50%	9%	33%	50%	20%	0%	18%	23%	50%
一年轉手率	6.2%	5.4%	4.3%	5.6%	3.6%	5.2%	4%	5.4%	5.7%	4.3%	4.3%
放盤叫價	$2,650 萬元 - $5,980 萬元	$668 萬元 - $7,000 萬元	$743 萬元 - $8,000 萬元	$498 萬元 - $5,900 萬元	$800 萬元 - $5,000 萬元	$2,300 萬元 - $3,000 萬元	$638 萬元 - $3,850 萬元	$898 萬元 - $6,380 萬元	$759 萬元 - $6,300 萬元	$740 萬元 - $1,120 萬元	$3,350 萬元 - $5,015 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	$50.0 元	$45.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$46.0 元	$47.0 元	$51.0 元	$43.0 元	$48.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.3%
租務活躍率	--	7.5%	10%	7.9%	4.9%	6.7%	5.7%	7.7%	10.7%	6.5%	6.8%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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