| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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上林
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第1座 18樓 D室
2026-07-24 註冊處成交 連車位 |
建1,032呎 |
$1,851.8 萬元
@
$17,944
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- |
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上林
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第1座 26樓 A室
2026-07-16 註冊處成交 連車位 |
建1,032呎 |
$2,000 萬元
@
$19,380
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+ 14.3% |
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上林
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上林 1座 低層 D室
2026-07-13 市場成交 3房 |
實788呎 |
$1,851.8 萬元
@
$23,500
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- |
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上林
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1座 中層 A室
2026-06-18 市場成交 3房 連車位 露台 工作平台 |
實788呎 |
$2,000 萬元
@
$25,381
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- |
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上林
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第1座 39樓 B室
2026-06-09 註冊處成交 |
建1,563呎 |
$2,800 萬元
@
$17,914
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+ 16.3% |
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上林
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上林 1座 中層 B室
2026-05-18 市場成交 4房 |
實1,170呎 |
$2,800 萬元
@
$23,932
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- |
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上林
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第1座 36樓 A室
2026-03-13 註冊處成交 連車位 |
建2,617呎 |
$4,068 萬元
@
$15,545
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- |
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上林
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第1座 8樓 A室
2026-03-06 註冊處成交 連車位 |
建1,032呎 |
$1,800 萬元
@
$17,442
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+ 13.2% |
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上林
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上林 1座 低層 A室
2026-02-27 市場成交 3房 |
實788呎 |
$1,800 萬元
@
$22,843
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- |
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上林
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第1座 69樓 A室
2026-02-20 註冊處成交 連車位 |
建3,919呎 |
$9,000 萬元
@
$22,965
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- 29% |
| 上林 | 嘉雲臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 17 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 308 | 442 |
| 平均呎價 | -- | $27,206 元 |
| 變動幅度 | -- | -10.59% |
| 成交量 | 3宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 100% |
| 蝕讓比例 | 133% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $2,000 萬元 - $8,500 萬元 | $3,800 萬元 - $6,998 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.4% |
| 租務活躍率 | 6.2% | 3.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
