| 維港滙I 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,422 元
+3.39%
|
|
| 成交量 |
29宗
|
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| 有盈利比例 |
34%
|
|
| 蝕讓比例 |
48%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$25,036 元
|
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| 放盤叫價 |
$1,980 萬元 - $3,700 萬元
7個 放盤
@24,906 - @40,217
|
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| 維港滙I 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$63.0 元
|
|
| 成交量 |
90宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3%
|
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| 租務活躍率 |
37.1%
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| 租盤叫價 |
$29,000 元 - $62,000 元
5個 租盤
@58 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港滙
|
第III期 2座 31樓 A室
2026-06-17 註冊處成交 |
實584呎 |
$1,350 萬元
@
$23,116
|
- 8.5% |
|
維港滙
|
第II期 3B座 9樓 E室
2026-06-16 註冊處成交 |
實325呎 |
$798 萬元
@
$24,554
|
+ 2.4% |
|
維港滙
|
第II期 3B座 29樓 G室
2026-06-15 註冊處成交 |
實278呎 |
$716.1 萬元
@
$25,759
|
- |
|
維港滙
|
第I期 3B座 22樓 H室
2026-06-15 註冊處成交 |
實277呎 |
$667.5 萬元
@
$24,098
|
- |
|
維港滙
|
第I期 3B座 25樓 F室
2026-06-12 註冊處成交 |
實320呎 |
$740 萬元
@
$23,125
|
- 12% |
|
維港滙
|
2期 3B座 低層 E室
2026-06-05 市場成交 1房 露台 |
實325呎 |
$798 萬元
@
$24,554
|
- |
|
維港滙
|
第II期 3B座 26樓 C室
2026-06-03 註冊處成交 |
實492呎 |
$1,300 萬元
@
$26,423
|
+ 5.9% |
|
維港滙
|
第II期 3A座 2樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 |
實458呎 |
$1,260 萬元
@
$27,511
|
- 6.2% |
|
維港滙
|
第I期 3A座 10樓 C室
2026-06-01 註冊處成交 |
實493呎 |
$1,298 萬元
@
$26,329
|
+ 3.2% |
|
維港滙
|
2期 3座 (3B) 低層 E室
2026-05-26 市場成交 1房 |
實325呎 |
$798 萬元
@
$24,554
|
- |
物業布局圖
第I期 1座 27樓
第I期 1座 27樓
第I期 1座 27樓
第I期 1座 2-26樓
第I期 1座 8樓
第I期 1座 1樓
第I期 2座 30樓
第I期 2座 27-29樓
第I期 2座 2-26樓
第I期 2座 18樓
第I期 2座 1樓
第I期 3A座 29樓
第I期 3A座 29樓
第I期 3A座 3-28樓
第I期 3A座 2樓
第I期 5座 29樓
第I期 5座 29樓
第I期 5座 3-28樓
第I期 5座 2樓
第I期 3B座 29樓
第I期 3B座 29樓
第I期 3B座 3-28樓
第I期 3B座 2樓
第III期 1A座 31樓
第III期 1A座 31樓
第III期 1A座 31樓
第III期 1A座 2-30樓
第III期 1A座 1樓
第III期 2座 2-32樓
第III期 2座 1-2樓
第III期 1B座 32樓
第III期 1B座 31樓
第III期 1B座 2-30樓
第III期 1B座 1樓
第II期 1座 27樓
第II期 1座 27樓
第II期 1座 27樓
第II期 1座 2-26樓
第II期 1座 1樓
第II期 2座 30樓
第II期 2座 2-29樓
第II期 2座 1樓
第II期 3B座 29樓
第II期 3B座 29樓
第II期 3B座 3-28樓
第II期 3B座 2樓
第II期 3A座 29樓
第II期 3A座 29樓
第II期 3A座 3-28樓
第II期 3A座 2樓
第II期 5座 29樓
第II期 5座 29樓
第II期 5座 3-28樓
第II期 5座 2樓
第II期 6座 29樓
第II期 6座 29樓
第II期 6座 3-28樓
第II期 6座 2樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 維港滙I | 豐盛居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 19 年 |
| 單位數目 | 1,437 | 175 |
| 平均呎價 | $25,422 元 | $15,841 元 |
| 變動幅度 | +3.39% | +14.98% |
| 成交量 | 29宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 34% | 67% |
| 蝕讓比例 | 48% | 0% |
| 一年轉手率 | -- | 4% |
| 放盤叫價 | $1,980 萬元 - $3,700 萬元 | $4,980 萬元 - $4,980 萬元 |
| 平均呎租 | $63.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3% | -- |
| 租務活躍率 | 37.1% | -- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
