| 嘉雲臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$27,206 元
-10.59%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前呎價 |
$27,074 元
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| 放盤叫價 |
$3,380 萬元 - $6,800 萬元
32個 放盤
@26,000 - @43,132
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| 嘉雲臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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|
| 租務回報率 |
~ 2.3%
|
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 租盤叫價 |
$70,000 元 - $120,000 元
10個 租盤
@52 - @66
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉雲臺
|
7座 8樓 B室
2026-05-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,507呎 |
$4,100 萬元
@
$27,206
|
+ 13.9% |
|
嘉雲臺
|
1座 22樓 B室
2026-03-18 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,811呎 |
$6,128 萬元
@
$33,838
|
+ 260.5% |
|
嘉雲臺
|
嘉雲臺 1座 高層 B室
2026-03-09 市場成交 4房 |
實1,811呎 |
$6,128 萬元
@
$33,838
|
- |
|
嘉雲臺
|
2座 25樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,806呎 |
$6,000 萬元
@
$33,223
|
- |
|
嘉雲臺
|
嘉雲臺 2座 高層 A室
2026-01-20 市場成交 4房 |
實1,806呎 |
$6,000 萬元
@
$33,223
|
- |
|
嘉雲臺
|
8座 4樓 B室
2026-01-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,300呎 |
$3,150 萬元
@
$24,231
|
+ 61.5% |
|
嘉雲臺
|
嘉雲臺 8座 低層 B室
2025-12-30 市場成交 3房 |
實1,300呎 |
$3,150 萬元
@
$24,231
|
- |
|
嘉雲臺
|
1座 32樓 A室
2025-12-11 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,806呎 |
$5,830 萬元
@
$32,281
|
- |
|
嘉雲臺
|
3座 25樓 B室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實1,439呎 |
$4,000 萬元
@
$27,797
|
+ 47.1% |
|
嘉雲臺
|
嘉雲臺 3座 高層 B室
2025-11-27 市場成交 3房 |
實1,439呎 |
$4,000 萬元
@
$27,797
|
- |
| 嘉雲臺 | 上林 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 442 | 308 |
| 平均呎價 | $27,206 元 | -- |
| 變動幅度 | -10.59% | -- |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 80% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $3,380 萬元 - $6,800 萬元 | $2,050 萬元 - $8,500 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.3% | -- |
| 租務活躍率 | 3.2% | 5.5% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
