| 光明臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,014 元
+4.12%
|
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| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
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| 一年前呎價 |
$15,637 元
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| 放盤叫價 |
$900 萬元 - $1,800 萬元
12個 放盤
@15,845 - @22,500
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| 光明臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6%
|
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| 租務活躍率 |
5%
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| 租盤叫價 |
$53,000 元 - $53,000 元
2個 租盤
@64 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
光明臺
|
光明臺 1座 中層 G室
2026-07-17 市場成交 2房 |
實568呎 |
$1,120 萬元
@
$19,718
|
- |
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光明臺
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1座 26樓 A室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$1,280 萬元
@
$17,510
|
+ 96.9% |
|
光明臺
|
1座 6樓 A室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$1,150 萬元
@
$15,732
|
+ 49.7% |
|
光明臺
|
1座 34樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$1,500 萬元
@
$20,520
|
+ 5.6% |
|
光明臺
|
光明臺 1座 中層 A室
2026-06-30 市場成交 3房 |
實731呎 |
$1,280 萬元
@
$17,510
|
- |
|
光明臺
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光明臺 1座 低層 A室
2026-06-29 市場成交 3房 |
實731呎 |
$1,150 萬元
@
$15,732
|
- |
|
光明臺
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1座 35樓 E室
2026-06-25 註冊處成交 2房 |
實616呎 |
$1,098 萬元
@
$17,825
|
+ 50.4% |
|
光明臺
|
光明臺 1座 高層 A室
2026-06-22 市場成交 3房 |
實731呎 |
$1,500 萬元
@
$20,520
|
- |
|
光明臺
|
1座 高層 E室
2026-06-01 市場成交 2房 |
實616呎 |
$1,098 萬元
@
$17,825
|
- |
|
光明臺
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2座 12樓 H室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實616呎 |
$350 萬元
@
$5,682
|
- 46% |
| 光明臺 | 嘉雲臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 704 | 442 |
| 平均呎價 | $17,014 元 | $27,206 元 |
| 變動幅度 | +4.12% | -10.59% |
| 成交量 | 6宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 100% |
| 蝕讓比例 | 17% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $900 萬元 - $1,800 萬元 | $3,800 萬元 - $6,998 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 2.4% |
| 租務活躍率 | 5% | 3.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
