| 梅苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,264 元
-4.14%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$11,750 元
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| 放盤叫價 |
$1,980 萬元 - $1.2 億元
6個 放盤
@16,045 - @44,961
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| 梅苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$50,000 元 - $50,000 元
2個 租盤
@41 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
梅苑
|
梅苑 1樓 E室
2025-11-26 註冊處成交 連車位 |
實1,234呎 |
$1,390 萬元
@
$11,264
|
+ 135.6% |
|
梅苑
|
梅苑 4樓 F室
2024-11-25 註冊處成交 |
實1,234呎 |
$1,450 萬元
@
$11,750
|
+ 625% |
|
梅苑
|
梅苑 2樓 F室
2023-06-29 註冊處成交 連車位 |
實1,234呎 |
$1,470 萬元
@
$11,912
|
- |
|
梅苑
|
梅苑 4樓 C室
2023-03-30 註冊處成交 連車位 |
實1,234呎 |
$1,205 萬元
@
$9,765
|
+ 142% |
|
梅苑
|
梅苑 4樓 F室
2021-10-04 註冊處成交 |
實1,234呎 |
$200 萬元
@
$1,621
|
- |
| 梅苑 | 上林 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 67 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 32 | 308 |
| 平均呎價 | $11,264 元 | -- |
| 變動幅度 | -4.14% | -- |
| 成交量 | 1宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 80% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $1,980 萬元 - $1.2 億元 | $2,000 萬元 - $8,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $57.0 元 |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | 6.5% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |